Rua Ibiquara, 278
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 700 mil
- 2 ago 2022
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 2 ago 2022 | 112 m² | — | R$ 700.000 | 6.250 | — | Matrícula 106679, 10º RI |
| Casa | 10 out 2018 | 112 m² | — | R$ 520.000 | 4.643 | — | Matrícula 106679, 10º RI |
| Casa | 16 mai 2011 | 112 m² | — | R$ 300.000 | 2.679 | — | Matrícula 106679, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2022 a mediana foi de R$ 2.679/m² para R$ 6.250/m² (+133%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Hungara, 294 | 1982 | 5 | — |
| Rua Hungara, 277 | 1991 | 3 | — |
| Condomínio Ed Ilha de Capr Rua Hungara, 249 | 2004 | 68 | 6.076 |
| Rua Tiburtino, 49 | 1970 | 3 | 6.013 |
| Edifício Trastevere Rua Tonelero, 327 | 1982 | 90 | 5.241 |
| Edifício Saint John Rua Hungara, 167 | 2000 | 63 | 4.600 |