Edifício Márcia
Rua Tonelero, 346
- R$/m² construído
- 4.789
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.910
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 605 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
61 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 | 7 ago 2026 | 124 m² | 67 m² | R$ 605.000 | 4.879 | 9.030 | Matrícula 46991, 10º RI |
| AP 163 | 21 jul 2026 | 124 m² | 67 m² | R$ 555.000 | 4.476 | 8.284 | Matrícula 50155, 10º RI |
| AP 13 | 6 abr 2026 | 124 m² | 67 m² | R$ 658.000 | 5.306 | 9.821 | Matrícula 47884, 10º RI |
| AP 154 | 20 mar 2026 | 116 m² | 62 m² | R$ 620.000 | 5.345 | 10.000 | Matrícula 54304, 10º RI |
| AP 64 | 2 fev 2026 | 116 m² | 62 m² | R$ 545.000 | 4.698 | 8.790 | Matrícula 52741, 10º RI |
| AP 161 | 19 nov 2025 | 124 m² | 67 m² | R$ 580.000 | 4.677 | 8.657 | Matrícula 48013, 10º RI |
| AP 164 | 3 out 2025 | 116 m² | 62 m² | R$ 572.000 | 4.931 | 9.226 | Matrícula 46983, 10º RI |
| AP 93 | 21 mar 2025 | 124 m² | 67 m² | R$ 540.000 | 4.355 | 8.060 | Matrícula 46978, 10º RI |
| AP 121 Arrematação em leilão | 19 mar 2025 | 124 m² | 67 m² | R$ 402.000 | 3.242 | 6.000 | Matrícula 47829, 10º RI |
| AP 72 | 14 jan 2025 | 116 m² | 62 m² | R$ 570.000 | 4.914 | 9.194 | Matrícula 47126, 10º RI |
| AP 133 | 22 out 2024 | 124 m² | 67 m² | R$ 605.000 | 4.879 | 9.030 | Matrícula 47880, 10º RI |
| AP 111 | 15 jul 2024 | 124 m² | 67 m² | R$ 545.000 | 4.395 | 8.134 | Matrícula 46979, 10º RI |
| AP 161 | 16 jan 2024 | 124 m² | 67 m² | R$ 527.000 | 4.250 | 7.866 | Matrícula 48013, 10º RI |
| AP 111 Arrematação em leilão | 1 nov 2022 | 124 m² | 67 m² | R$ 400.000 | 3.226 | 5.970 | Matrícula 46979, 10º RI |
| AP 13 | 9 nov 2021 | 124 m² | 67 m² | R$ 500.000 | 4.032 | 7.463 | Matrícula 47884, 10º RI |
| AP 33 Abaixo da referência | 27 ago 2021 | 124 m² | 67 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 65389, 10º RI |
| AP 84 | 9 dez 2020 | 116 m² | 62 m² | R$ 520.000 | 4.483 | 8.387 | Matrícula 48451, 10º RI |
| AP 101 | 18 set 2020 | 124 m² | 67 m² | R$ 475.000 | 3.831 | 7.090 | Matrícula 46986, 10º RI |
| AP 173 | 10 set 2020 | 124 m² | 67 m² | R$ 400.000 | 3.226 | 5.970 | Matrícula 47835, 10º RI |
| AP 53 | 21 out 2019 | 124 m² | 67 m² | R$ 367.600 | 2.965 | 5.487 | Matrícula 48014, 10º RI |
| AP 153 | 8 abr 2019 | 124 m² | 67 m² | R$ 430.000 | 3.468 | 6.418 | Matrícula 50076, 10º RI |
| AP 151 | 28 nov 2018 | 124 m² | 67 m² | R$ 440.000 | 3.548 | 6.567 | Matrícula 48729, 10º RI |
| AP 82 | 15 mai 2018 | 116 m² | 62 m² | R$ 425.000 | 3.664 | 6.855 | Matrícula 48551, 10º RI |
| AP 63 Venda de parte do imóvel | 18 set 2017 | 124 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 46980, 10º RI |
| AP 173 | 11 set 2015 | 124 m² | 67 m² | R$ 400.000 | 3.226 | 5.970 | Matrícula 47835, 10º RI |
| AP 162 | 25 set 2013 | 116 m² | 62 m² | R$ 415.000 | 3.578 | 6.694 | Matrícula 50077, 10º RI |
| AP 153 | 24 jun 2013 | 124 m² | 67 m² | R$ 333.000 | 2.685 | 4.970 | Matrícula 50076, 10º RI |
| AP 52 | 21 set 2012 | 116 m² | 62 m² | R$ 360.000 | 3.103 | 5.806 | Matrícula 46994, 10º RI |
| AP 41 | 27 mar 2012 | 124 m² | 67 m² | R$ 345.000 | 2.782 | 5.149 | Matrícula 46990, 10º RI |
| AP 134 | 22 mar 2012 | 116 m² | 62 m² | R$ 330.000 | 2.845 | 5.323 | Matrícula 53230, 10º RI |
| AP 142 Venda de parte do imóvel | 2 mar 2012 | 116 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 48452, 10º RI |
| AP 14 | 16 fev 2012 | 116 m² | 62 m² | R$ 320.000 | 2.759 | 5.161 | Matrícula 42150, 10º RI |
| AP 42 | 24 jan 2012 | 116 m² | 62 m² | R$ 310.000 | 2.672 | 5.000 | Matrícula 49125, 10º RI |
| AP 81 | 21 dez 2011 | 124 m² | 67 m² | R$ 340.000 | 2.742 | 5.075 | Matrícula 46981, 10º RI |
| AP 174 | 12 dez 2011 | 116 m² | 62 m² | R$ 323.000 | 2.784 | 5.210 | Matrícula 49485, 10º RI |
| AP 92 | 4 out 2011 | 116 m² | 62 m² | R$ 325.000 | 2.802 | 5.242 | Matrícula 47883, 10º RI |
| AP 131 | 29 jul 2011 | 124 m² | 67 m² | R$ 340.000 | 2.742 | 5.075 | Matrícula 54548, 10º RI |
| AP 111 Adjudicação compulsória | 20 mai 2011 | 124 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 46979, 10º RI |
| AP 84 | 27 abr 2011 | 116 m² | 62 m² | R$ 287.900 | 2.482 | 4.644 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 164 | 25 mar 2011 | 116 m² | 62 m² | R$ 210.000 | 1.810 | 3.387 | Matrícula 46983, 10º RI |
| AP 51 | 18 fev 2011 | 124 m² | 67 m² | R$ 240.000 | 1.935 | 3.582 | Matrícula 50779, 10º RI |
| AP 173 | 6 jan 2011 | 124 m² | 67 m² | R$ 120.000 | 968 | 1.791 | Matrícula 47835, 10º RI |
| AP 72 | 17 nov 2010 | 116 m² | 62 m² | R$ 290.000 | 2.500 | 4.677 | Matrícula 47126, 10º RI |
| AP 141 | 20 out 2010 | 124 m² | 67 m² | R$ 300.000 | 2.419 | 4.478 | Matrícula 50369, 10º RI |
| AP 171 | 6 jul 2010 | 124 m² | 67 m² | R$ 220.000 | 1.774 | 3.284 | Matrícula 51287, 10º RI |
| AP 12 | 18 jun 2010 | 116 m² | 62 m² | R$ 245.000 | 2.112 | 3.952 | Matrícula 60541, 10º RI |
| AP74 | 30 mar 2010 | 116 m² | 62 m² | R$ 190.000 | 1.638 | 3.065 | Matrícula 48450, 10º RI |
| AP 82 | 27 jan 2010 | 116 m² | 62 m² | R$ 230.000 | 1.983 | 3.710 | Matrícula 48551, 10º RI |
| AP 53 | 29 dez 2009 | 124 m² | 67 m² | R$ 210.000 | 1.694 | 3.134 | Matrícula 48014, 10º RI |
| AP 163 Venda de parte do imóvel | 27 out 2009 | 124 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 134 Venda de parte do imóvel | 28 jul 2009 | 116 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 53230, 10º RI |
| AP 174 | 18 nov 2008 | 116 m² | 62 m² | R$ 100.000 | 862 | 1.613 | Matrícula 49485, 10º RI |
| AP 52 | 31 out 2008 | 116 m² | 62 m² | R$ 100.000 | 862 | 1.613 | Matrícula 46994, 10º RI |
| AP 101 | 30 abr 2008 | 124 m² | 67 m² | R$ 80.000 | 645 | 1.194 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 92 | 31 mar 2008 | 116 m² | 62 m² | R$ 150.000 | 1.293 | 2.419 | Matrícula 47883, 10º RI |
| AP 151 | 11 mai 2007 | 124 m² | 67 m² | R$ 95.665 | 771 | 1.428 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 61 | 30 abr 2007 | 124 m² | 67 m² | R$ 95.664 | 771 | 1.428 | Matrícula 46987, 10º RI |
| AP 153 | 30 out 2006 | 124 m² | 67 m² | R$ 95.000 | 766 | 1.418 | Matrícula 50076, 10º RI |
| AP 92 | 25 set 2006 | 116 m² | 62 m² | R$ 128.000 | 1.103 | 2.065 | Matrícula 47883, 10º RI |
| AP74 | 30 ago 2006 | 116 m² | 62 m² | R$ 88.000 | 759 | 1.419 | Matrícula 48450, 10º RI |
| AP 173 | 3 jan 2006 | 124 m² | 67 m² | R$ 120.000 | 968 | 1.791 | Matrícula 47835, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 867/m² para R$ 4.879/m² (+463%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² construídos, 67 m² privativos 22 unidades vendidas
- 116 m² construídos, 62 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Isola D Santorini Rua Tonelero, 372 | 1999 | 59 | 5.150 |
| Edifício Saint Laurence Rua Tonelero, 280 | 2003 | 242 | 7.054 |
| Edifício Imperiale Rua Croata, 353 | 2005 | 66 | 5.453 |
| Edifício Trastevere Rua Tonelero, 327 | 1982 | 90 | 5.241 |
| Rua Tonelero, 422 | 2016 | 3 | — |
| Rua Croata, 385 | 2011 | 116 | 5.458 |