Rua Ibituruna, 104
- R$/m² construído
- 5.111
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.134
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 90
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 555 mil
- 30 set 2025
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
90 de 90| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 E 1 VG | 30 set 2025 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 555.000 | 4.912 | 7.817 | Matrícula 131698, 8º RI |
| AP 163 E 1 VG | 21 jun 2024 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 600.000 | 5.310 | 8.451 | Matrícula 131755, 8º RI |
| AP 174 E 1 VG | 26 set 2023 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 570.000 | 5.044 | 8.028 | Matrícula 131760, 8º RI |
| AP 44 E 1 VG | 5 abr 2023 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 602.410 | 5.331 | 8.485 | Matrícula 131708, 8º RI |
| AP 14 E 1 VG | 9 abr 2021 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 524.000 | 4.637 | 7.380 | Matrícula 131696, 8º RI |
| AP 13 E 1 VG | 15 jan 2021 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 400.000 | 3.540 | 5.634 | Matrícula 131695, 8º RI |
| AP 103 E 1 V Abaixo da referência | 4 dez 2020 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 118.760 | 1.051 | 1.673 | Matrícula 131731, 8º RI |
| AP 111 E 1 V | 20 jul 2020 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 430.000 | 3.805 | 6.056 | Matrícula 131733, 8º RI |
| AP 122 E 1 V Venda de parte do imóvel | 19 jun 2019 | 113 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 131718, 8º RI |
| AP 51 E 1 VG | 30 abr 2019 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 475.000 | 4.204 | 6.690 | Matrícula 131709, 8º RI |
| AP 94 E 1 VG | 9 abr 2019 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 400.000 | 3.540 | 5.634 | Matrícula 131728, 8º RI |
| AP 172 E 1 V | 7 mar 2019 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 520.000 | 4.602 | 7.324 | Matrícula 131758, 8º RI |
| AP 121 E 1 V Venda de parte do imóvel | 17 out 2018 | 113 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 131737, 8º RI |
| AP 61 E 1 VG | 10 set 2018 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 500.000 | 4.425 | 7.042 | Matrícula 131713, 8º RI |
| AP 64 E 1 VG | 6 abr 2018 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 550.000 | 4.867 | 7.746 | Matrícula 131716, 8º RI |
| AP 172 E 1 V | 5 jan 2018 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 585.000 | 5.177 | 8.239 | Matrícula 131758, 8º RI |
| AP 91 E 1 VG | 19 set 2017 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 475.000 | 4.204 | 6.690 | Matrícula 131725, 8º RI |
| AP 134 E 1 V | 6 jan 2017 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 560.000 | 4.956 | 7.887 | Matrícula 131744, 8º RI |
| AP 113 E 1 V | 24 mai 2016 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 480.000 | 4.248 | 6.761 | Matrícula 131735, 8º RI |
| AP 161 E 1 V | 29 abr 2016 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 336.000 | 2.973 | 4.732 | Matrícula 131753, 8º RI |
| AP 123 E 1 V | 7 ago 2015 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 430.000 | 3.805 | 6.056 | Matrícula 131739, 8º RI |
| AP 43 E 1VG | 19 jun 2015 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 462.000 | 4.088 | 6.507 | Matrícula 131707, 8º RI |
| AP 112 E 1 V Venda de parte do imóvel | 26 mai 2015 | 113 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 131734, 8º RI |
| AP 194 E 1 V Venda de parte do imóvel | 12 mar 2015 | 113 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 131768, 8º RI |
| AP 192 E 1 V | 9 abr 2014 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 460.000 | 4.071 | 6.479 | Matrícula 131766, 8º RI |
| AP 54 E 1 VG | 18 out 2013 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 460.000 | 4.071 | 6.479 | Matrícula 131712, 8º RI |
| AP 21 E 1 VG | 15 ago 2012 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 105.203 | 931 | 1.482 | Matrícula 131697, 8º RI |
| AP 121 E 1 V | 30 jul 2012 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 128.730 | 1.139 | 1.813 | Matrícula 131737, 8º RI |
| AP 84 E 1 VG | 26 jul 2012 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 105.760 | 936 | 1.490 | Matrícula 131724, 8º RI |
| AP 113 E 1 V | 29 jun 2012 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 121.390 | 1.074 | 1.710 | Matrícula 131735, 8º RI |
| AP 71 E 1 VG | 23 mar 2012 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 390.000 | 3.451 | 5.493 | Matrícula 131717, 8º RI |
| AP 12 E 1 VG | 20 mar 2012 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 195.463 | 1.730 | 2.753 | Matrícula 131694, 8º RI |
| AP 71 E 1 VG | 17 fev 2012 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 128.000 | 1.133 | 1.803 | Matrícula 131717, 8º RI |
| AP 144 E 1 V | 12 jan 2012 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 117.037 | 1.036 | 1.648 | Matrícula 131748, 8º RI |
| AP 164 E 1 V | 6 mai 2011 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 380.000 | 3.363 | 5.352 | Matrícula 131756, 8º RI |
| AP 62 E 1 VG | 25 mar 2011 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 200.000 | 1.770 | 2.817 | Matrícula 102543, 8º RI |
| AP 22 E 1 VG Cessão de direitos | 12 dez 2010 | 113 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 131698, 8º RI |
| AP 22 E 1 VG | 12 dez 2010 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 110.967 | 982 | 1.563 | Matrícula 131698, 8º RI |
| AP 94 E 1 VG | 17 ago 2010 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 240.000 | 2.124 | 3.380 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 101 E 1 V | 7 jul 2010 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 265.000 | 2.345 | 3.732 | Matrícula 131729, 8º RI |
| AP 174 E 1 V | 20 mai 2010 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 112.867 | 999 | 1.590 | Matrícula 131760, 8º RI |
| AP 14 E 1 VG | 26 abr 2010 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 255.000 | 2.257 | 3.592 | Matrícula 131696, 8º RI |
| AP 93 E 1 VG | 26 jan 2010 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 235.000 | 2.080 | 3.310 | Matrícula 131727, 8º RI |
| AP 193 E 1VG | 16 nov 2009 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 150.000 | 1.327 | 2.113 | Matrícula 131767, 8º RI |
| AP 131 E 1 V | 31 out 2009 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 128.330 | 1.136 | 1.807 | Matrícula 131741, 8º RI |
| AP 162 E 1 V | 20 out 2009 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 235.000 | 2.080 | 3.310 | Matrícula 131754, 14º RI |
| AP 114 E 1 V Venda de parte do imóvel | 11 ago 2009 | 113 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 131736, 8º RI |
| AP 201 E 1 V | 30 abr 2009 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 119.002 | 1.053 | 1.676 | Matrícula 131769, 8º RI |
| AP 202 E 1 V | 30 abr 2009 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 119.002 | 1.053 | 1.676 | Matrícula 131770, 8º RI |
| AP 203 E 1 V | 30 mar 2009 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 210.000 | 1.858 | 2.958 | Matrícula 131771, 8º RI |
| AP 203 E 1 V | 30 jan 2009 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 117.420 | 1.039 | 1.654 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 43 E 1VG | 22 dez 2008 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 109.370 | 968 | 1.540 | Matrícula 131707, 8º RI |
| AP 44 E 1 VG | 18 dez 2008 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 190.000 | 1.681 | 2.676 | Matrícula 131708, 14º RI |
| AP 192 E 1 V | 7 nov 2008 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 113.679 | 1.006 | 1.601 | Matrícula 131766, 8º RI |
| AP 132 E 1 V | 9 out 2008 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 200.000 | 1.770 | 2.817 | Matrícula 131742, 8º RI |
| AP 23 E 1 VG | 22 set 2008 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 101.313 | 897 | 1.427 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 53 E 1 VG Cessão de direitos | 6 ago 2008 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 190.000 | 1.681 | 2.676 | Matrícula 131711, 8º RI |
| AP 53 E 1 VG | 6 ago 2008 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 114.870 | 1.017 | 1.618 | Matrícula 131711, 8º RI |
| AP 132 E 1 V Venda de parte do imóvel | 29 jul 2008 | 113 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 131742, 8º RI |
| AP 111 E 1 V | 8 jul 2008 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 138.000 | 1.221 | 1.944 | Matrícula 131733, 8º RI |
| AP 134 E 1 V | 27 jun 2008 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 190.000 | 1.681 | 2.676 | Matrícula 131744, 8º RI |
| AP 123 E 1 V | 23 jun 2008 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 105.760 | 936 | 1.490 | Matrícula 131739, 8º RI |
| AP 54 E 1 VG | 22 abr 2008 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 190.000 | 1.681 | 2.676 | Matrícula 131712, 8º RI |
| AP 13 E 1 VG | 21 fev 2008 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 170.000 | 1.504 | 2.394 | Matrícula 131695, 8º RI |
| AP 82 E 1 VG | 18 dez 2007 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 160.000 | 1.416 | 2.254 | Matrícula 131722, 8º RI |
| AP 51 E 1 VG Cessão de direitos | 26 out 2007 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 120.000 | 1.062 | 1.690 | Matrícula 131709, 8º RI |
| AP 51 E 1 VG | 26 out 2007 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 119.730 | 1.060 | 1.686 | Matrícula 131709, 8º RI |
| AP 141 E 1 V | 21 set 2007 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 178.000 | 1.575 | 2.507 | Matrícula 131745, 8º RI |
| AP 181 E 1 V | 29 ago 2007 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 114.716 | 1.015 | 1.616 | Matrícula 131761, 8º RI |
| AP 142 E 1 V | 30 abr 2007 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 130.000 | 1.150 | 1.831 | Matrícula 131746, 8º RI |
| AP 83 E 1 VG | 11 abr 2007 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 138.000 | 1.221 | 1.944 | Matrícula 131723, 8º RI |
| AP 93 E 1 VG | 15 mar 2007 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 150.000 | 1.327 | 2.113 | Matrícula 131727, 8º RI |
| AP 151 E 1 V | 28 fev 2007 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 141.000 | 1.248 | 1.986 | Matrícula 131749, 8º RI |
| AP 171 E 1 V | 31 jan 2007 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 130.000 | 1.150 | 1.831 | Matrícula 131757, 8º RI |
| AP 24 E 1 VG | 15 jan 2007 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 112.500 | 996 | 1.585 | Matrícula 131700, 8º RI |
| AP 173 E 1VG | 12 jan 2007 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 115.000 | 1.018 | 1.620 | Matrícula 131759, 8º RI |
| AP 44 E 1 VG | 8 dez 2006 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 120.000 | 1.062 | 1.690 | Matrícula 131708, 8º RI |
| AP 173 E 1VG | 21 nov 2006 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 120.000 | 1.062 | 1.690 | Matrícula 131759, 8º RI |
| AP 151 E 1 V | 7 nov 2006 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 120.000 | 1.062 | 1.690 | Matrícula 131749, 8º RI |
| AP 163 E 1 V | 31 out 2006 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 110.000 | 973 | 1.549 | Matrícula 131755, 8º RI |
| AP 34 E 1 VG | 1 ago 2006 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 108.000 | 956 | 1.521 | Matrícula 131704, 8º RI |
| AP 101 E 1 V | 12 jun 2006 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 100.000 | 885 | 1.408 | Matrícula 131729, 8º RI |
| AP 204 E 1 V | 12 jun 2006 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 155.000 | 1.372 | 2.183 | Matrícula 131772, 8º RI |
| AP 63 E 1 VG | 30 mai 2006 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 155.000 | 1.372 | 2.183 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 152 E 1 V | 28 abr 2006 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 132.000 | 1.168 | 1.859 | Matrícula 131750, 8º RI |
| AP 124 E 1 V | 30 mar 2006 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 108.000 | 956 | 1.521 | Matrícula 131740, 8º RI |
| AP 162 E 1 V | 22 mar 2006 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 140.000 | 1.239 | 1.972 | Matrícula 131754, 8º RI |
| AP 91 E 1 VG | 15 mar 2006 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 164.100 | 1.452 | 2.311 | Matrícula 131725, 8º RI |
| AP 61 E 1 VG | 6 mar 2006 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 130.000 | 1.150 | 1.831 | Matrícula 131713, 8º RI |
| AP 204 E 1 V | 24 fev 2006 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 110.000 | 973 | 1.549 | Matrícula 131772, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.062/m² para R$ 4.912/m² (+362%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 58 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Day Flowers Rua Ibituruna, 132 | 1998 | 44 | 4.883 |
| Edifício Toulon Rua Ibituruna, 131 | 1982 | 69 | 4.716 |
| Rua Ibituruna, 91 | 1981 | 44 | 4.227 |
| Edifício Cd de Ibituruna Rua Ibituruna, 79 | 1998 | 64 | 5.365 |
| Edifício Renata Rua Ibituruna, 171 | 1992 | 148 | 4.479 |
| Rua Ibituruna, 27 | 1965 | 8 | — |