Rua Ibitinga, 246
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 510 mil
- 6 jun 2016
- Construção
- 1965
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 6 jun 2016 | 92 m² | — | R$ 510.000 | 5.543 | — | Matrícula 114248, 7º RI |
| CS 5 | 24 jan 2014 | 92 m² | — | R$ 300.000 | 3.261 | — | Matrícula 64940, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2016 a mediana foi de R$ 3.261/m² para R$ 5.543/m² (+70%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Porto Alegre, 333 | 2008 | 56 | 4.874 |
| Rua Ibitinga, 263 | 1972 | 81 | 5.952 |
| Edifício Villa D Este Rua Natal, 386 | 1999 | 130 | 4.545 |
| Rua Natal, 434 | 1970 | 11 | 3.421 |
| Rua da Mooca, 4655 | 2005 | 119 | 5.949 |
| Edifício San Francisco Rua Porto Alegre, 463 | 1987 | 14 | 4.389 |