Rua Ilha das Flores, 52
- R$/m² construído
- 18.657
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 16 fev 2026
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 16 fev 2026 | 134 m² | — | R$ 2.500.000 | 18.657 | — | Matrícula 78085, 5º RI |
| Casa | 27 abr 2007 | 134 m² | — | R$ 107.230 | 800 | — | Matrícula 78085, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 800/m² para R$ 18.657/m² (+2.231%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +720%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vinte e Cinco de Marco, 1286 | 1970 | 27 | 5.000 |
| Avenida Senador Queirós, 456 | 1943 | 22 | 4.940 |
| Avenida Senador Queirós, 478 | 1952 | 20 | — |
| Edifício Felício Jorge Avenida Senador Queirós, 536 | 1956 | 7 | — |
| Rua Barão de Duprat, 449 | 1976 | 15 | 3.565 |
| Rua Carlos de Sousa Nazaré, 267 | 1947 | 32 | 4.597 |