Rua Imbacal, 196
- R$/m² construído
- 2.353
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 200 mil
- 25 fev 2026
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 25 fev 2026 | 85 m² | — | R$ 200.000 | 2.353 | — | Matrícula 328696, 9º RI |
| Casa | 13 jun 2022 | 85 m² | — | R$ 185.000 | 2.176 | — | Matrícula 328696, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 2.176/m² para R$ 2.353/m² (+8,1%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −9,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Jairo Franco, 147 | 2013 | 3 | — |
| Residencial Damasio Rua Damasio Pinto, 428 | 2014 | 8 | 4.870 |
| Rua Damasio Pinto, 278 | 2011 | 18 | 5.000 |
| Estrada Itaquera Guaianases, 1955 | 2001 | 228 | — |
| Estrada Itaquera Guaianases, 527 | 2001 | 165 | 2.765 |
| Estrada Itaquera Guaianazes, 527 | 2001 | 12 | — |