Edifício Rosa Cristina
Rua Igapira, 74
- R$/m² construído
- 3.411
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 10 abr 2026
- Construção
- 1983
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
42 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 2SS MAT51907 Garagem ou depósito | 10 abr 2026 | 38 m² | — | R$ 130.000 | 3.421 | — | Matrícula 51907, 3º RI |
| VG 2SS MAT51906 Garagem ou depósito | 10 abr 2026 | 38 m² | — | R$ 130.000 | 3.421 | — | Matrícula 51906, 3º RI |
| AP 72 | 10 abr 2026 | 129 m² | — | R$ 440.000 | 3.411 | — | Matrícula 51905, 3º RI |
| VG 1SS MAT51208 Abaixo da referência | 27 mai 2025 | 38 m² | — | R$ 51.000 | 1.342 | — | Matrícula 51208, 3º RI |
| AP 62 | 27 mai 2025 | 129 m² | — | R$ 440.000 | 3.411 | — | Matrícula 51206, 3º RI |
| VG 1SS MAT51207 Abaixo da referência | 27 mai 2025 | 38 m² | — | R$ 51.000 | 1.342 | — | Matrícula 51207, 3º RI |
| VG 1SS MAT51439 Abaixo da referência | 28 abr 2025 | 38 m² | — | R$ 31.000 | 816 | — | Matrícula 51439, 3º RI |
| AP 101 | 28 abr 2025 | 129 m² | — | R$ 503.000 | 3.899 | — | Matrícula 51437, 3º RI |
| VG 1SS MAT51438 Abaixo da referência | 28 abr 2025 | 38 m² | — | R$ 31.000 | 816 | — | Matrícula 51438, 3º RI |
| AP 102 | 10 out 2022 | 129 m² | — | R$ 410.000 | 3.178 | — | Matrícula 51218, 3º RI |
| VG 2SS MAT51219 Garagem ou depósito | 10 out 2022 | 38 m² | — | R$ 65.000 | 1.711 | — | Matrícula 51219, 3º RI |
| VG 2SS MAT51220 Garagem ou depósito | 10 out 2022 | 38 m² | — | R$ 65.000 | 1.711 | — | Matrícula 51220, 3º RI |
| BOX 9 SS 1 Abaixo da referência | 28 out 2013 | 38 m² | — | R$ 24.500 | 645 | — | Matrícula 51881, 3º RI |
| BOX 16 SS 1 Abaixo da referência | 28 out 2013 | 38 m² | — | R$ 24.500 | 645 | — | Matrícula 51882, 3º RI |
| AP 32 | 28 out 2013 | 129 m² | — | R$ 336.000 | 2.605 | — | Matrícula 51880, 3º RI |
| BOX 12 SS 1 Garagem ou depósito | 4 fev 2011 | 38 m² | — | R$ 45.000 | 1.184 | — | Matrícula 51216, 3º RI |
| AP 92 | 4 fev 2011 | 129 m² | — | R$ 160.000 | 1.240 | — | Matrícula 51215, 3º RI |
| BOX 13 SS 1 Garagem ou depósito | 4 fev 2011 | 38 m² | — | R$ 45.000 | 1.184 | — | Matrícula 51217, 3º RI |
| BOX 42 SS 2 Garagem ou depósito | 22 nov 2010 | 38 m² | — | R$ 45.000 | 1.184 | — | Matrícula 51906, 3º RI |
| BOX 43 SS 2 Garagem ou depósito | 22 nov 2010 | 38 m² | — | R$ 45.000 | 1.184 | — | Matrícula 51907, 3º RI |
| AP 72 | 22 nov 2010 | 129 m² | — | R$ 240.000 | 1.860 | — | Matrícula 51907, 3º RI |
| AP 102 | 21 out 2009 | 129 m² | — | R$ 230.000 | 1.783 | — | Matrícula 51218, 3º RI |
| BOX 38 SS2 Garagem ou depósito | 21 out 2009 | 38 m² | — | R$ 25.000 | 658 | — | Matrícula 51219, 3º RI |
| BOX 39 SS 2 Garagem ou depósito | 21 out 2009 | 38 m² | — | R$ 25.000 | 658 | — | Matrícula 51220, 3º RI |
| AP 11 | 14 jan 2008 | 129 m² | — | R$ 134.000 | 1.039 | — | Matrícula 51775, 3º RI |
| BOX 40 SS 2 Garagem ou depósito | 14 jan 2008 | 38 m² | — | R$ 23.000 | 605 | — | Matrícula 51776, 3º RI |
| BOX 41 SS 2 Garagem ou depósito | 14 jan 2008 | 38 m² | — | R$ 23.000 | 605 | — | Matrícula 51777, 3º RI |
| BOX 21 SS 1 Garagem ou depósito | 21 dez 2007 | 38 m² | — | R$ 25.000 | 658 | — | Matrícula 51201, 3º RI |
| BOX 22 SS 1 Garagem ou depósito | 21 dez 2007 | 38 m² | — | R$ 25.000 | 658 | — | Matrícula 51202, 3º RI |
| AP52 | 21 dez 2007 | 129 m² | — | R$ 100.000 | 775 | — | Matrícula 51200, 3º RI |
| BOX 29 SS 2 Garagem ou depósito | 20 set 2007 | 38 m² | — | R$ 25.000 | 658 | — | Matrícula 51190, 3º RI |
| AP 22 | 20 set 2007 | 129 m² | — | R$ 100.000 | 775 | — | Matrícula 51188, 3º RI |
| BOX 28 SS 2 Garagem ou depósito | 20 set 2007 | 38 m² | — | R$ 25.000 | 658 | — | Matrícula 51189, 3º RI |
| AP 102 | 27 jul 2006 | 129 m² | — | R$ 90.000 | 698 | — | Matrícula 51218, 3º RI |
| BOX 38 SS2 Garagem ou depósito | 27 jul 2006 | 38 m² | — | R$ 25.000 | 658 | — | Matrícula 51219, 3º RI |
| BOX 39 SS 2 Garagem ou depósito | 27 jul 2006 | 38 m² | — | R$ 25.000 | 658 | — | Matrícula 51220, 3º RI |
| AP 51 | 8 mar 2006 | 129 m² | — | R$ 100.000 | 775 | — | Matrícula 104739, 3º RI |
| BOX 3 SS 1 Garagem ou depósito | 8 mar 2006 | 38 m² | — | R$ 30.000 | 789 | — | Matrícula 104740, 3º RI |
| BOX 10 SS 1 Garagem ou depósito | 8 mar 2006 | 38 m² | — | R$ 30.000 | 789 | — | Matrícula 104741, 3º RI |
| BOX 12 SS 1 Abaixo da referência | 27 jan 2006 | 38 m² | — | R$ 7.644 | 201 | — | Matrícula 51216, 3º RI |
| BOX 13 SS 1 Abaixo da referência | 27 jan 2006 | 38 m² | — | R$ 7.644 | 201 | — | Matrícula 51217, 3º RI |
| AP 92 | 27 jan 2006 | 129 m² | — | R$ 114.712 | 889 | — | Matrícula 51215, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 775/m² para R$ 3.411/m² (+340%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 129 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1152 | 2005 | 240 | 4.859 |
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1167 | 1996 | 5 | — |
| Edifício Maluma Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1287 | 1991 | 96 | 2.632 |
| Edifício Summer Nights Rua Luís Antônio dos Santos, 246 | 1997 | 5 | 4.066 |
| Edifício Summer Nights Rua Luís Antônio dos Santos, 276 | 1997 | 64 | 3.897 |
| Rua Luís Antônio dos Santos, 196 | 2014 | 80 | 6.944 |