Edifício Carollinne
Rua Iguara, 378
- R$/m² construído
- 2.100
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.436
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 216 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 26 E BOX 22 | 25 set 2026 | 93 m² | 55 m² | R$ 216.000 | 2.323 | 3.927 | Matrícula 62855, 6º RI |
| AP 15 E BOX 11 | 6 mai 2024 | 90 m² | 55 m² | R$ 189.000 | 2.100 | 3.436 | Matrícula 62799, 6º RI |
| AP 23 E BOX 24 | 16 jan 2024 | 77 m² | 50 m² | R$ 140.000 | 1.818 | 2.800 | Matrícula 60915, 6º RI |
| AP 43 E BOX 18 | 20 abr 2023 | 79 m² | 50 m² | R$ 225.000 | 2.848 | 4.500 | Matrícula 58047, 6º RI |
| AP 34 E BOX 05 | 28 set 2022 | 76 m² | 50 m² | R$ 180.000 | 2.368 | 3.600 | Matrícula 61563, 6º RI |
| AP 26 E BOX 22 | 18 abr 2022 | 93 m² | 55 m² | R$ 190.000 | 2.043 | 3.455 | Matrícula 62855, 6º RI |
| AP 33 E BOX | 17 dez 2018 | 77 m² | 50 m² | R$ 180.000 | 2.338 | 3.600 | Matrícula 61465, 6º RI |
| AP 42 E BOX | 7 ago 2018 | 79 m² | 50 m² | R$ 185.000 | 2.342 | 3.700 | Matrícula 58277, 6º RI |
| AP 21 E BOX | 7 jan 2014 | 79 m² | 50 m² | R$ 170.000 | 2.152 | 3.400 | Matrícula 62857, 6º RI |
| AP 33 E BOX | 20 dez 2013 | 77 m² | 50 m² | R$ 192.000 | 2.494 | 3.840 | Matrícula 61465, 6º RI |
| AP 34 E BOX | 7 jun 2013 | 76 m² | 50 m² | R$ 173.700 | 2.286 | 3.474 | Matrícula 61563, 6º RI |
| AP 33 E BOX | 24 jan 2013 | 77 m² | 50 m² | R$ 152.000 | 1.974 | 3.040 | Matrícula 61465, 6º RI |
| AP 26 E BOX | 24 set 2012 | 93 m² | 55 m² | R$ 180.000 | 1.935 | 3.273 | Matrícula 62855, 6º RI |
| AP 35 E BOX | 14 set 2012 | 90 m² | 55 m² | R$ 65.000 | 722 | 1.182 | Matrícula 58046, 6º RI |
| AP 33 E BOX | 2 jan 2012 | 77 m² | 50 m² | R$ 105.000 | 1.364 | 2.100 | Matrícula 61465, 6º RI |
| AP 33 E BOX Venda de parte do imóvel | 6 set 2011 | 77 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 61466, 6º RI |
| AP 43 E BOX | 3 set 2010 | 79 m² | 50 m² | R$ 116.000 | 1.468 | 2.320 | Matrícula 58047, 6º RI |
| AP 42 E BOX | 8 abr 2010 | 79 m² | 50 m² | R$ 98.000 | 1.241 | 1.960 | Matrícula 58277, 6º RI |
| AP 35 E BOX | 5 out 2009 | 90 m² | 55 m² | R$ 48.000 | 533 | 873 | Matrícula 58045, 6º RI |
| AP 33 E BOX Arrematação em leilão | 3 set 2009 | 77 m² | 50 m² | R$ 55.000 | 714 | 1.100 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 26 E BOX Venda de parte do imóvel | 12 ago 2009 | 93 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 62855, 6º RI |
| AP 16 E BOX Venda de parte do imóvel | 25 mar 2008 | 90 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 59049, 6º RI |
| AP 22 E BOX | 3 ago 2007 | 79 m² | 50 m² | R$ 65.000 | 823 | 1.300 | Matrícula 58039, 6º RI |
| AP 42 E BOX | 6 fev 2007 | 79 m² | 50 m² | R$ 50.000 | 633 | 1.000 | Matrícula 58277, 6º RI |
| AP 13 E BOX | 27 dez 2006 | 79 m² | 50 m² | R$ 43.000 | 544 | 860 | Matrícula 61288, 6º RI |
| AP 43 E BOX | 6 out 2006 | 79 m² | 50 m² | R$ 49.000 | 620 | 980 | Matrícula 58047, 6º RI |
| AP 14 E BOX | 27 jan 2006 | 78 m² | 50 m² | R$ 37.000 | 474 | 740 | Matrícula 60493, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 544/m² para R$ 2.323/m² (+327%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, 50 m² privativos 5 unidades vendidas
- 90 m² construídos, 55 m² privativos 3 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 50 m² privativos 2 unidades vendidas
- 93 m² construídos, 55 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Cadiz Rua Iguara, 255 | 1954 | 10 | 5.615 |
| Rua Dário Meira, 178 | 1979 | 3 | 2.812 |
| Edifício Irmãos Unidos Praça Coronel Mello Gaia, 1 | 1972 | 11 | 2.080 |
| Edifício Irmãos Unidos Praça Coronel Melo Gaia, 1 | 1972 | 4 | — |
| Edifício Costa Barros Rua Costa Barros, 863 | 1980 | 27 | 3.614 |
| Residencial Lima 253 Rua Hermeto Lima, 253 | 2020 | 9 | 4.280 |