Rua Inácio Manuel Álvares, 497
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 25 out 2018
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 25 out 2018 | 101 m² | — | R$ 400.500 | 3.965 | — | Matrícula 173004, 18º RI |
| Casa Cessão de direitos | 27 nov 2015 | 101 m² | — | — | — | — | Matrícula 173004, 18º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 29 jun 2010 | 101 m² | — | — | — | — | Matrícula 173004, 18º RI |
| Casa | 15 set 2008 | 101 m² | — | R$ 195.000 | 1.931 | — | Matrícula 173004, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2018 a mediana foi de R$ 1.931/m² para R$ 3.965/m² (+105%). O IPCA do período foi de 78%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 101 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Inácio Manuel Álvares, 489 | 2004 | 3 | — |
| Rua Renato de Castro, 93 | 2004 | 23 | — |
| Residencial Bem Viver Rua Pantaleao Brás, 450 | 2002 | 191 | 2.869 |
| Edifício Florenca Avenida Diogo de Azevedo, 22 | 1995 | 326 | 3.351 |
| Rua Renato de Castro, 23 | 2002 | 29 | 3.582 |
| Rua Inácio Manuel Álvares, 353 | 1982 | 3 | — |