Rua Ibsen da Costa Manso, 97
- R$/m² construído
- 22.619
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 9,5 mi
- 8 nov 2023
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 8 nov 2023 | 420 m² | — | R$ 9.500.000 | 22.619 | — | Matrícula 20681, 13º RI |
| Casa | 2 set 2014 | 420 m² | — | R$ 4.300.000 | 10.238 | — | Matrícula 20681, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2023 a mediana foi de R$ 10.238/m² para R$ 22.619/m² (+121%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 420 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1253 | 1970 | 6 | — |
| Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1310 | 1970 | 19 | — |
| Rua Groenlandia, 1743 | 2017 | 4 | — |
| Rua Ibsen da Costa Manso, 352 | 1944 | 3 | — |
| Rua Polônia, 50 | 2015 | 4 | — |
| Rua Groenlandia, 1768 | 1954 | 3 | — |