Edifício Trastevere
Rua Tonelero, 327
- R$/m² construído
- 5.241
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.131
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 90
- desde 2006, em 67 unidades
- Última venda
- R$ 518 mil
- 14 jul 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 90| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 72 Garagem ou depósito | 14 jul 2026 | 21 m² | — | R$ 57.500 | 2.738 | — | Matrícula 43324, 10º RI |
| AP 153 15 ANDAR | 14 jul 2026 | 83 m² | ≈ 61 m² | R$ 517.500 | 6.235 | 8.484 | Matrícula 43323, 10º RI |
| AP 193 | 2 dez 2025 | 162 m² | ≈ 120 m² | R$ 912.000 | 5.630 | 7.600 | Matrícula 45985, 10º RI |
| VG54 Garagem ou depósito | 2 dez 2025 | 29 m² | — | R$ 48.000 | 1.655 | — | Matrícula 45986, 10º RI |
| AP 73 | 14 jul 2025 | 83 m² | ≈ 61 m² | R$ 555.000 | 6.687 | 9.098 | Matrícula 43335, 10º RI |
| VG57 Garagem ou depósito | 14 jul 2025 | 26 m² | — | R$ 75.000 | 2.885 | — | Matrícula 43336, 10º RI |
| AP 44 Venda de parte do imóvel | 4 dez 2024 | 83 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 43739, 10º RI |
| VG 68 Venda de parte do imóvel | 4 dez 2024 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 43740, 10º RI |
| AP 52 Outra transmissão | 22 ago 2024 | 83 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 46092, 10º RI |
| VG 69 Outra transmissão | 22 ago 2024 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 46093, 10º RI |
| AP 41 Arrematação em leilão | 13 ago 2024 | 83 m² | ≈ 61 m² | R$ 350.545 | 4.223 | 5.747 | Matrícula 43408, 10º RI |
| AP 33 | 6 ago 2024 | 83 m² | ≈ 61 m² | R$ 450.000 | 5.422 | 7.377 | Matrícula 43347, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 910/m² para R$ 6.235/m² (+585%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +133%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 33 unidades vendidas
- 164 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 1 unidade vendida
- 162 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Hungara, 277 | 1991 | 3 | — |
| Edifício Forest Hills Rua Tonelero, 265 | 1999 | 74 | 4.852 |
| Condomínio Ed Ilha de Capr Rua Hungara, 249 | 2004 | 68 | 6.076 |
| Edifício Márcia Rua Tonelero, 346 | 1983 | 61 | 4.789 |
| Edifício Saint Laurence Rua Tonelero, 280 | 2003 | 242 | 7.054 |
| Edifício Isola D Santorini Rua Tonelero, 372 | 1999 | 59 | 5.150 |