Rua Imbarie, 53
- R$/m² construído
- 4.933
- mediana de 199 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.292
- mediana de 176 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 231
- desde 2006, em 211 unidades
- Última venda
- R$ 423 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 231| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 505 Cessão com alienação fiduciária | 24 set 2026 | 125 m² | 74 m² | R$ 422.967 | 3.384 | 5.716 | Matrícula 267027, 6º RI |
| AP 3005 | 27 ago 2026 | 125 m² | 74 m² | R$ 557.090 | 4.457 | 7.528 | Matrícula 267277, 6º RI |
| AP 1506 Dação em pagamento | 25 ago 2026 | 172 m² | 107 m² | R$ 800.000 | 4.651 | 7.477 | Matrícula 267128, 6º RI |
| AP 2004 | 20 ago 2026 | 126 m² | 74 m² | R$ 900.000 | 7.143 | 12.162 | Matrícula 267176, 6º RI |
| AP 3309 | 20 ago 2026 | 127 m² | 78 m² | R$ 800.000 | 6.299 | 10.256 | Matrícula 267311, 6º RI |
| AP 1508 | 13 ago 2026 | 53 m² | 31 m² | R$ 202.076 | 3.813 | 6.519 | Matrícula 267367, 6º RI |
| AP 3101 | 3 ago 2026 | 203 m² | 119 m² | R$ 912.475 | 4.495 | 7.668 | Matrícula 267283, 6º RI |
| AP 2707 | 30 jul 2026 | 166 m² | 96 m² | R$ 1.100.000 | 6.627 | 11.458 | Matrícula 267249, 6º RI |
| CJ 507 | 27 jul 2026 | 48 m² | — | R$ 220.000 | 4.583 | — | Matrícula 267516, 6º RI |
| AP 2209 | 20 jul 2026 | 127 m² | 78 m² | R$ 850.000 | 6.693 | 10.897 | Matrícula 267201, 6º RI |
| AP 2201 | 7 jul 2026 | 203 m² | 119 m² | R$ 1.093.190 | 5.385 | 9.186 | Matrícula 267193, 6º RI |
| AP 2808 | 19 jun 2026 | 126 m² | 74 m² | R$ 820.000 | 6.508 | 11.081 | Matrícula 267260, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 4.868/m² para R$ 5.385/m² (+11%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +1,1%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 126 m² construídos, 74 m² privativos 29 unidades vendidas
- 53 m² construídos, 31 m² privativos 28 unidades vendidas
- 132 m² construídos, 78 m² privativos 18 unidades vendidas
- 203 m² construídos, 119 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ingai, 156 | 2016 | 211 | 3.919 |
| Praça Padre Damião, 100 | 1949 | 4 | — |
| Rua Ingai, 167 | 2003 | 166 | 4.915 |
| Avenida Paes de Barros, 3708 | 1970 | 8 | — |
| Rua Indaia, 108 | 1995 | 31 | 3.682 |
| Rua Imbituba, 140 | 2015 | 113 | 5.125 |