Rua Igarapé Água Azul, 512
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 17 abr 2023
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21A | 17 abr 2023 | 49 m² | — | R$ 100.000 | 2.041 | — | Matrícula 81477, 7º RI |
| AP 42A Cessão de direitos | 4 jun 2020 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 81495, 7º RI |
| AP 23B | 29 nov 2016 | 49 m² | — | R$ 67.139 | 1.370 | — | Matrícula 81482, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2023 a mediana foi de R$ 1.370/m² para R$ 2.041/m² (+49%). O IPCA do período foi de 42%: descontada a inflação, a variação é de +4,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Senador Nelson Carneiro, 525 | 1996 | 13 | 1.784 |
| Rua Senador Nelson Carneiro, 575 | 1996 | 5 | — |
| Rua Igarapé Água Azul, 529 | 1996 | 15 | 2.041 |
| Rua Igarapé Água Azul, 487 | 1996 | 11 | 2.398 |
| Rua Igarapé Água Azul, 562 | 1996 | 5 | 2.449 |
| Rua Igarapé Água Azul, 412 | 1996 | 7 | — |