Rua Ibitinga, 111
- R$/m² construído
- 6.583
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.018
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 12 jun 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 151 E 2VGS | 12 jun 2026 | 159 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.100.000 | 6.918 | 11.579 | Matrícula 167765, 7º RI |
| AP 163 E VG IND | 23 fev 2026 | 159 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.160.000 | 7.296 | 12.211 | Matrícula 167771, 7º RI |
| AP 102 E VG IND | 23 out 2025 | 159 m² | ≈ 95 m² | R$ 850.000 | 5.346 | 8.947 | Matrícula 167746, 7º RI |
| AP 104 E VG IND | 20 jun 2025 | 159 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.046.666 | 6.583 | 11.018 | Matrícula 167748, 7º RI |
| AP 93 E VG IND Dação em pagamento | 21 jan 2025 | 159 m² | ≈ 95 m² | R$ 900.000 | 5.660 | 9.474 | Matrícula 167743, 7º RI |
| AP 52 E VG IND | 18 set 2024 | 159 m² | ≈ 95 m² | R$ 301.694 | 1.897 | 3.176 | Matrícula 167726, 7º RI |
| AP 43 E VG IND | 18 jul 2024 | 159 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.050.000 | 6.604 | 11.053 | Matrícula 167723, 7º RI |
| AP 172 E VG IND | 16 abr 2024 | 159 m² | ≈ 95 m² | R$ 600.000 | 3.774 | 6.316 | Matrícula 167774, 7º RI |
| AP 14 E VG IND | 23 jun 2023 | 176 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.085.000 | 6.165 | 10.333 | Matrícula 167712, 7º RI |
| AP 133 E VG IND | 23 jun 2023 | 159 m² | ≈ 95 m² | R$ 920.000 | 5.786 | 9.684 | Matrícula 167759, 7º RI |
| AP 93 E VG IND Abaixo da referência | 15 fev 2023 | 159 m² | ≈ 95 m² | R$ 244.781 | 1.540 | 2.577 | Matrícula 167743, 7º RI |
| AP 12 E VG IND | 7 fev 2023 | 176 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.020.000 | 5.795 | 9.714 | Matrícula 167710, 7º RI |
| AP 41 E VG IND | 26 dez 2022 | 159 m² | ≈ 95 m² | R$ 865.000 | 5.440 | 9.105 | Matrícula 167721, 7º RI |
| AP 64 E VG IND | 20 out 2022 | 159 m² | ≈ 95 m² | R$ 900.000 | 5.660 | 9.474 | Matrícula 167732, 7º RI |
| AP 131 E VG IND | 30 set 2022 | 159 m² | ≈ 95 m² | R$ 370.500 | 2.330 | 3.900 | Matrícula 167757, 7º RI |
| AP 161 E VG IND | 26 mai 2022 | 159 m² | ≈ 95 m² | R$ 331.740 | 2.086 | 3.492 | Matrícula 167769, 7º RI |
| AP 63 E VG IND | 4 jan 2022 | 159 m² | ≈ 95 m² | R$ 860.000 | 5.409 | 9.053 | Matrícula 167731, 7º RI |
| AP 94 E VG IND | 29 nov 2021 | 159 m² | ≈ 95 m² | R$ 885.000 | 5.566 | 9.316 | Matrícula 167744, 7º RI |
| AP 114 E VG IND | 19 nov 2021 | 159 m² | ≈ 95 m² | R$ 860.000 | 5.409 | 9.053 | Matrícula 167752, 7º RI |
| AP 31 E VG IND | 22 out 2021 | 159 m² | ≈ 95 m² | R$ 850.000 | 5.346 | 8.947 | Matrícula 167717, 7º RI |
| AP 134 E VG IND | 8 out 2021 | 159 m² | ≈ 95 m² | R$ 840.000 | 5.283 | 8.842 | Matrícula 167760, 7º RI |
| AP 11 E VG IND | 30 jun 2021 | 176 m² | ≈ 105 m² | R$ 840.000 | 4.773 | 8.000 | Matrícula 167709, 7º RI |
| AP 44 E VG IND | 18 jun 2021 | 159 m² | ≈ 95 m² | R$ 900.000 | 5.660 | 9.474 | Matrícula 167724, 7º RI |
| AP 141 E VG IND | 14 mai 2021 | 159 m² | ≈ 95 m² | R$ 470.000 | 2.956 | 4.947 | Matrícula 167761, 14º RI |
| AP 163 E VG IND | 4 mai 2021 | 159 m² | ≈ 95 m² | R$ 820.000 | 5.157 | 8.632 | Matrícula 167771, 7º RI |
| AP 144 E VG | 20 jan 2021 | 159 m² | ≈ 95 m² | R$ 850.000 | 5.346 | 8.947 | Matrícula 167764, 7º RI |
| AP 124 E VG Dação em pagamento | 27 ago 2020 | 159 m² | ≈ 95 m² | R$ 500.000 | 3.145 | 5.263 | Matrícula 167756, 7º RI |
| AP 113 E VG | 29 mai 2020 | 159 m² | ≈ 95 m² | R$ 500.000 | 3.145 | 5.263 | Matrícula 167751, 7º RI |
| AP 54 E VG I | 9 jan 2020 | 159 m² | ≈ 95 m² | R$ 700.000 | 4.403 | 7.368 | Matrícula 167728, 7º RI |
| AP 123 E VG Permuta | 26 set 2019 | 159 m² | ≈ 95 m² | R$ 700.000 | 4.403 | 7.368 | Matrícula 167755, 7º RI |
| AP 123 E VG | 26 set 2019 | 159 m² | ≈ 95 m² | R$ 352.950 | 2.220 | 3.715 | Matrícula 167755, 7º RI |
| AP 154 E VG | 19 ago 2019 | 159 m² | ≈ 95 m² | R$ 750.000 | 4.717 | 7.895 | Matrícula 167768, 7º RI |
| AP 104 E VG | 9 nov 2018 | 159 m² | ≈ 95 m² | R$ 450.000 | 2.830 | 4.737 | Matrícula 167748, 7º RI |
| AP 154 E VG | 29 mai 2017 | 159 m² | ≈ 95 m² | R$ 760.000 | 4.780 | 8.000 | Matrícula 167768, 7º RI |
| AP 64 E VG I | 28 set 2016 | 159 m² | ≈ 95 m² | R$ 480.000 | 3.019 | 5.053 | Matrícula 167732, 7º RI |
| AP 13 E VG I | 4 ago 2016 | 176 m² | ≈ 105 m² | R$ 685.000 | 3.892 | 6.524 | Matrícula 167711, 7º RI |
| AP 53 E VG I | 15 set 2015 | 159 m² | ≈ 95 m² | R$ 310.752 | 1.954 | 3.271 | Matrícula 167727, 7º RI |
| AP 74 E VG I | 15 jan 2015 | 159 m² | ≈ 95 m² | R$ 410.875 | 2.584 | 4.325 | Matrícula 167736, 7º RI |
| AP 42 E VG I | 18 set 2014 | 159 m² | ≈ 95 m² | R$ 455.760 | 2.866 | 4.797 | Matrícula 167722, 7º RI |
| AP 21 E VG I | 22 ago 2014 | 159 m² | ≈ 95 m² | R$ 310.710 | 1.954 | 3.271 | Matrícula 167713, 7º RI |
| AP 122 E VG | 10 jul 2014 | 159 m² | ≈ 95 m² | R$ 313.989 | 1.975 | 3.305 | Matrícula 167754, 7º RI |
| AP 91 E VG I | 13 mai 2014 | 159 m² | ≈ 95 m² | R$ 660.000 | 4.151 | 6.947 | Matrícula 167741, 7º RI |
| AP 162 E VG | 21 fev 2014 | 159 m² | ≈ 95 m² | R$ 500.000 | 3.145 | 5.263 | Matrícula 167770, 7º RI |
| AP 144 E VG | 21 jan 2014 | 159 m² | ≈ 95 m² | R$ 562.154 | 3.536 | 5.917 | Matrícula 167764, 7º RI |
| AP 144 E VG | 25 out 2013 | 159 m² | ≈ 95 m² | R$ 562.155 | 3.536 | 5.917 | Matrícula 167764, 7º RI |
| AP 163 E VG | 17 out 2013 | 159 m² | ≈ 95 m² | R$ 498.000 | 3.132 | 5.242 | Matrícula 167771, 7º RI |
| AP 101 E VG | 23 ago 2013 | 159 m² | ≈ 95 m² | R$ 595.000 | 3.742 | 6.263 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 101 E VG Venda de parte do imóvel | 22 ago 2013 | 159 m² | ≈ 95 m² | — | — | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 44 E VG I | 21 ago 2013 | 159 m² | ≈ 95 m² | R$ 750.000 | 4.717 | 7.895 | Matrícula 167724, 7º RI |
| AP 153 E VG | 28 jun 2013 | 159 m² | ≈ 95 m² | R$ 750.000 | 4.717 | 7.895 | Matrícula 167767, 7º RI |
| AP 133 E VG | 31 mai 2013 | 159 m² | ≈ 95 m² | R$ 610.000 | 3.836 | 6.421 | Matrícula 167759, 7º RI |
| AP 142 E VG | 31 mai 2013 | 159 m² | ≈ 95 m² | R$ 345.672 | 2.174 | 3.639 | Matrícula 167762, 7º RI |
| AP 72 E VG I | 8 mai 2013 | 159 m² | ≈ 95 m² | R$ 302.167 | 1.900 | 3.181 | Matrícula 167734, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 3.639/m² para R$ 7.107/m² (+95%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −4,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 159 m² construídos, ≈ 95 m² privativos 37 unidades vendidas
- 176 m² construídos, ≈ 105 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Piazza di Arezzo Rua Ibitinga, 93 | 2008 | 70 | 6.395 |
| Rua da Mooca, 4787 | 2008 | 102 | 5.000 |
| Rua Jaboticabal, 256 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Maison Gledson Rua da Mooca, 4738 | 1994 | 50 | 3.537 |
| Rua da Mooca, 4655 | 2005 | 119 | 5.949 |
| Rua Avai, 176 | 1959 | 3 | 4.031 |