Edifício Saint Laurent
Avenida Diederichsen, 940
- R$/m² construído
- 4.402
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.246
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 620 mil
- 10 jul 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 VG | 10 jul 2026 | 133 m² | 71 m² | R$ 620.000 | 4.662 | 8.732 | Matrícula 104784, 8º RI |
| AP 54 VG | 12 jun 2026 | 133 m² | 71 m² | R$ 551.000 | 4.143 | 7.761 | Matrícula 102999, 8º RI |
| AP 91 VG | 16 dez 2025 | 133 m² | 71 m² | R$ 705.000 | 5.301 | 9.930 | Matrícula 102963, 8º RI |
| AP 42 VG | 5 dez 2025 | 133 m² | 71 m² | R$ 750.000 | 5.639 | 10.563 | Matrícula 106084, 8º RI |
| AP 143 E 2 VGS | 24 set 2025 | 147 m² | 80 m² | R$ 550.000 | 3.741 | 6.875 | Matrícula 105991, 8º RI |
| AP 44 VG | 8 ago 2025 | 133 m² | 71 m² | R$ 470.000 | 3.534 | 6.620 | Matrícula 102961, 8º RI |
| AP 62 VG Arrematação em leilão | 26 nov 2024 | 133 m² | 71 m² | R$ 355.000 | 2.669 | 5.000 | Matrícula 103060, 8º RI |
| AP 121 E 2 VGS Abaixo da referência | 21 dez 2023 | 147 m² | 80 m² | R$ 90.000 | 612 | 1.125 | Matrícula 103014, 8º RI |
| AP 141 E 2 VGS | 7 jul 2022 | 147 m² | 80 m² | R$ 630.000 | 4.286 | 7.875 | Matrícula 103039, 8º RI |
| AP 74 VG | 1 jul 2022 | 133 m² | 71 m² | R$ 470.000 | 3.534 | 6.620 | Matrícula 104254, 8º RI |
| AP 133 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 30 mai 2022 | 147 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 105408, 8º RI |
| AP 101 VG | 16 dez 2021 | 133 m² | 71 m² | R$ 520.000 | 3.910 | 7.324 | Matrícula 124659, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 816/m² para R$ 4.402/m² (+439%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 133 m² construídos, 71 m² privativos 22 unidades vendidas
- 147 m² construídos, 80 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Diederichsen, 930 | 1975 | 11 | 5.000 |
| Avenida Diederichsen, 918 | 1972 | 11 | 3.778 |
| Edifício Triana Avenida Diederichsen, 990 | 1986 | 41 | 4.513 |
| Edifício Guatapara Rua Guatapara, 259 | 1982 | 88 | 5.340 |
| Avenida Diederichsen, 864 | 1981 | 54 | 3.728 |
| Edifício Itauna Rua Guatapara, 215 | 1992 | 82 | 4.940 |