Rua Croata, 385
- R$/m² construído
- 5.458
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 116
- desde 2006, em 70 unidades
- Última venda
- R$ 706 mil
- 13 jan 2026
- Construção
- 2011
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 116| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 66/67 Garagem ou depósito | 13 jan 2026 | 42 m² | — | R$ 223.911 | 5.331 | — | Matrícula 126572, 10º RI |
| AP 41 | 13 jan 2026 | 96 m² | — | R$ 706.000 | 7.354 | — | Matrícula 126510, 10º RI |
| VG 82 Garagem ou depósito | 13 jan 2026 | 25 m² | — | R$ 134.000 | 5.360 | — | Matrícula 126558, 10º RI |
| VG 62/63 Garagem ou depósito | 4 set 2025 | 50 m² | — | R$ 192.000 | 3.840 | — | Matrícula 126586, 10º RI |
| AP 33 | 4 set 2025 | 96 m² | — | R$ 518.000 | 5.396 | — | Matrícula 126507, 10º RI |
| VG 41 Garagem ou depósito | 8 ago 2025 | 21 m² | — | R$ 100.000 | 4.762 | — | Matrícula 126548, 10º RI |
| VG 42 Garagem ou depósito | 8 ago 2025 | 25 m² | — | R$ 120.000 | 4.800 | — | Matrícula 126557, 10º RI |
| AP 71 | 8 ago 2025 | 96 m² | — | R$ 530.000 | 5.521 | — | Matrícula 126525, 10º RI |
| AP 84 | 10 jun 2025 | 93 m² | — | R$ 656.000 | 7.054 | — | Matrícula 126533, 10º RI |
| VG 35 Garagem ou depósito | 10 jun 2025 | 21 m² | — | R$ 82.000 | 3.905 | — | Matrícula 126544, 10º RI |
| VG 36 Garagem ou depósito | 10 jun 2025 | 21 m² | — | R$ 82.000 | 3.905 | — | Matrícula 126545, 10º RI |
| AP 42 | 25 fev 2025 | 93 m² | — | R$ 501.686 | 5.394 | — | Matrícula 126511, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.516/m² para R$ 7.354/m² (+192%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² 18 unidades vendidas
- 93 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Imperiale Rua Croata, 353 | 2005 | 66 | 5.453 |
| Rua Croata, 415 | 1982 | 23 | — |
| Edifício Diana Rua Croata, 427 | 1985 | 44 | 4.365 |
| Rua Tonelero, 422 | 2016 | 3 | — |
| Edifício Isola D Santorini Rua Tonelero, 372 | 1999 | 59 | 5.150 |
| Condomínio Valencia Rua Croata, 386 | 2020 | 65 | 7.031 |