Edifício Maluma
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1287
- R$/m² construído
- 2.632
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 96
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 77 mil
- 18 jun 2026
- Construção
- 1991
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 96| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 40/41 Abaixo da referência | 18 jun 2026 | 77 m² | — | R$ 76.643 | 995 | — | Matrícula 73456, 3º RI |
| AP 62 | 18 jun 2026 | 190 m² | — | R$ 608.357 | 3.202 | — | Matrícula 73455, 3º RI |
| VG 52 Garagem ou depósito | 3 jul 2024 | 26 m² | — | R$ 80.000 | 3.077 | — | Matrícula 69907, 3º RI |
| AP 131 | 3 jul 2024 | 190 m² | — | R$ 500.000 | 2.632 | — | Matrícula 69905, 3º RI |
| VG 51 Garagem ou depósito | 3 jul 2024 | 26 m² | — | R$ 80.000 | 3.077 | — | Matrícula 69906, 3º RI |
| VG 47 Abaixo da referência | 2 mai 2024 | 26 m² | — | R$ 45.000 | 1.731 | — | Matrícula 69975, 3º RI |
| VG 48 Abaixo da referência | 2 mai 2024 | 26 m² | — | R$ 45.000 | 1.731 | — | Matrícula 69976, 3º RI |
| AP 91 | 2 mai 2024 | 190 m² | — | R$ 500.000 | 2.632 | — | Matrícula 69974, 3º RI |
| AP 22 | 11 abr 2022 | 190 m² | — | R$ 550.000 | 2.895 | — | Matrícula 69891, 3º RI |
| VG 1/2 Garagem ou depósito | 11 abr 2022 | 77 m² | — | R$ 150.000 | 1.948 | — | Matrícula 69892, 3º RI |
| AP 131 | 29 mar 2022 | 190 m² | — | R$ 750.000 | 3.947 | — | Matrícula 69905, 3º RI |
| VG 52 Garagem ou depósito | 29 mar 2022 | 26 m² | — | R$ 90.000 | 3.462 | — | Matrícula 69907, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.043/m² para R$ 3.202/m² (+207%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +4,2%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 190 m² 18 unidades vendidas
- 349 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Flex Santana Rua Itaici, 71 | 2019 | 98 | 5.775 |
| Rua Itaici, 111 | 1994 | 22 | 3.780 |
| Edifício Tropical Gardens Rua Itaici, 64 | 1988 | 13 | 3.791 |
| Edifício Itaicy Rua Itaici, 94 | 1981 | 36 | 3.066 |
| Edifício Manhattan Rua Itaici, 108 | 1997 | 76 | 3.249 |
| Edifício Summer Nights Rua Luís Antônio dos Santos, 246 | 1997 | 5 | 4.066 |