Rua Ibiquara, 258
- R$/m² construído
- 15.152
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 22 nov 2023
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 22 nov 2023 | 66 m² | — | R$ 1.000.000 | 15.152 | — | Matrícula 40109, 10º RI |
| Casa | 21 jan 2016 | 66 m² | — | R$ 350.000 | 5.303 | — | Matrícula 40109, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2023 a mediana foi de R$ 5.303/m² para R$ 15.152/m² (+186%). O IPCA do período foi de 42%: descontada a inflação, a variação é de +101%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 66 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ibiquara, 278 | 1959 | 3 | — |
| Rua Hungara, 294 | 1982 | 5 | — |
| Rua Hungara, 277 | 1991 | 3 | — |
| Condomínio Ed Ilha de Capr Rua Hungara, 249 | 2004 | 68 | 6.076 |
| Rua Tiburtino, 49 | 1970 | 3 | 6.013 |
| Edifício Trastevere Rua Tonelero, 327 | 1982 | 90 | 5.241 |