Edifício Itaicy
Rua Itaici, 94
- R$/m² construído
- 3.066
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 20 fev 2026
- Construção
- 1981
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 8 AP 82 | 20 fev 2026 | 137 m² | — | R$ 420.000 | 3.066 | — | Matrícula 31712, 3º RI |
| BX 14 Garagem ou depósito | 20 fev 2026 | 43 m² | — | R$ 125.000 | 2.907 | — | Matrícula 31713, 3º RI |
| AN 14 AP 142 | 26 jun 2025 | 137 m² | — | R$ 576.000 | 4.204 | — | Matrícula 31722, 3º RI |
| BX 22 Garagem ou depósito | 26 jun 2025 | 43 m² | — | R$ 64.000 | 1.488 | — | Matrícula 31723, 3º RI |
| AN 5 AP 52 | 24 out 2024 | 137 m² | — | R$ 400.000 | 2.920 | — | Matrícula 50771, 3º RI |
| BX 24 Garagem ou depósito | 24 out 2024 | 43 m² | — | R$ 132.500 | 3.081 | — | Matrícula 50772, 3º RI |
| AN 14 AP 142 Arrematação em leilão | 4 abr 2024 | 137 m² | — | R$ 238.687 | 1.742 | — | Matrícula 31722, 3º RI |
| BX 22 Arrematação em leilão | 4 abr 2024 | 43 m² | — | R$ 70.094 | 1.630 | — | Matrícula 31723, 3º RI |
| AN 3 AP 31 | 14 fev 2023 | 137 m² | — | R$ 485.000 | 3.540 | — | Matrícula 31702, 3º RI |
| BX 13 Garagem ou depósito | 14 fev 2023 | 43 m² | — | R$ 110.000 | 2.558 | — | Matrícula 31703, 3º RI |
| BX 15 Abaixo da referência | 12 jan 2023 | 43 m² | — | R$ 30.000 | 698 | — | Matrícula 32458, 3º RI |
| AN 6 AP 61 | 12 jan 2023 | 137 m² | — | R$ 530.000 | 3.869 | — | Matrícula 32457, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.241/m² para R$ 3.066/m² (+147%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 137 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Manhattan Rua Itaici, 108 | 1997 | 76 | 3.249 |
| Edifício Tropical Gardens Rua Itaici, 64 | 1988 | 13 | 3.791 |
| Rua Piracema, 71 | 1994 | 88 | 3.705 |
| Rua Itaici, 111 | 1994 | 22 | 3.780 |
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1405 | 2020 | 39 | 5.509 |
| Condomínio Flex Santana Rua Itaici, 71 | 2019 | 98 | 5.775 |