Edifício Saint Charles
Rua Itatiaia, 410
- R$/m² construído
- 3.764
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.866
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 30 abr 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
46 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 E VAGA | 30 abr 2026 | 94 m² | ≈ 45 m² | R$ 350.000 | 3.723 | 7.778 | Matrícula 108838, 14º RI |
| AP 82 E VAGA | 26 nov 2025 | 94 m² | ≈ 45 m² | R$ 375.000 | 3.989 | 8.333 | Matrícula 136342, 8º RI |
| AP 124 E VAGA | 14 nov 2025 | 94 m² | ≈ 45 m² | R$ 340.000 | 3.617 | 7.556 | Matrícula 123403, 8º RI |
| AP 123 E VAGA | 2 jul 2025 | 92 m² | ≈ 44 m² | R$ 350.000 | 3.804 | 7.955 | Matrícula 158821, 8º RI |
| AP 13 E VAGA Dação em pagamento | 28 mar 2024 | 92 m² | ≈ 44 m² | R$ 425.000 | 4.620 | 9.659 | Matrícula 178212, 8º RI |
| AP 94 E VAGA | 24 mar 2023 | 94 m² | ≈ 45 m² | R$ 385.000 | 4.096 | 8.556 | Matrícula 125956, 8º RI |
| AP 104 E VAGA | 12 jan 2023 | 94 m² | ≈ 45 m² | R$ 340.000 | 3.617 | 7.556 | Matrícula 134965, 8º RI |
| AP 13 E VAGA Abaixo da referência | 16 dez 2022 | 92 m² | ≈ 44 m² | R$ 50.845 | 553 | 1.156 | Matrícula 178212, 8º RI |
| AP.33 E VAGA | 31 out 2022 | 92 m² | ≈ 44 m² | R$ 360.000 | 3.913 | 8.182 | Matrícula 135003, 8º RI |
| AP 34 E VAGA | 8 dez 2021 | 94 m² | ≈ 45 m² | R$ 340.000 | 3.617 | 7.556 | Matrícula 136982, 8º RI |
| AP 91 E VAGA | 12 fev 2021 | 92 m² | ≈ 44 m² | R$ 270.000 | 2.935 | 6.136 | Matrícula 129942, 8º RI |
| AP 93 E VAGA | 19 nov 2019 | 92 m² | ≈ 44 m² | R$ 320.000 | 3.478 | 7.273 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 83 E VAGA Arrematação em leilão | 25 abr 2019 | 92 m² | ≈ 44 m² | R$ 211.000 | 2.293 | 4.795 | Matrícula 178213, 8º RI |
| AP 41 E VAGA | 20 dez 2018 | 92 m² | ≈ 44 m² | R$ 270.000 | 2.935 | 6.136 | Matrícula 123755, 8º RI |
| AP 54 E VAGA | 8 ago 2018 | 94 m² | ≈ 45 m² | R$ 345.000 | 3.670 | 7.667 | Matrícula 131919, 8º RI |
| AP 94 E VAGA | 20 jun 2017 | 94 m² | ≈ 45 m² | R$ 340.000 | 3.617 | 7.556 | Matrícula 125956, 8º RI |
| AP 31 E VAGA | 1 jun 2017 | 92 m² | ≈ 44 m² | R$ 350.000 | 3.804 | 7.955 | Matrícula 123404, 8º RI |
| AP 52 E VAGA | 23 mar 2016 | 94 m² | ≈ 45 m² | R$ 315.000 | 3.351 | 7.000 | Matrícula 151627, 8º RI |
| AP 82 E VAGA | 4 mai 2015 | 94 m² | ≈ 45 m² | R$ 335.000 | 3.564 | 7.444 | Matrícula 136342, 8º RI |
| AP 91 E VAGA | 14 fev 2014 | 92 m² | ≈ 44 m² | R$ 306.000 | 3.326 | 6.955 | Matrícula 129942, 8º RI |
| AP 12 E VAGA | 6 ago 2013 | 94 m² | ≈ 45 m² | R$ 287.000 | 3.053 | 6.378 | Matrícula 134457, 8º RI |
| AP 114 E VAG | 12 jun 2013 | 94 m² | ≈ 45 m² | R$ 200.000 | 2.128 | 4.444 | Matrícula 133391, 8º RI |
| AP 21 E VAGA Venda de parte do imóvel | 19 abr 2013 | 92 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 128651, 8º RI |
| AP 104 E VAG | 31 jul 2012 | 94 m² | ≈ 45 m² | R$ 270.000 | 2.872 | 6.000 | Matrícula 134965, 8º RI |
| AP 93 E VAGA | 25 jul 2012 | 92 m² | ≈ 44 m² | R$ 280.000 | 3.043 | 6.364 | Matrícula 135984, 8º RI |
| AP 31 E VAGA | 15 jun 2012 | 92 m² | ≈ 44 m² | R$ 320.000 | 3.478 | 7.273 | Matrícula 123404, 8º RI |
| AP 84 E VAGA | 24 out 2011 | 94 m² | ≈ 45 m² | R$ 255.000 | 2.713 | 5.667 | Matrícula 140128, 8º RI |
| AP 34 E VAGA | 24 jan 2011 | 94 m² | ≈ 45 m² | R$ 230.000 | 2.447 | 5.111 | Matrícula 136982, 8º RI |
| AP 123 E VAG | 30 dez 2010 | 92 m² | ≈ 44 m² | R$ 195.000 | 2.120 | 4.432 | Matrícula 158821, 8º RI |
| AP 71 E VAGA | 8 dez 2010 | 92 m² | ≈ 44 m² | R$ 190.000 | 2.065 | 4.318 | Matrícula 125388, 8º RI |
| AP 114 E VAG | 13 out 2010 | 94 m² | ≈ 45 m² | R$ 210.000 | 2.234 | 4.667 | Matrícula 133391, 8º RI |
| AP 102 E VAG | 6 set 2010 | 94 m² | ≈ 45 m² | R$ 120.000 | 1.277 | 2.667 | Matrícula 131922, 8º RI |
| AP 64 E VAGA | 2 jun 2010 | 94 m² | ≈ 45 m² | R$ 189.250 | 2.013 | 4.206 | Matrícula 125864, 8º RI |
| AP 94 E VAGA | 18 jun 2009 | 94 m² | ≈ 45 m² | R$ 135.000 | 1.436 | 3.000 | Matrícula 125956, 8º RI |
| AP 123 E VAG Abaixo da referência | 22 dez 2008 | 92 m² | ≈ 44 m² | R$ 51.806 | 563 | 1.177 | Matrícula 101409, 8º RI |
| AP 122 E VAG | 7 out 2008 | 94 m² | ≈ 45 m² | R$ 127.000 | 1.351 | 2.822 | Matrícula 136559, 8º RI |
| AP 112 E VAG | 11 jul 2008 | 94 m² | ≈ 45 m² | R$ 125.000 | 1.330 | 2.778 | Matrícula 134538, 8º RI |
| AP 12 E VAGA | 16 abr 2008 | 94 m² | ≈ 45 m² | R$ 117.000 | 1.245 | 2.600 | Matrícula 134457, 8º RI |
| AP 42 E VAGA | 24 jan 2008 | 94 m² | ≈ 45 m² | R$ 106.000 | 1.128 | 2.356 | Matrícula 135232, 8º RI |
| AP 61 E VAGA | 6 dez 2007 | 92 m² | ≈ 44 m² | R$ 117.561 | 1.278 | 2.672 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 81 E VAGA | 4 set 2007 | 92 m² | ≈ 44 m² | R$ 117.561 | 1.278 | 2.672 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 33 E VAGA | 28 fev 2007 | 92 m² | ≈ 44 m² | R$ 96.000 | 1.043 | 2.182 | Matrícula 135003, 8º RI |
| AP 102 E VAG | 21 nov 2006 | 94 m² | ≈ 45 m² | R$ 60.000 | 638 | 1.333 | Matrícula 131922, 8º RI |
| AP 52 E VAGA | 10 nov 2006 | 94 m² | ≈ 45 m² | R$ 113.122 | 1.203 | 2.514 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 31 E VAGA | 1 jun 2006 | 92 m² | ≈ 44 m² | R$ 101.000 | 1.098 | 2.295 | Matrícula 123404, 8º RI |
| AP 84 E VAGA | 20 jan 2006 | 94 m² | ≈ 45 m² | R$ 110.000 | 1.170 | 2.444 | Matrícula 140128, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.134/m² para R$ 3.723/m² (+228%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 16 unidades vendidas
- 92 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itatiaia, 356 | 2023 | 44 | 6.951 |
| Rua Itatiaia, 344 | 1988 | 24 | 2.706 |
| Avenida Diederichsen, 930 | 1975 | 11 | 5.000 |
| Avenida Diederichsen, 918 | 1972 | 11 | 3.778 |
| Edifício Christiana Avenida Diederichsen, 884 | 1991 | 34 | 3.271 |
| Edifício Saint Laurent Avenida Diederichsen, 940 | 1991 | 38 | 4.402 |