Rua Inácio Manuel Álvares, 103
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 430 mil
- 9 abr 2020
- Construção
- 1986
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PT LT 23QD 1 | 9 abr 2020 | 123 m² | — | R$ 430.000 | 3.496 | — | Matrícula 69014, 18º RI |
| PT LT 23QD 1 | 11 dez 2009 | 123 m² | — | R$ 180.000 | 1.463 | — | Matrícula 69014, 18º RI |
| PT LT 23QD 1 | 30 abr 2009 | 123 m² | — | R$ 98.000 | 797 | — | Matrícula 69014, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2020 a mediana foi de R$ 1.130/m² para R$ 3.496/m² (+209%). O IPCA do período foi de 81%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pantaleao Brás, 22 | 1984 | 37 | 2.553 |
| Rua Pantaleao Brás, 40 | 1984 | 23 | 2.320 |
| Rua Pantaleao Brás, 64 | 1984 | 37 | 2.373 |
| Condomínio Edif Bordeaux Rua Inácio Manuel Álvares, 80 | 1999 | 290 | 3.393 |
| Edifício Ibiza Rua Francisco Valente, 81 | 2007 | 140 | 3.869 |
| Rua Pantaleao Brás, 178 | 1982 | 4 | — |