Rua Ibiraja, 244
- R$/m² construído
- 5.612
- mediana de 65 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 169
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 265 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 2022
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 169| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1003 T1 | 30 set 2026 | 49 m² | — | R$ 264.950 | 5.407 | — | Matrícula 207592, 8º RI |
| AP 1602 T1 | 23 jul 2026 | 135 m² | — | R$ 1.170.000 | 8.667 | — | Matrícula 207633, 8º RI |
| AP 803 T1 | 20 jul 2026 | 49 m² | — | R$ 390.000 | 7.959 | — | Matrícula 207578, 8º RI |
| AP 1003 T2 | 29 mai 2026 | 49 m² | — | R$ 267.317 | 5.455 | — | Matrícula 207701, 8º RI |
| AP 802 T1 | 29 mai 2026 | 135 m² | — | R$ 1.200.000 | 8.889 | — | Matrícula 207577, 8º RI |
| AP 1405 T2 | 22 mai 2026 | 49 m² | — | R$ 384.000 | 7.837 | — | Matrícula 207731, 8º RI |
| AP 1707 T1 | 13 mai 2026 | 106 m² | — | R$ 780.000 | 7.358 | — | Matrícula 207645, 8º RI |
| AP 1406 T1 | 7 mai 2026 | 136 m² | — | R$ 1.170.000 | 8.603 | — | Matrícula 207623, 8º RI |
| AP 1005 T1 | 27 abr 2026 | 49 m² | — | R$ 495.000 | 10.102 | — | Matrícula 207594, 8º RI |
| AP 1903 T2 | 17 abr 2026 | 49 m² | — | R$ 450.000 | 9.184 | — | Matrícula 207764, 8º RI |
| AP 904 T2 Outra transmissão | 17 abr 2026 | 107 m² | — | — | — | — | Matrícula 207695, 8º RI |
| AP 1803 T2 | 6 abr 2026 | 49 m² | — | R$ 435.000 | 8.878 | — | Matrícula 207757, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 5.401/m² para R$ 8.281/m² (+53%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 22 unidades vendidas
- 106 m² 16 unidades vendidas
- 136 m² 5 unidades vendidas
- 135 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itatiaia, 52 | 1981 | 113 | 4.188 |
| Edifício Messina Rua Ibiraja, 281 | 2008 | 146 | 5.000 |
| Rua Itatiaia, 344 | 1988 | 24 | 2.706 |
| Rua Itatiaia, 356 | 2023 | 44 | 6.951 |
| Edifício Itatiaia Rua Itatiaia, 326 | 1998 | 25 | 3.048 |
| Edifício Saint Charles Rua Itatiaia, 410 | 1995 | 46 | 3.764 |