Rua Iguatemi, 391
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 17 jun 2022
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 | 17 jun 2022 | 71 m² | — | R$ 2.200.000 | 30.986 | — | Matrícula 60554, 4º RI |
| AP 1 Abaixo da referência | 1 mar 2019 | 48 m² | — | R$ 75.000 | 1.562 | — | Matrícula 79718, 4º RI |
| AP 13 | 3 fev 2016 | 35 m² | — | R$ 220.000 | 6.286 | — | Matrícula 75627, 4º RI |
| AP 11 | 25 fev 2014 | 114 m² | — | R$ 400.000 | 3.509 | — | Matrícula 59742, 4º RI |
| AP 21 Arrematação em leilão | 18 fev 2014 | 120 m² | — | R$ 425.991 | 3.550 | — | Matrícula 64365, 4º RI |
| AP 14 | 1 nov 2013 | 45 m² | — | R$ 280.000 | 6.222 | — | Matrícula 139380, 4º RI |
| AP 14 Venda de parte do imóvel | 13 jun 2012 | 45 m² | — | — | — | — | Matrícula 139380, 4º RI |
| AP 13 | 10 dez 2008 | 35 m² | — | R$ 40.000 | 1.143 | — | Matrícula 75627, 4º RI |
| AP 1 | 6 jul 2007 | 48 m² | — | R$ 60.000 | 1.250 | — | Matrícula 79718, 4º RI |
| AP 2 | 30 nov 2006 | 71 m² | — | R$ 70.000 | 986 | — | Matrícula 60554, 4º RI |
| AP 25 | 5 jul 2006 | 45 m² | — | R$ 50.000 | 1.111 | — | Matrícula 12489, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 1.049/m² para R$ 30.986/m² (+2.855%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +1.098%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 45 m² 2 unidades vendidas
- 120 m² 1 unidade vendida
- 114 m² 1 unidade vendida
- 71 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Millennium Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3015 | 2001 | 34 | 10.378 |
| Rua Iguatemi, 448 | 2002 | 96 | 8.955 |
| Edifício Caravelle Rua Iguatemi, 462 | 1962 | 26 | 8.027 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 1284 | 1987 | 104 | 8.334 |
| Rua Iguatemi, 380 | 1970 | 18 | 17.465 |
| Edifício Detroit Rua Iguatemi, 354 | 1991 | 10 | — |