Edifício Trastevere
Rua Tonelero, 327
- R$/m² construído
- 5.241
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.131
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 90
- desde 2006, em 67 unidades
- Última venda
- R$ 518 mil
- 14 jul 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
90 de 90| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 72 Garagem ou depósito | 14 jul 2026 | 21 m² | — | R$ 57.500 | 2.738 | — | Matrícula 43324, 10º RI |
| AP 153 15 ANDAR | 14 jul 2026 | 83 m² | ≈ 61 m² | R$ 517.500 | 6.235 | 8.484 | Matrícula 43323, 10º RI |
| AP 193 | 2 dez 2025 | 162 m² | ≈ 120 m² | R$ 912.000 | 5.630 | 7.600 | Matrícula 45985, 10º RI |
| VG54 Garagem ou depósito | 2 dez 2025 | 29 m² | — | R$ 48.000 | 1.655 | — | Matrícula 45986, 10º RI |
| AP 73 | 14 jul 2025 | 83 m² | ≈ 61 m² | R$ 555.000 | 6.687 | 9.098 | Matrícula 43335, 10º RI |
| VG57 Garagem ou depósito | 14 jul 2025 | 26 m² | — | R$ 75.000 | 2.885 | — | Matrícula 43336, 10º RI |
| AP 44 Venda de parte do imóvel | 4 dez 2024 | 83 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 43739, 10º RI |
| VG 68 Venda de parte do imóvel | 4 dez 2024 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 43740, 10º RI |
| AP 52 Outra transmissão | 22 ago 2024 | 83 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 46092, 10º RI |
| VG 69 Outra transmissão | 22 ago 2024 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 46093, 10º RI |
| AP 41 Arrematação em leilão | 13 ago 2024 | 83 m² | ≈ 61 m² | R$ 350.545 | 4.223 | 5.747 | Matrícula 43408, 10º RI |
| AP 33 | 6 ago 2024 | 83 m² | ≈ 61 m² | R$ 450.000 | 5.422 | 7.377 | Matrícula 43347, 10º RI |
| VG65 AND.TERREO Garagem ou depósito | 6 ago 2024 | 21 m² | — | R$ 90.000 | 4.286 | — | Matrícula 43348, 10º RI |
| AP 113 | 25 jul 2024 | 83 m² | ≈ 61 m² | R$ 420.000 | 5.060 | 6.885 | Matrícula 43690, 10º RI |
| VG 70 Garagem ou depósito | 25 jul 2024 | 21 m² | — | R$ 80.000 | 3.810 | — | Matrícula 43691, 10º RI |
| VG 39 Garagem ou depósito | 22 mai 2024 | 29 m² | — | R$ 59.582 | 2.055 | — | Matrícula 43666, 10º RI |
| AP 161 | 22 mai 2024 | 83 m² | ≈ 61 m² | R$ 410.418 | 4.945 | 6.728 | Matrícula 43663, 10º RI |
| AP 31 | 16 mai 2024 | 83 m² | ≈ 61 m² | R$ 364.000 | 4.386 | 5.967 | Matrícula 43341, 10º RI |
| VG 3 Garagem ou depósito | 16 mai 2024 | 24 m² | — | R$ 66.000 | 2.750 | — | Matrícula 43342, 10º RI |
| AP 24 | 8 mai 2024 | 83 m² | ≈ 61 m² | R$ 400.000 | 4.819 | 6.557 | Matrícula 43317, 10º RI |
| VG62 Garagem ou depósito | 8 mai 2024 | 26 m² | — | R$ 75.000 | 2.885 | — | Matrícula 43318, 10º RI |
| VG 68 Cessão de direitos hereditários | 11 dez 2023 | 21 m² | — | R$ 29.062 | 1.384 | — | Matrícula 43740, 10º RI |
| VG 30 Garagem ou depósito | 14 mar 2023 | 24 m² | — | R$ 120.000 | 5.000 | — | Matrícula 43316, 10º RI |
| AP 92 | 14 mar 2023 | 83 m² | ≈ 61 m² | R$ 425.000 | 5.120 | 6.967 | Matrícula 43315, 10º RI |
| VG 38 Garagem ou depósito | 10 jan 2023 | 29 m² | — | R$ 78.500 | 2.707 | — | Matrícula 43552, 10º RI |
| AP 131 | 10 jan 2023 | 83 m² | ≈ 61 m² | R$ 491.500 | 5.922 | 8.057 | Matrícula 43551, 10º RI |
| VG 47 Garagem ou depósito | 26 abr 2022 | 29 m² | — | R$ 76.623 | 2.642 | — | Matrícula 43314, 10º RI |
| AP 164 | 26 abr 2022 | 83 m² | ≈ 61 m² | R$ 429.377 | 5.173 | 7.039 | Matrícula 43313, 10º RI |
| AP 93 | 4 jan 2022 | 83 m² | ≈ 61 m² | R$ 400.000 | 4.819 | 6.557 | Matrícula 43630, 10º RI |
| VG61 Garagem ou depósito | 4 jan 2022 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 43631, 10º RI |
| AP 132 | 9 nov 2021 | 83 m² | ≈ 61 m² | R$ 465.000 | 5.602 | 7.623 | Matrícula 44819, 10º RI |
| VG 36 Garagem ou depósito | 9 nov 2021 | 29 m² | — | R$ 70.000 | 2.414 | — | Matrícula 44819, 10º RI |
| AP 91 | 13 jul 2021 | 83 m² | ≈ 61 m² | R$ 400.000 | 4.819 | 6.557 | Matrícula 46838, 10º RI |
| VG 76 Garagem ou depósito | 13 jul 2021 | 21 m² | — | R$ 50.000 | 2.381 | — | Matrícula 46839, 10º RI |
| AP 134 | 24 mar 2021 | 83 m² | ≈ 61 m² | R$ 430.000 | 5.181 | 7.049 | Matrícula 43541, 10º RI |
| VG 11 Garagem ou depósito | 24 mar 2021 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 43542, 10º RI |
| VG 72 Garagem ou depósito | 10 dez 2020 | 21 m² | — | R$ 50.000 | 2.381 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 153 15 A | 10 dez 2020 | 83 m² | ≈ 61 m² | R$ 373.000 | 4.494 | 6.115 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 22 | 30 nov 2020 | 83 m² | ≈ 61 m² | R$ 430.000 | 5.181 | 7.049 | Matrícula 43975, 10º RI |
| VG 14 Garagem ou depósito | 30 nov 2020 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 43976, 10º RI |
| AP 144 Adjudicação compulsória | 25 jun 2020 | 83 m² | ≈ 61 m² | R$ 207.930 | 2.505 | 3.409 | Matrícula 43545, 10º RI |
| VG 12 Adjudicação compulsória | 25 jun 2020 | 24 m² | — | R$ 53.220 | 2.218 | — | Matrícula 43545, 10º RI |
| VG 66 Garagem ou depósito | 18 jun 2020 | 21 m² | — | R$ 80.000 | 3.810 | — | Matrícula 43633, 10º RI |
| AP 34 | 18 jun 2020 | 83 m² | ≈ 61 m² | R$ 410.000 | 4.940 | 6.721 | Matrícula 43632, 10º RI |
| AP 111 | 15 mai 2020 | 83 m² | ≈ 61 m² | R$ 440.000 | 5.301 | 7.213 | Matrícula 43622, 10º RI |
| VG 31 Garagem ou depósito | 6 dez 2018 | 24 m² | — | R$ 54.000 | 2.250 | — | Matrícula 43968, 10º RI |
| AP 174 | 6 dez 2018 | 83 m² | ≈ 61 m² | R$ 286.000 | 3.446 | 4.689 | Matrícula 43967, 10º RI |
| VG 24 Garagem ou depósito | 9 fev 2018 | 24 m² | — | R$ 82.000 | 3.417 | — | Matrícula 43548, 10º RI |
| AP 72 | 9 fev 2018 | 83 m² | ≈ 61 m² | R$ 328.000 | 3.952 | 5.377 | Matrícula 43547, 10º RI |
| AP 72 Adjudicação compulsória | 5 abr 2017 | 83 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 43547, 10º RI |
| VG 24 Adjudicação compulsória | 5 abr 2017 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 43548, 10º RI |
| AP 11 | 12 ago 2016 | 83 m² | ≈ 61 m² | R$ 320.000 | 3.855 | 5.246 | Matrícula 44108, 10º RI |
| VG 20 Garagem ou depósito | 12 ago 2016 | 24 m² | — | R$ 80.000 | 3.333 | — | Matrícula 44109, 10º RI |
| AP 111 | 5 jul 2016 | 83 m² | ≈ 61 m² | R$ 280.000 | 3.373 | 4.590 | Matrícula 43622, 10º RI |
| AP 71 | 13 jun 2016 | 83 m² | ≈ 61 m² | R$ 350.000 | 4.217 | 5.738 | Matrícula 46836, 10º RI |
| VG 26 Garagem ou depósito | 13 jun 2016 | 24 m² | — | R$ 70.000 | 2.917 | — | Matrícula 46837, 10º RI |
| AP 91 | 10 jan 2014 | 83 m² | ≈ 61 m² | R$ 380.000 | 4.578 | 6.230 | Matrícula 46838, 10º RI |
| VG 76 Garagem ou depósito | 10 jan 2014 | 21 m² | — | R$ 40.000 | 1.905 | — | Matrícula 46839, 10º RI |
| AP 184 | 20 dez 2013 | 83 m² | ≈ 61 m² | R$ 410.000 | 4.940 | 6.721 | Matrícula 44816, 10º RI |
| VG 28 Garagem ou depósito | 20 dez 2013 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 44817, 10º RI |
| VG 38 Garagem ou depósito | 12 nov 2012 | 29 m² | — | R$ 29.833 | 1.029 | — | Matrícula 43552, 10º RI |
| AP 131 | 12 nov 2012 | 83 m² | ≈ 61 m² | R$ 328.167 | 3.954 | 5.380 | Matrícula 43551, 10º RI |
| AP 152 | 10 jul 2012 | 83 m² | ≈ 61 m² | R$ 180.000 | 2.169 | 2.951 | Matrícula 43973, 10º RI |
| VG50 Garagem ou depósito | 10 jul 2012 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 43974, 10º RI |
| VG59 Abaixo da referência | 27 jun 2012 | 26 m² | — | R$ 200 | 8 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 14 Abaixo da referência | 27 jun 2012 | 83 m² | ≈ 61 m² | R$ 800 | 10 | 13 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 12 | 29 mar 2012 | 83 m² | ≈ 61 m² | R$ 310.000 | 3.735 | 5.082 | Matrícula 0, 10º RI |
| VG 8 Garagem ou depósito | 29 mar 2012 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| VG 30 Garagem ou depósito | 6 set 2011 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 43316, 10º RI |
| AP 92 | 6 set 2011 | 83 m² | ≈ 61 m² | R$ 110.000 | 1.325 | 1.803 | Matrícula 43315, 10º RI |
| VG 38 Garagem ou depósito | 28 jun 2011 | 29 m² | — | R$ 89.991 | 3.103 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 131 | 27 mai 2011 | 83 m² | ≈ 61 m² | R$ 270.000 | 3.253 | 4.426 | Matrícula 43551, 10º RI |
| VG 5 Garagem ou depósito | 31 jan 2011 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 43729, 10º RI |
| AP 54 | 31 jan 2011 | 83 m² | ≈ 61 m² | R$ 260.000 | 3.133 | 4.262 | Matrícula 43728, 10º RI |
| VG63 Garagem ou depósito | 9 set 2009 | 21 m² | — | R$ 15.000 | 714 | — | Matrícula 43625, 10º RI |
| AP 13 | 9 set 2009 | 83 m² | ≈ 61 m² | R$ 105.000 | 1.265 | 1.721 | Matrícula 43624, 10º RI |
| VG 11 Garagem ou depósito | 25 jun 2009 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 43542, 10º RI |
| AP 134 | 25 jun 2009 | 83 m² | ≈ 61 m² | R$ 130.000 | 1.566 | 2.131 | Matrícula 43541, 10º RI |
| AP 83 | 23 jun 2009 | 83 m² | ≈ 61 m² | R$ 141.100 | 1.700 | 2.313 | Matrícula 43337, 10º RI |
| VG55 Garagem ou depósito | 23 jun 2009 | 26 m² | — | R$ 28.900 | 1.112 | — | Matrícula 43338, 10º RI |
| AP 13 Venda de parte do imóvel | 16 mai 2008 | 83 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 43624, 10º RI |
| VG63 Venda de parte do imóvel | 16 mai 2008 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 43625, 10º RI |
| AP 33 | 31 jan 2008 | 83 m² | ≈ 61 m² | R$ 142.000 | 1.711 | 2.328 | Matrícula 43347, 10º RI |
| VG65 Garagem ou depósito | 31 jan 2008 | 21 m² | — | R$ 20.000 | 952 | — | Matrícula 43348, 10º RI |
| AP 131 Venda de parte do imóvel | 23 nov 2007 | 83 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 43551, 10º RI |
| VG 38 Venda de parte do imóvel | 23 nov 2007 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 43552, 10º RI |
| VG 42 Adjudicação compulsória | 12 jun 2007 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 43550, 10º RI |
| AP 192 Adjudicação compulsória | 12 jun 2007 | 164 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 43549, 10º RI |
| AP 42 | 29 set 2006 | 83 m² | ≈ 61 m² | R$ 82.000 | 988 | 1.344 | Matrícula 43404, 10º RI |
| AP 44 | 28 abr 2006 | 83 m² | ≈ 61 m² | R$ 69.000 | 831 | 1.131 | Matrícula 43739, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 910/m² para R$ 6.235/m² (+585%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +133%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 33 unidades vendidas
- 164 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 1 unidade vendida
- 162 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Hungara, 277 | 1991 | 3 | — |
| Edifício Forest Hills Rua Tonelero, 265 | 1999 | 74 | 4.852 |
| Condomínio Ed Ilha de Capr Rua Hungara, 249 | 2004 | 68 | 6.076 |
| Edifício Márcia Rua Tonelero, 346 | 1983 | 61 | 4.789 |
| Edifício Saint Laurence Rua Tonelero, 280 | 2003 | 242 | 7.054 |
| Edifício Isola D Santorini Rua Tonelero, 372 | 1999 | 59 | 5.150 |