Edifício Saint Charles
Rua Itatiaia, 410
- R$/m² construído
- 3.764
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.866
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 30 abr 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 E VAGA | 30 abr 2026 | 94 m² | ≈ 45 m² | R$ 350.000 | 3.723 | 7.778 | Matrícula 108838, 14º RI |
| AP 82 E VAGA | 26 nov 2025 | 94 m² | ≈ 45 m² | R$ 375.000 | 3.989 | 8.333 | Matrícula 136342, 8º RI |
| AP 124 E VAGA | 14 nov 2025 | 94 m² | ≈ 45 m² | R$ 340.000 | 3.617 | 7.556 | Matrícula 123403, 8º RI |
| AP 123 E VAGA | 2 jul 2025 | 92 m² | ≈ 44 m² | R$ 350.000 | 3.804 | 7.955 | Matrícula 158821, 8º RI |
| AP 13 E VAGA Dação em pagamento | 28 mar 2024 | 92 m² | ≈ 44 m² | R$ 425.000 | 4.620 | 9.659 | Matrícula 178212, 8º RI |
| AP 94 E VAGA | 24 mar 2023 | 94 m² | ≈ 45 m² | R$ 385.000 | 4.096 | 8.556 | Matrícula 125956, 8º RI |
| AP 104 E VAGA | 12 jan 2023 | 94 m² | ≈ 45 m² | R$ 340.000 | 3.617 | 7.556 | Matrícula 134965, 8º RI |
| AP 13 E VAGA Abaixo da referência | 16 dez 2022 | 92 m² | ≈ 44 m² | R$ 50.845 | 553 | 1.156 | Matrícula 178212, 8º RI |
| AP.33 E VAGA | 31 out 2022 | 92 m² | ≈ 44 m² | R$ 360.000 | 3.913 | 8.182 | Matrícula 135003, 8º RI |
| AP 34 E VAGA | 8 dez 2021 | 94 m² | ≈ 45 m² | R$ 340.000 | 3.617 | 7.556 | Matrícula 136982, 8º RI |
| AP 91 E VAGA | 12 fev 2021 | 92 m² | ≈ 44 m² | R$ 270.000 | 2.935 | 6.136 | Matrícula 129942, 8º RI |
| AP 93 E VAGA | 19 nov 2019 | 92 m² | ≈ 44 m² | R$ 320.000 | 3.478 | 7.273 | Matrícula 0, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.134/m² para R$ 3.723/m² (+228%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 16 unidades vendidas
- 92 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itatiaia, 356 | 2023 | 44 | 6.951 |
| Rua Itatiaia, 344 | 1988 | 24 | 2.706 |
| Avenida Diederichsen, 930 | 1975 | 11 | 5.000 |
| Avenida Diederichsen, 918 | 1972 | 11 | 3.778 |
| Edifício Christiana Avenida Diederichsen, 884 | 1991 | 34 | 3.271 |
| Edifício Saint Laurent Avenida Diederichsen, 940 | 1991 | 38 | 4.402 |