Edifício Márcia
Rua Tonelero, 346
- R$/m² construído
- 4.789
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.910
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 605 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 | 7 ago 2026 | 124 m² | 67 m² | R$ 605.000 | 4.879 | 9.030 | Matrícula 46991, 10º RI |
| AP 163 | 21 jul 2026 | 124 m² | 67 m² | R$ 555.000 | 4.476 | 8.284 | Matrícula 50155, 10º RI |
| AP 13 | 6 abr 2026 | 124 m² | 67 m² | R$ 658.000 | 5.306 | 9.821 | Matrícula 47884, 10º RI |
| AP 154 | 20 mar 2026 | 116 m² | 62 m² | R$ 620.000 | 5.345 | 10.000 | Matrícula 54304, 10º RI |
| AP 64 | 2 fev 2026 | 116 m² | 62 m² | R$ 545.000 | 4.698 | 8.790 | Matrícula 52741, 10º RI |
| AP 161 | 19 nov 2025 | 124 m² | 67 m² | R$ 580.000 | 4.677 | 8.657 | Matrícula 48013, 10º RI |
| AP 164 | 3 out 2025 | 116 m² | 62 m² | R$ 572.000 | 4.931 | 9.226 | Matrícula 46983, 10º RI |
| AP 93 | 21 mar 2025 | 124 m² | 67 m² | R$ 540.000 | 4.355 | 8.060 | Matrícula 46978, 10º RI |
| AP 121 Arrematação em leilão | 19 mar 2025 | 124 m² | 67 m² | R$ 402.000 | 3.242 | 6.000 | Matrícula 47829, 10º RI |
| AP 72 | 14 jan 2025 | 116 m² | 62 m² | R$ 570.000 | 4.914 | 9.194 | Matrícula 47126, 10º RI |
| AP 133 | 22 out 2024 | 124 m² | 67 m² | R$ 605.000 | 4.879 | 9.030 | Matrícula 47880, 10º RI |
| AP 111 | 15 jul 2024 | 124 m² | 67 m² | R$ 545.000 | 4.395 | 8.134 | Matrícula 46979, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 867/m² para R$ 4.879/m² (+463%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² construídos, 67 m² privativos 22 unidades vendidas
- 116 m² construídos, 62 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Isola D Santorini Rua Tonelero, 372 | 1999 | 59 | 5.150 |
| Edifício Saint Laurence Rua Tonelero, 280 | 2003 | 242 | 7.054 |
| Edifício Imperiale Rua Croata, 353 | 2005 | 66 | 5.453 |
| Edifício Trastevere Rua Tonelero, 327 | 1982 | 90 | 5.241 |
| Rua Tonelero, 422 | 2016 | 3 | — |
| Rua Croata, 385 | 2011 | 116 | 5.458 |