Rua Ibituruna, 461
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 390 mil
- 25 ago 2023
- Construção
- 1964
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 25 ago 2023 | 83 m² | — | R$ 390.000 | 4.699 | — | Matrícula 126882, 8º RI |
| Casa | 6 nov 2009 | 83 m² | — | R$ 110.000 | 1.325 | — | Matrícula 126882, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2023 a mediana foi de R$ 1.325/m² para R$ 4.699/m² (+255%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carneiro da Cunha, 1193 | 1977 | 6 | — |
| Rua Carneiro da Cunha, 1192 | 2003 | 29 | 2.424 |
| Rua Carneiro da Cunha, 1228 | 2007 | 80 | 5.989 |
| Edifício Guadiana Rua Paracatu, 562 | 1978 | 83 | 5.769 |
| Edifício Monte Carlo Rua Carneiro da Cunha, 1266 | 1989 | 65 | 5.093 |
| Rua Munhoz da Rocha Neto, 83 | 2002 | 3 | — |