Rua Iguatemi, 335
- R$/m² construído
- 9.000
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.250
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 640 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
73 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 61 | 30 jun 2026 | 96 m² | ≈ 71 m² | R$ 640.000 | 6.667 | 9.014 | Matrícula 119472, 4º RI |
| AP 93 | 27 mai 2026 | 44 m² | ≈ 32 m² | R$ 430.000 | 9.773 | 13.438 | Matrícula 44578, 4º RI |
| BX 6 SS Adjudicação compulsória | 11 fev 2026 | 28 m² | — | R$ 125.489 | 4.482 | — | Matrícula 127120, 4º RI |
| APTO 116 | 3 dez 2025 | 49 m² | ≈ 36 m² | R$ 665.000 | 13.571 | 18.472 | Matrícula 91063, 4º RI |
| APTO 122 | 27 nov 2025 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 679.000 | 14.146 | 19.400 | Matrícula 147087, 4º RI |
| APTO 45 | 28 ago 2025 | 99 m² | ≈ 73 m² | R$ 680.000 | 6.869 | 9.315 | Matrícula 56592, 4º RI |
| APTO 116 | 30 jun 2025 | 49 m² | ≈ 36 m² | R$ 440.000 | 8.980 | 12.222 | Matrícula 91063, 4º RI |
| APTO 107 | 28 nov 2024 | 49 m² | ≈ 36 m² | R$ 441.000 | 9.000 | 12.250 | Matrícula 69687, 4º RI |
| APTO 58 | 6 set 2024 | 73 m² | ≈ 54 m² | R$ 400.000 | 5.479 | 7.407 | Matrícula 73781, 4º RI |
| APTO 111 | 30 ago 2024 | 96 m² | ≈ 71 m² | R$ 880.000 | 9.167 | 12.394 | Matrícula 126826, 4º RI |
| APTO86 | 10 abr 2024 | 49 m² | ≈ 36 m² | R$ 450.000 | 9.184 | 12.500 | Matrícula 98356, 4º RI |
| APTO 131 | 10 jan 2024 | 96 m² | ≈ 71 m² | R$ 650.000 | 6.771 | 9.155 | Matrícula 131504, 4º RI |
| APTO 133 | 26 jun 2023 | 44 m² | ≈ 32 m² | R$ 340.000 | 7.727 | 10.625 | Matrícula 47410, 18º RI |
| APTO 91 | 29 mar 2023 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 320.000 | 6.667 | 9.143 | Matrícula 151846, 4º RI |
| APTO 55 | 20 jan 2023 | 50 m² | ≈ 37 m² | R$ 340.000 | 6.800 | 9.189 | Matrícula 147468, 4º RI |
| APTO 118 Abaixo da referência | 13 dez 2022 | 73 m² | ≈ 54 m² | R$ 115.000 | 1.575 | 2.130 | Matrícula 5990, 4º RI |
| AP 98 | 16 nov 2022 | 73 m² | ≈ 54 m² | R$ 465.000 | 6.370 | 8.611 | Matrícula 160567, 4º RI |
| APTO 141 | 12 out 2022 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 380.000 | 7.917 | 10.857 | Matrícula 69688, 4º RI |
| APTO 124 | 15 ago 2022 | 49 m² | ≈ 36 m² | R$ 375.000 | 7.653 | 10.417 | Matrícula 176522, 4º RI |
| APTO 103 | 22 nov 2021 | 44 m² | ≈ 32 m² | R$ 380.000 | 8.636 | 11.875 | Matrícula 102110, 4º RI |
| APTO 75 Cessão com alienação fiduciária | 18 nov 2021 | 50 m² | ≈ 37 m² | R$ 400.000 | 8.000 | 10.811 | Matrícula 8799, 4º RI |
| APTO 108 | 8 out 2021 | 73 m² | ≈ 54 m² | R$ 450.000 | 6.164 | 8.333 | Matrícula 161036, 4º RI |
| AP. 21 | 21 set 2021 | 96 m² | ≈ 71 m² | R$ 210.000 | 2.188 | 2.958 | Matrícula 70376, 4º RI |
| APTO 122 | 4 ago 2021 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 350.000 | 7.292 | 10.000 | Matrícula 147087, 4º RI |
| APTO 107 Venda de parte do imóvel | 7 dez 2020 | 49 m² | ≈ 36 m² | — | — | — | Matrícula 69687, 4º RI |
| APTO 108 | 20 jul 2020 | 73 m² | ≈ 54 m² | R$ 410.000 | 5.616 | 7.593 | Matrícula 161036, 4º RI |
| APTO 58 | 3 jul 2020 | 73 m² | ≈ 54 m² | R$ 380.000 | 5.205 | 7.037 | Matrícula 73781, 4º RI |
| APTO 92 Arrematação em leilão | 8 abr 2019 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 300.000 | 6.250 | 8.571 | Matrícula 27612, 4º RI |
| APTO 138 Venda de parte do imóvel | 26 out 2018 | 73 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 13292, 4º RI |
| APTO 53 Venda de parte do imóvel | 5 out 2018 | 44 m² | ≈ 32 m² | — | — | — | Matrícula 57891, 4º RI |
| APTO 77 | 4 ago 2017 | 49 m² | ≈ 36 m² | R$ 292.000 | 5.959 | 8.111 | Matrícula 48357, 4º RI |
| APTO 23 | 18 jul 2017 | 44 m² | ≈ 32 m² | R$ 240.000 | 5.455 | 7.500 | Matrícula 21407, 4º RI |
| APTO 34 | 29 mai 2017 | 49 m² | ≈ 36 m² | R$ 370.000 | 7.551 | 10.278 | Matrícula 56350, 4º RI |
| APTO 111 Venda de parte do imóvel | 22 set 2016 | 96 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 126829, 4º RI |
| APTO 108 Outra transmissão | 15 dez 2015 | 73 m² | ≈ 54 m² | R$ 430.000 | 5.890 | 7.963 | Matrícula 161036, 4º RI |
| APTO 78 7 A | 30 nov 2015 | 73 m² | ≈ 54 m² | R$ 485.000 | 6.644 | 8.981 | Matrícula 126070, 4º RI |
| APTO 105 | 13 out 2015 | 50 m² | ≈ 37 m² | R$ 430.000 | 8.600 | 11.622 | Matrícula 116782, 4º RI |
| APTO 63 | 6 out 2015 | 44 m² | ≈ 32 m² | R$ 285.000 | 6.477 | 8.906 | Matrícula 161114, 4º RI |
| APTO 148 | 30 abr 2014 | 62 m² | ≈ 46 m² | R$ 400.000 | 6.452 | 8.696 | Matrícula 126729, 11º RI |
| APTO 107 Outra transmissão | 13 mai 2013 | 49 m² | ≈ 36 m² | — | — | — | Matrícula 69687, 4º RI |
| APTO 51 | 16 abr 2013 | 96 m² | ≈ 71 m² | R$ 370.000 | 3.854 | 5.211 | Matrícula 69090, 4º RI |
| APTO 97 | 17 set 2012 | 49 m² | ≈ 36 m² | R$ 150.000 | 3.061 | 4.167 | Matrícula 22673, 4º RI |
| APTO 97 | 10 set 2012 | 49 m² | ≈ 36 m² | R$ 150.000 | 3.061 | 4.167 | Matrícula 22673, 4º RI |
| APTO 25 Adjudicação compulsória | 15 ago 2012 | 50 m² | ≈ 37 m² | — | — | — | Matrícula 104195, 4º RI |
| APTO 128 Adjudicação compulsória | 15 ago 2012 | 73 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 44125, 4º RI |
| APTO 26 | 8 ago 2012 | 49 m² | ≈ 36 m² | R$ 210.000 | 4.286 | 5.833 | Matrícula 104162, 4º RI |
| APTO 67 | 5 mar 2012 | 49 m² | ≈ 36 m² | R$ 190.000 | 3.878 | 5.278 | Matrícula 69264, 4º RI |
| APTO 115 | 29 fev 2012 | 50 m² | ≈ 37 m² | R$ 190.000 | 3.800 | 5.135 | Matrícula 24122, 4º RI |
| APTO 84 | 20 dez 2011 | 49 m² | ≈ 36 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 5.000 | Matrícula 114034, 4º RI |
| APTO 135 | 20 dez 2011 | 50 m² | ≈ 37 m² | R$ 110.000 | 2.200 | 2.973 | Matrícula 10603, 4º RI |
| APTO 104 | 5 set 2011 | 49 m² | ≈ 36 m² | R$ 100.000 | 2.041 | 2.778 | Matrícula 153913, 4º RI |
| APTO 26 | 31 mai 2011 | 49 m² | ≈ 36 m² | R$ 205.000 | 4.184 | 5.694 | Matrícula 104162, 4º RI |
| AP 93 | 12 ago 2009 | 44 m² | ≈ 32 m² | R$ 80.000 | 1.818 | 2.500 | Matrícula 44578, 4º RI |
| APTO 148 | 8 jun 2009 | 62 m² | ≈ 46 m² | R$ 105.000 | 1.694 | 2.283 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 77 | 29 mai 2009 | 49 m² | ≈ 36 m² | R$ 65.000 | 1.327 | 1.806 | Matrícula 48357, 4º RI |
| APTO 21 | 14 abr 2009 | 96 m² | ≈ 71 m² | R$ 210.000 | 2.188 | 2.958 | Matrícula 70376, 4º RI |
| APTO 74 Permuta | 18 dez 2008 | 49 m² | ≈ 36 m² | — | — | — | Matrícula 63943, 4º RI |
| APTO 95 | 7 nov 2008 | 50 m² | ≈ 37 m² | R$ 80.000 | 1.600 | 2.162 | Matrícula 145121, 4º RI |
| APTO 26 Venda de parte do imóvel | 23 out 2008 | 49 m² | ≈ 36 m² | — | — | — | Matrícula 104162, 4º RI |
| APTO 124 Venda de parte do imóvel | 1 jul 2008 | 49 m² | ≈ 36 m² | — | — | — | Matrícula 78537, 4º RI |
| APTO 124 Cessão de direitos | 1 jul 2008 | 49 m² | ≈ 36 m² | R$ 80.000 | 1.633 | 2.222 | Matrícula 785737, 4º RI |
| APTO 118 | 20 mai 2008 | 73 m² | ≈ 54 m² | R$ 60.000 | 822 | 1.111 | Matrícula 5990, 4º RI |
| APTO 24 | 18 abr 2008 | 49 m² | ≈ 36 m² | R$ 40.000 | 816 | 1.111 | Matrícula 159562, 4º RI |
| AP 98 | 31 mar 2008 | 73 m² | ≈ 54 m² | R$ 90.000 | 1.233 | 1.667 | Matrícula 160567, 4º RI |
| APTO 63 | 11 out 2007 | 44 m² | ≈ 32 m² | R$ 50.000 | 1.136 | 1.562 | Matrícula 161114, 4º RI |
| APTO 28 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2007 | 73 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 19103, 4º RI |
| APTO 21 | 30 abr 2007 | 96 m² | ≈ 71 m² | R$ 100.000 | 1.042 | 1.408 | Matrícula 70376, 4º RI |
| APTO 34 | 13 fev 2007 | 49 m² | ≈ 36 m² | R$ 67.000 | 1.367 | 1.861 | Matrícula 56350, 4º RI |
| APTO 114 | 18 jan 2007 | 49 m² | ≈ 36 m² | R$ 68.000 | 1.388 | 1.889 | Matrícula 139368, 4º RI |
| APTO 68 | 29 nov 2006 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 72.000 | 1.014 | 1.385 | Matrícula 73346, 4º RI |
| AP 127 | 30 out 2006 | 49 m² | ≈ 36 m² | R$ 55.000 | 1.122 | 1.528 | Matrícula 17811, 4º RI |
| APTO 128 | 30 out 2006 | 73 m² | ≈ 54 m² | R$ 75.000 | 1.027 | 1.389 | Matrícula 44125, 4º RI |
| APTO 123 | 28 ago 2006 | 44 m² | ≈ 32 m² | R$ 40.000 | 909 | 1.250 | Matrícula 121268, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.021/m² para R$ 8.220/m² (+705%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +173%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, ≈ 36 m² privativos 15 unidades vendidas
- 73 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 8 unidades vendidas
- 50 m² construídos, ≈ 37 m² privativos 7 unidades vendidas
- 44 m² construídos, ≈ 32 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Detroit Rua Iguatemi, 354 | 1991 | 10 | — |
| Rua Iguatemi, 380 | 1970 | 18 | 17.465 |
| Rua Iguatemi, 239 | 1973 | 12 | — |
| Edifício Millennium Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3015 | 2001 | 34 | 10.378 |
| Rua Iguatemi, 391 | 1970 | 11 | — |
| Edifício Dr. Sabin Rua Pedroso Alvarenga, 1255 | 1975 | 69 | 6.327 |