Edifício Parque S Cecília
Rua Imac Conceição, 81
- R$/m² construído
- 5.476
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 51 e VAGA | 31 ago 2026 | 166 m² | — | R$ 800.000 | 4.819 | — | Matrícula 155756, 2º RI |
| 95 APTO 42 | 15 mai 2026 | 167 m² | — | R$ 1.055.000 | 6.317 | — | Matrícula 66202, 2º RI |
| 95 APTO 134 Dação em pagamento | 23 dez 2025 | 105 m² | — | — | — | — | Matrícula 77507, 2º RI |
| 95 AP 102 | 17 out 2025 | 135 m² | — | R$ 855.000 | 6.333 | — | Matrícula 20687, 2º RI |
| 95 AP 123 | 7 out 2025 | 105 m² | — | R$ 755.000 | 7.190 | — | Matrícula 56678, 2º RI |
| 95 APTO 125 | 8 set 2025 | 105 m² | — | R$ 557.000 | 5.305 | — | Matrícula 56866, 2º RI |
| 95 AP 116 | 25 out 2024 | 105 m² | — | R$ 575.000 | 5.476 | — | Matrícula 4951, 2º RI |
| 95 AP 123 | 22 fev 2024 | 105 m² | — | R$ 520.000 | 4.952 | — | Matrícula 56678, 2º RI |
| 95 VG INDET Abaixo da referência | 5 fev 2024 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 127376, 2º RI |
| 95 VG INDET | 5 fev 2024 | 105 m² | — | R$ 660.000 | 6.286 | — | Matrícula 127596, 2º RI |
| 95 APTO 112 | 22 dez 2023 | 167 m² | — | R$ 804.000 | 4.814 | — | Matrícula 53962, 2º RI |
| 95 APTO 86 | 1 jun 2023 | 105 m² | — | R$ 565.000 | 5.381 | — | Matrícula 67744, 2º RI |
| 95 APTO 52 | 11 mai 2022 | 167 m² | — | R$ 830.000 | 4.970 | — | Matrícula 84023, 2º RI |
| 95 APTO 73 | 15 out 2021 | 105 m² | — | R$ 525.000 | 5.000 | — | Matrícula 54742, 2º RI |
| 95 APTO 93 | 9 set 2021 | 105 m² | — | R$ 625.000 | 5.952 | — | Matrícula 41108, 2º RI |
| 95 APTO 16 | 8 set 2021 | 105 m² | — | R$ 750.000 | 7.143 | — | Matrícula 119002, 2º RI |
| 95 APTO 73 Venda de parte do imóvel | 7 out 2020 | 105 m² | — | — | — | — | Matrícula 54742, 2º RI |
| 95 APTO 73 Venda de parte do imóvel | 15 set 2020 | 105 m² | — | — | — | — | Matrícula 54742, 2º RI |
| 95 APTO 16 | 10 set 2020 | 105 m² | — | R$ 595.000 | 5.667 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 15 Cessão de direitos | 17 abr 2020 | 137 m² | — | — | — | — | Matrícula 126418, 2º RI |
| 95 APTO 16 Venda de parte do imóvel | 20 fev 2020 | 105 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| 95 APTO 35 | 5 out 2016 | 137 m² | — | R$ 675.000 | 4.927 | — | Matrícula 66374, 2º RI |
| APTO 101 | 16 ago 2016 | 167 m² | — | R$ 570.000 | 3.413 | — | Matrícula 13157, 1º RI |
| 95 APTO 25 | 20 jan 2016 | 105 m² | — | R$ 480.000 | 4.571 | — | Matrícula 47482, 2º RI |
| 95 APTO 114 | 20 jul 2015 | 105 m² | — | R$ 420.000 | 4.000 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| 95 APTO 53 | 26 jun 2015 | 105 m² | — | R$ 545.000 | 5.190 | — | Matrícula 63204, 2º RI |
| 95 APTO 15 | 1 set 2014 | 137 m² | — | R$ 500.000 | 3.650 | — | Matrícula 126418, 2º RI |
| 95 APTO 24 | 27 mar 2014 | 105 m² | — | R$ 350.000 | 3.333 | — | Matrícula 49672, 2º RI |
| 95 APTO 21 Venda de parte do imóvel | 26 mar 2014 | 136 m² | — | — | — | — | Matrícula 15532, 2º RI |
| APTO 91 E VA | 12 dez 2013 | 166 m² | — | R$ 670.000 | 4.036 | — | Matrícula 25178, 2º RI |
| 95 APTO 43 Venda de parte do imóvel | 2 abr 2013 | 105 m² | — | — | — | — | Matrícula 10823, 2º RI |
| 95 APTO 176 | 9 nov 2012 | 105 m² | — | R$ 430.000 | 4.095 | — | Matrícula 108759, 2º RI |
| 95 APTO 65 | 24 ago 2012 | 105 m² | — | R$ 360.000 | 3.429 | — | Matrícula 43152, 2º RI |
| 95 APTO 105 | 27 jul 2012 | 105 m² | — | R$ 425.000 | 4.048 | — | Matrícula 626, 2º RI |
| 95 APTO 93 | 23 mai 2012 | 105 m² | — | R$ 430.000 | 4.095 | — | Matrícula 41108, 2º RI |
| 95 APTO 144 | 6 mar 2012 | 105 m² | — | R$ 200.000 | 1.905 | — | Matrícula 35562, 2º RI |
| 95 AP 156 E | 27 dez 2011 | 136 m² | — | R$ 250.000 | 1.838 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| 95 APTO 62 | 30 jul 2011 | 167 m² | — | R$ 360.000 | 2.156 | — | Matrícula 4265, 2º RI |
| 95 APTO 176 Outra transmissão | 30 jun 2011 | 105 m² | — | — | — | — | Matrícula 108759, 2º RI |
| 95 AP 31 E V | 18 mai 2011 | 166 m² | — | R$ 315.000 | 1.898 | — | Matrícula 79968, 2º RI |
| 95 AP 156 E | 1 dez 2010 | 136 m² | — | R$ 250.000 | 1.838 | — | Matrícula 18616, 2º RI |
| 95 APTO 166 Cessão de direitos | 2 jun 2010 | 105 m² | — | R$ 93.593 | 891 | — | Matrícula 116543, 2º RI |
| 95 APTO 16 | 3 fev 2010 | 105 m² | — | R$ 206.800 | 1.970 | — | Matrícula 96744, 2º RI |
| APTO 91 E VA | 16 out 2008 | 166 m² | — | R$ 190.000 | 1.145 | — | Matrícula 25178, 2º RI |
| 95 APTO 94 | 24 jul 2008 | 105 m² | — | R$ 120.000 | 1.143 | — | Matrícula 19926, 2º RI |
| 95 APTO 143 | 17 jun 2008 | 105 m² | — | R$ 150.000 | 1.429 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| 95 APTO 66 | 16 jun 2008 | 105 m² | — | R$ 185.000 | 1.762 | — | Matrícula 67126, 2º RI |
| 95 APTO 66 | 4 mar 2008 | 105 m² | — | R$ 71.500 | 681 | — | Matrícula 67126, 8º RI |
| 95 APTO 94 | 14 jan 2008 | 105 m² | — | R$ 100.000 | 952 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| 95 APTO 12 | 17 ago 2007 | 167 m² | — | R$ 185.000 | 1.108 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| 95 APTO 111 | 11 mai 2007 | 167 m² | — | R$ 190.000 | 1.138 | — | Matrícula 113131, 2º RI |
| 95 APTO 64 | 30 jan 2007 | 105 m² | — | R$ 100.000 | 952 | — | Matrícula 56954, 2º RI |
| 95 APTO 32 | 29 dez 2006 | 167 m² | — | R$ 132.000 | 790 | — | Matrícula 6501112, 2º RI |
| 95 AP 173 17 | 30 nov 2006 | 105 m² | — | R$ 115.320 | 1.098 | — | Matrícula 2941, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 944/m² para R$ 5.568/m² (+490%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +100%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 105 m² 23 unidades vendidas
- 167 m² 8 unidades vendidas
- 166 m² 3 unidades vendidas
- 137 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Pulse Rua Barão de Tatuí, 327 | 2023 | 86 | 8.090 |
| Rua Barão de Tatuí, 369 | 1959 | 13 | 4.394 |
| Rua Barão de Tatuí, 375 | 1975 | 12 | 6.400 |
| Rua Barão de Tatuí, 383 | 1965 | 10 | 5.772 |
| Rua Barão de Tatuí, 427 | 1954 | 11 | 15.455 |
| Rua Imac Conceição, 145 | 1970 | 3 | 5.795 |