Rua Imaculada Conceição, 81
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 660 mil
- 22 fev 2021
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 95 VAGA Garagem ou depósito | 22 fev 2021 | 32 m² | — | R$ 120.000 | 3.750 | — | Matrícula 20688, 2º RI |
| 95 APTO 163 | 22 fev 2021 | 105 m² | 75 m² | R$ 660.000 | 6.286 | 8.800 | Matrícula 83911, 2º RI |
| 95 AP 31 E V | 3 dez 2019 | 166 m² | 120 m² | R$ 700.000 | 4.217 | 5.833 | Matrícula 7996867, 2º RI |
| 95 AP 173 17 | 9 ago 2018 | 105 m² | 75 m² | R$ 590.000 | 5.619 | 7.867 | Matrícula 2941, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 5.619/m² para R$ 6.286/m² (+12%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de −3,5%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, 75 m² privativos 2 unidades vendidas
- 166 m² construídos, 120 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Pulse Rua Barão de Tatuí, 327 | 2023 | 86 | 8.090 |
| Rua Barão de Tatuí, 369 | 1959 | 13 | 4.394 |
| Rua Barão de Tatuí, 375 | 1975 | 12 | 6.400 |
| Rua Barão de Tatuí, 383 | 1965 | 10 | 5.772 |
| Rua Barão de Tatuí, 427 | 1954 | 11 | 15.455 |
| Rua Imac Conceição, 145 | 1970 | 3 | 5.795 |