Avenida Diederichsen, 930
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 11 mar 2025
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 | 11 mar 2025 | 48 m² | 30 m² | R$ 240.000 | 5.000 | 8.000 | Matrícula 136835, 8º RI |
| AP 32 Integralização de capital | 22 dez 2023 | 48 m² | 30 m² | R$ 27.242 | 568 | 908 | Matrícula 45355, 8º RI |
| AP 43 GARAGEM | 13 fev 2023 | 117 m² | 78 m² | R$ 515.000 | 4.402 | 6.603 | Matrícula 180927, 8º RI |
| AP12 | 27 set 2021 | 48 m² | 30 m² | R$ 285.000 | 5.938 | 9.500 | Matrícula 57649, 8º RI |
| AP 72 GARAGEM | 4 jun 2021 | 72 m² | 50 m² | R$ 300.000 | 4.167 | 6.000 | Matrícula 33779, 8º RI |
| AP 43 GARAGE Arrematação em leilão | 16 out 2020 | 117 m² | 78 m² | R$ 320.000 | 2.735 | 4.103 | Matrícula 180927, 8º RI |
| AP 22 GARAGE | 28 set 2020 | 72 m² | 50 m² | R$ 250.000 | 3.472 | 5.000 | Matrícula 15738, 8º RI |
| AP 73 GARAGE | 31 ago 2011 | 117 m² | 78 m² | R$ 350.000 | 2.991 | 4.487 | Matrícula 18397, 8º RI |
| AP 23 GAR | 24 jan 2011 | 117 m² | 78 m² | R$ 240.000 | 2.051 | 3.077 | Matrícula 112623, 8º RI |
| AP 71 GARAGE Venda de parte do imóvel | 14 dez 2007 | 117 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 154420, 8º RI |
| AP 13 GARAGE Venda de parte do imóvel | 9 ago 2007 | 117 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 18396, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 2.521/m² para R$ 5.000/m² (+98%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de −9,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² construídos, 78 m² privativos 5 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 30 m² privativos 3 unidades vendidas
- 72 m² construídos, 50 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saint Laurent Avenida Diederichsen, 940 | 1991 | 38 | 4.402 |
| Avenida Diederichsen, 918 | 1972 | 11 | 3.778 |
| Edifício Guatapara Rua Guatapara, 259 | 1982 | 88 | 5.340 |
| Edifício Triana Avenida Diederichsen, 990 | 1986 | 41 | 4.513 |
| Edifício Saint Charles Rua Itatiaia, 410 | 1995 | 46 | 3.764 |
| Edifício Itauna Rua Guatapara, 215 | 1992 | 82 | 4.940 |