Rua Croata, 385
- R$/m² construído
- 5.458
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 116
- desde 2006, em 70 unidades
- Última venda
- R$ 706 mil
- 13 jan 2026
- Construção
- 2011
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
116 de 116| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 66/67 Garagem ou depósito | 13 jan 2026 | 42 m² | — | R$ 223.911 | 5.331 | — | Matrícula 126572, 10º RI |
| AP 41 | 13 jan 2026 | 96 m² | — | R$ 706.000 | 7.354 | — | Matrícula 126510, 10º RI |
| VG 82 Garagem ou depósito | 13 jan 2026 | 25 m² | — | R$ 134.000 | 5.360 | — | Matrícula 126558, 10º RI |
| VG 62/63 Garagem ou depósito | 4 set 2025 | 50 m² | — | R$ 192.000 | 3.840 | — | Matrícula 126586, 10º RI |
| AP 33 | 4 set 2025 | 96 m² | — | R$ 518.000 | 5.396 | — | Matrícula 126507, 10º RI |
| VG 41 Garagem ou depósito | 8 ago 2025 | 21 m² | — | R$ 100.000 | 4.762 | — | Matrícula 126548, 10º RI |
| VG 42 Garagem ou depósito | 8 ago 2025 | 25 m² | — | R$ 120.000 | 4.800 | — | Matrícula 126557, 10º RI |
| AP 71 | 8 ago 2025 | 96 m² | — | R$ 530.000 | 5.521 | — | Matrícula 126525, 10º RI |
| AP 84 | 10 jun 2025 | 93 m² | — | R$ 656.000 | 7.054 | — | Matrícula 126533, 10º RI |
| VG 35 Garagem ou depósito | 10 jun 2025 | 21 m² | — | R$ 82.000 | 3.905 | — | Matrícula 126544, 10º RI |
| VG 36 Garagem ou depósito | 10 jun 2025 | 21 m² | — | R$ 82.000 | 3.905 | — | Matrícula 126545, 10º RI |
| AP 42 | 25 fev 2025 | 93 m² | — | R$ 501.686 | 5.394 | — | Matrícula 126511, 10º RI |
| VG 25/26 Garagem ou depósito | 25 fev 2025 | 46 m² | — | R$ 219.037 | 4.762 | — | Matrícula 126573, 10º RI |
| AP 34 Dação em pagamento | 6 nov 2024 | 93 m² | — | R$ 450.000 | 4.839 | — | Matrícula 126508, 10º RI |
| VG 11/12 Dação em pagamento | 6 nov 2024 | 50 m² | — | R$ 50.000 | 1.000 | — | Matrícula 126581, 10º RI |
| VG 48/49 Garagem ou depósito | 19 ago 2024 | 46 m² | — | R$ 212.000 | 4.609 | — | Matrícula 11348, 10º RI |
| AP 11 | 19 ago 2024 | 96 m² | — | R$ 508.000 | 5.292 | — | Matrícula 126495, 10º RI |
| VG 9/10 Garagem ou depósito | 19 jun 2024 | 50 m² | — | R$ 148.050 | 2.961 | — | Matrícula 126580, 10º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 19 jun 2024 | 93 m² | — | — | — | — | Matrícula 126521, 10º RI |
| AP 33 | 20 fev 2024 | 96 m² | — | R$ 300.000 | 3.125 | — | Matrícula 126507, 10º RI |
| VG 62/63 Garagem ou depósito | 20 fev 2024 | 50 m² | — | R$ 125.000 | 2.500 | — | Matrícula 126586, 10º RI |
| AP 63 | 14 fev 2024 | 96 m² | — | R$ 710.080 | 7.397 | — | Matrícula 126522, 10º RI |
| VG 71/70 Abaixo da referência | 14 fev 2024 | 46 m² | — | R$ 59.920 | 1.303 | — | Matrícula 126578, 10º RI |
| VG 43 Abaixo da referência | 29 dez 2023 | 35 m² | — | R$ 59.400 | 1.697 | — | Matrícula 126559, 10º RI |
| VG 83 Abaixo da referência | 29 dez 2023 | 35 m² | — | R$ 59.400 | 1.697 | — | Matrícula 126560, 10º RI |
| AP 65 Abaixo da referência | 29 dez 2023 | 96 m² | — | R$ 164.000 | 1.708 | — | Matrícula 126524, 10º RI |
| AP 35 | 20 abr 2023 | 96 m² | — | R$ 615.000 | 6.406 | — | Matrícula 126509, 10º RI |
| VG 69/68 Abaixo da referência | 20 abr 2023 | 46 m² | — | R$ 35.000 | 761 | — | Matrícula 126577, 10º RI |
| AP 35 | 24 mar 2023 | 96 m² | — | R$ 445.431 | 4.640 | — | Matrícula 126509, 10º RI |
| VG 69/68 Garagem ou depósito | 24 mar 2023 | 46 m² | — | R$ 204.569 | 4.447 | — | Matrícula 126577, 10º RI |
| AP 35 Abaixo da referência | 7 out 2022 | 96 m² | — | R$ 200.000 | 2.083 | — | Matrícula 126509, 10º RI |
| VG 69/68 Abaixo da referência | 7 out 2022 | 46 m² | — | R$ 69.300 | 1.507 | — | Matrícula 126577, 10º RI |
| AP 21 | 28 set 2022 | 96 m² | — | R$ 461.129 | 4.803 | — | Matrícula 126500, 10º RI |
| VG 23/24 Garagem ou depósito | 28 set 2022 | 42 m² | — | R$ 178.549 | 4.251 | — | Matrícula 126566, 10º RI |
| VG 27/28 Garagem ou depósito | 21 fev 2022 | 42 m² | — | R$ 178.549 | 4.251 | — | Matrícula 126567, 10º RI |
| AP 22 | 21 fev 2022 | 93 m² | — | R$ 456.451 | 4.908 | — | Matrícula 126501, 10º RI |
| AP 84 Venda de parte do imóvel | 1 dez 2021 | 93 m² | — | — | — | — | Matrícula 126533, 10º RI |
| VG 36 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2021 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 126545, 10º RI |
| VG 35 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2021 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 126544, 10º RI |
| VG 17/18 Abaixo da referência | 26 nov 2021 | 42 m² | — | R$ 60.000 | 1.429 | — | Matrícula 126563, 10º RI |
| AP 15 | 26 nov 2021 | 96 m² | — | R$ 530.000 | 5.521 | — | Matrícula 126499, 10º RI |
| AP 13 | 12 jul 2021 | 96 m² | — | R$ 530.040 | 5.521 | — | Matrícula 126497, 10º RI |
| VG 21/22 Abaixo da referência | 12 jul 2021 | 42 m² | — | R$ 69.960 | 1.666 | — | Matrícula 126565, 10º RI |
| VG 29/30 Abaixo da referência | 19 abr 2021 | 42 m² | — | R$ 63.500 | 1.512 | — | Matrícula 126568, 10º RI |
| AP 24 | 19 abr 2021 | 93 m² | — | R$ 571.500 | 6.145 | — | Matrícula 126503, 10º RI |
| AP 55 | 18 jan 2021 | 96 m² | — | R$ 565.000 | 5.885 | — | Matrícula 126519, 10º RI |
| VG 54 55 Garagem ou depósito | 18 jan 2021 | 50 m² | — | R$ 90.000 | 1.800 | — | Matrícula 126584, 10º RI |
| AP 41 | 15 dez 2020 | 96 m² | — | R$ 465.000 | 4.844 | — | Matrícula 126510, 10º RI |
| VG 82 Abaixo da referência | 15 dez 2020 | 25 m² | — | R$ 26.660 | 1.066 | — | Matrícula 126558, 10º RI |
| VG 66 67 Garagem ou depósito | 15 dez 2020 | 42 m² | — | R$ 108.340 | 2.580 | — | Matrícula 126572, 10º RI |
| VG 82 Garagem ou depósito | 4 dez 2020 | 25 m² | — | R$ 49.468 | 1.979 | — | Matrícula 126558, 10º RI |
| AP 61 | 30 out 2020 | 96 m² | — | R$ 430.727 | 4.487 | — | Matrícula 126520, 10º RI |
| VG 50 51 Garagem ou depósito | 30 out 2020 | 46 m² | — | R$ 161.273 | 3.506 | — | Matrícula 126576, 10º RI |
| VG 46 47 Garagem ou depósito | 13 out 2020 | 42 m² | — | R$ 160.000 | 3.810 | — | Matrícula 126569, 10º RI |
| AP 14 | 13 out 2020 | 93 m² | — | R$ 400.000 | 4.301 | — | Matrícula 126498, 10º RI |
| AP 15 | 14 ago 2020 | 96 m² | — | R$ 190.660 | 1.986 | — | Matrícula 126499, 10º RI |
| VG 17 18 Garagem ou depósito | 14 ago 2020 | 42 m² | — | R$ 80.000 | 1.905 | — | Matrícula 126563, 10º RI |
| AP 64 | 31 out 2019 | 93 m² | — | R$ 480.000 | 5.161 | — | Matrícula 126523, 10º RI |
| VG 80 Garagem ou depósito | 31 out 2019 | 21 m² | — | R$ 60.000 | 2.857 | — | Matrícula 126553, 10º RI |
| VG 81 Garagem ou depósito | 31 out 2019 | 21 m² | — | R$ 60.000 | 2.857 | — | Matrícula 126554, 10º RI |
| AP 54 | 2 mai 2019 | 93 m² | — | R$ 250.000 | 2.688 | — | Matrícula 126518, 10º RI |
| VG 72 73 Abaixo da referência | 2 mai 2019 | 50 m² | — | R$ 39.900 | 798 | — | Matrícula 126588, 10º RI |
| VG 25 26 Garagem ou depósito | 19 dez 2018 | 46 m² | — | R$ 80.000 | 1.739 | — | Matrícula 126573, 10º RI |
| VG 23 24 Garagem ou depósito | 4 dez 2018 | 42 m² | — | R$ 80.000 | 1.905 | — | Matrícula 126573, 10º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 4 dez 2018 | 93 m² | — | R$ 172.000 | 1.849 | — | Matrícula 126511, 10º RI |
| AP 64 | 23 fev 2017 | 93 m² | — | R$ 420.000 | 4.516 | — | Matrícula 126523, 10º RI |
| VG 80 Garagem ou depósito | 23 fev 2017 | 21 m² | — | R$ 90.000 | 4.286 | — | Matrícula 126553, 10º RI |
| VG 81 Garagem ou depósito | 23 fev 2017 | 21 m² | — | R$ 90.000 | 4.286 | — | Matrícula 126554, 10º RI |
| AP 31 | 10 dez 2015 | 96 m² | — | R$ 187.000 | 1.948 | — | Matrícula 126505, 10º RI |
| VG 64 65 Garagem ou depósito | 10 dez 2015 | 50 m² | — | R$ 88.000 | 1.760 | — | Matrícula 126587, 10º RI |
| AP 41 | 3 nov 2015 | 96 m² | — | R$ 540.000 | 5.625 | — | Matrícula 126510, 10º RI |
| VG 66 67 Garagem ou depósito | 3 nov 2015 | 42 m² | — | R$ 125.000 | 2.976 | — | Matrícula 126572, 10º RI |
| AP 34 | 18 ago 2015 | 93 m² | — | R$ 630.000 | 6.774 | — | Matrícula 126508, 10º RI |
| VG 11 12 Abaixo da referência | 18 ago 2015 | 50 m² | — | R$ 50.000 | 1.000 | — | Matrícula 126581, 10º RI |
| AP 11 | 6 fev 2015 | 96 m² | — | R$ 181.900 | 1.895 | — | Matrícula 126495, 10º RI |
| VG 48 49 Garagem ou depósito | 6 fev 2015 | 46 m² | — | R$ 78.000 | 1.696 | — | Matrícula 126575, 10º RI |
| VG 3 Garagem ou depósito | 11 dez 2014 | 21 m² | — | R$ 38.500 | 1.833 | — | Matrícula 126537, 10º RI |
| VG 4 Garagem ou depósito | 11 dez 2014 | 21 m² | — | R$ 38.500 | 1.833 | — | Matrícula 126538, 10º RI |
| AP 85 | 11 dez 2014 | 96 m² | — | R$ 179.850 | 1.873 | — | Matrícula 126534, 10º RI |
| VG 13 14 Garagem ou depósito | 3 dez 2014 | 50 m² | — | R$ 90.000 | 1.800 | — | Matrícula 126582, 10º RI |
| AP 32 | 3 dez 2014 | 93 m² | — | R$ 186.900 | 2.010 | — | Matrícula 126506, 10º RI |
| VG 7 8 Garagem ou depósito | 28 nov 2014 | 42 m² | — | R$ 68.923 | 1.641 | — | Matrícula 126561, 10º RI |
| AP 82 | 28 nov 2014 | 93 m² | — | R$ 435.077 | 4.678 | — | Matrícula 126531, 10º RI |
| VG 42 Garagem ou depósito | 2 out 2014 | 25 m² | — | R$ 68.000 | 2.720 | — | Matrícula 126557, 10º RI |
| AP 71 | 2 out 2014 | 96 m² | — | R$ 280.000 | 2.917 | — | Matrícula 126525, 10º RI |
| VG 41 Cessão de direitos | 2 out 2014 | 21 m² | — | R$ 26.000 | 1.238 | — | Matrícula 126548, 10º RI |
| VG 42 Cessão de direitos | 2 out 2014 | 25 m² | — | R$ 34.000 | 1.360 | — | Matrícula 126557, 10º RI |
| VG 41 Garagem ou depósito | 2 out 2014 | 21 m² | — | R$ 52.000 | 2.476 | — | Matrícula 126548, 10º RI |
| AP 71 Cessão de direitos | 2 out 2014 | 96 m² | — | R$ 140.000 | 1.458 | — | Matrícula 126525, 10º RI |
| AP 82 | 17 abr 2014 | 93 m² | — | R$ 197.672 | 2.126 | — | Matrícula 126531, 10º RI |
| VG 7 8 Garagem ou depósito | 17 abr 2014 | 42 m² | — | R$ 80.000 | 1.905 | — | Matrícula 126561, 10º RI |
| AP 61 | 9 abr 2014 | 96 m² | — | R$ 450.000 | 4.688 | — | Matrícula 126520, 10º RI |
| VG 50 51 Garagem ou depósito | 9 abr 2014 | 46 m² | — | R$ 150.000 | 3.261 | — | Matrícula 126576, 10º RI |
| VG 5 Garagem ou depósito | 17 fev 2014 | 21 m² | — | R$ 38.000 | 1.810 | — | Matrícula 126539, 10º RI |
| AP 81 | 17 fev 2014 | 96 m² | — | R$ 176.580 | 1.839 | — | Matrícula 126530, 10º RI |
| VG 6 Garagem ou depósito | 17 fev 2014 | 21 m² | — | R$ 38.000 | 1.810 | — | Matrícula 126540, 10º RI |
| AP 34 | 26 dez 2013 | 93 m² | — | R$ 464.000 | 4.989 | — | Matrícula 126508, 10º RI |
| VG 11 12 Garagem ou depósito | 26 dez 2013 | 50 m² | — | R$ 96.000 | 1.920 | — | Matrícula 126581, 10º RI |
| AP 34 | 8 out 2013 | 93 m² | — | R$ 186.900 | 2.010 | — | Matrícula 126508, 10º RI |
| VG 11 12 Garagem ou depósito | 8 out 2013 | 50 m² | — | R$ 90.000 | 1.800 | — | Matrícula 126581, 10º RI |
| VG 19 20 Garagem ou depósito | 24 abr 2013 | 42 m² | — | R$ 56.250 | 1.339 | — | Matrícula 126564, 10º RI |
| AP 25 | 24 abr 2013 | 96 m² | — | R$ 543.750 | 5.664 | — | Matrícula 126504, 10º RI |
| AP 43 | 30 nov 2012 | 96 m² | — | R$ 234.600 | 2.444 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| VG 78 Garagem ou depósito | 30 nov 2012 | 21 m² | — | R$ 28.000 | 1.333 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| VG 79 Garagem ou depósito | 30 nov 2012 | 21 m² | — | R$ 28.000 | 1.333 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 84 | 28 nov 2012 | 93 m² | — | R$ 240.600 | 2.587 | — | Matrícula 126533, 10º RI |
| VG 35 Garagem ou depósito | 28 nov 2012 | 21 m² | — | R$ 28.000 | 1.333 | — | Matrícula 126544, 10º RI |
| VG 36 Garagem ou depósito | 28 nov 2012 | 21 m² | — | R$ 28.000 | 1.333 | — | Matrícula 126545, 10º RI |
| VG 33 Garagem ou depósito | 26 nov 2012 | 21 m² | — | R$ 26.500 | 1.262 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 51 | 26 nov 2012 | 96 m² | — | R$ 238.300 | 2.482 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| VG 32 Garagem ou depósito | 26 nov 2012 | 21 m² | — | R$ 28.000 | 1.333 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 74 | 26 nov 2012 | 93 m² | — | R$ 234.000 | 2.516 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| VG 31 Garagem ou depósito | 26 nov 2012 | 21 m² | — | R$ 28.000 | 1.333 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| VG 15 16 Garagem ou depósito | 23 nov 2012 | 42 m² | — | R$ 55.900 | 1.331 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| VG 50 51 Garagem ou depósito | 29 jun 2012 | 46 m² | — | R$ 75.000 | 1.630 | — | Matrícula 126576, 10º RI |
| AP 61 | 29 jun 2012 | 96 m² | — | R$ 425.000 | 4.427 | — | Matrícula 126520, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.516/m² para R$ 7.354/m² (+192%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² 18 unidades vendidas
- 93 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Imperiale Rua Croata, 353 | 2005 | 66 | 5.453 |
| Rua Croata, 415 | 1982 | 23 | — |
| Edifício Diana Rua Croata, 427 | 1985 | 44 | 4.365 |
| Rua Tonelero, 422 | 2016 | 3 | — |
| Edifício Isola D Santorini Rua Tonelero, 372 | 1999 | 59 | 5.150 |
| Condomínio Valencia Rua Croata, 386 | 2020 | 65 | 7.031 |