Rua Inácio Pereira da Rocha, 142
- R$/m² construído
- 7.218
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 22 ago 2025
- Construção
- 2014
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
73 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 314 E VG Dação em pagamento | 22 ago 2025 | 69 m² | — | R$ 500.000 | 7.246 | — | Matrícula 138993, 10º RI |
| CS 315 E VG Dação em pagamento | 22 ago 2025 | 69 m² | — | R$ 500.000 | 7.246 | — | Matrícula 138994, 10º RI |
| CS 6 E VG | 23 abr 2025 | 157 m² | — | R$ 939.362 | 5.983 | — | Matrícula 138946, 10º RI |
| CS 318 E VG | 25 nov 2024 | 69 m² | — | R$ 400.772 | 5.808 | — | Matrícula 138997, 10º RI |
| CS 402 E VG | 13 nov 2023 | 67 m² | — | R$ 566.341 | 8.453 | — | Matrícula 138999, 10º RI |
| CS 401 E VG | 13 nov 2023 | 67 m² | — | R$ 566.341 | 8.453 | — | Matrícula 138998, 10º RI |
| CS 4 E VG | 18 set 2023 | 155 m² | — | R$ 854.064 | 5.510 | — | Matrícula 13894, 10º RI |
| CS 501 E VG | 18 fev 2023 | 67 m² | — | R$ 418.000 | 6.239 | — | Matrícula 139016, 10º RI |
| CS 501 E VG Venda de parte do imóvel | 13 jan 2023 | 67 m² | — | — | — | — | Matrícula 139016, 10º RI |
| VG 57P Garagem ou depósito | 16 fev 2022 | 25 m² | — | R$ 125.000 | 5.000 | — | Matrícula 139060, 10º RI |
| VG 58P Garagem ou depósito | 16 fev 2022 | 25 m² | — | R$ 125.000 | 5.000 | — | Matrícula 139061, 10º RI |
| CS 314 E VG Dação em pagamento | 17 dez 2021 | 69 m² | — | R$ 550.000 | 7.971 | — | Matrícula 138993, 10º RI |
| CS 315 E VG Dação em pagamento | 17 dez 2021 | 69 m² | — | R$ 550.000 | 7.971 | — | Matrícula 138994, 10º RI |
| CS 309 E VG Cessão de direitos | 15 dez 2021 | 67 m² | — | R$ 541.623 | 8.084 | — | Matrícula 138988, 10º RI |
| CS 309 E VG | 15 dez 2021 | 67 m² | — | R$ 347.132 | 5.181 | — | Matrícula 138988, 10º RI |
| CS 314 E VG | 20 set 2021 | 69 m² | — | R$ 466.995 | 6.768 | — | Matrícula 138993, 10º RI |
| CS 404 E VG Permuta | 6 ago 2021 | 67 m² | — | R$ 350.000 | 5.224 | — | Matrícula 139001, 10º RI |
| CS 404 E VG Permuta | 16 abr 2021 | 67 m² | — | R$ 350.000 | 5.224 | — | Matrícula 139001, 10º RI |
| CS 403 E VG Permuta | 16 abr 2021 | 70 m² | — | R$ 350.000 | 5.000 | — | Matrícula 139000, 10º RI |
| CS 310 E VG | 24 mar 2021 | 70 m² | — | R$ 552.312 | 7.890 | — | Matrícula 138989, 10º RI |
| CS 407 E VG | 10 set 2020 | 70 m² | — | R$ 380.000 | 5.429 | — | Matrícula 139004, 10º RI |
| CS 403 E VG | 8 out 2018 | 70 m² | — | R$ 233.402 | 3.334 | — | Matrícula 139000, 10º RI |
| CS 404 E VG | 8 out 2018 | 67 m² | — | R$ 233.835 | 3.490 | — | Matrícula 139001, 10º RI |
| CS 409 E VG | 31 ago 2018 | 67 m² | — | R$ 233.835 | 3.490 | — | Matrícula 139006, 10º RI |
| CS 412 E VG | 31 ago 2018 | 69 m² | — | R$ 233.546 | 3.385 | — | Matrícula 139009, 10º RI |
| CS 406 E VG | 31 ago 2018 | 67 m² | — | R$ 233.835 | 3.490 | — | Matrícula 139003, 10º RI |
| CS 408 E VG | 31 ago 2018 | 67 m² | — | R$ 233.835 | 3.490 | — | Matrícula 139005, 10º RI |
| CS 407 E VG | 31 ago 2018 | 70 m² | — | R$ 233.402 | 3.334 | — | Matrícula 139004, 10º RI |
| CS 405 E VG | 31 ago 2018 | 67 m² | — | R$ 233.835 | 3.490 | — | Matrícula 139002, 10º RI |
| CS 302 E VG | 14 ago 2018 | 67 m² | — | R$ 413.507 | 6.172 | — | Matrícula 138981, 10º RI |
| CS 303 E VG | 14 ago 2018 | 70 m² | — | R$ 413.507 | 5.907 | — | Matrícula 138982, 10º RI |
| CS 301 E VG | 14 ago 2018 | 67 m² | — | R$ 413.507 | 6.172 | — | Matrícula 138980, 10º RI |
| CS 317 E VG | 4 abr 2018 | 69 m² | — | R$ 495.030 | 7.174 | — | Matrícula 138996, 10º RI |
| CS 410 E VG | 4 abr 2018 | 70 m² | — | R$ 473.569 | 6.765 | — | Matrícula 139007, 10º RI |
| CS 702 E VG | 22 fev 2018 | 134 m² | — | R$ 700.000 | 5.224 | — | Matrícula 139050, 10º RI |
| CS 9 E VG | 4 out 2017 | 121 m² | — | R$ 750.000 | 6.198 | — | Matrícula 138948, 10º RI |
| CS 410 E VG Dação em pagamento | 25 ago 2017 | 70 m² | — | R$ 345.000 | 4.929 | — | Matrícula 139007, 10º RI |
| CS 413 E VG | 25 ago 2017 | 69 m² | — | R$ 385.939 | 5.593 | — | Matrícula 139010, 10º RI |
| CS 413 E VG Dação em pagamento | 25 ago 2017 | 69 m² | — | R$ 300.000 | 4.348 | — | Matrícula 139010, 10º RI |
| CS 411 E VG | 9 ago 2017 | 69 m² | — | R$ 500.044 | 7.247 | — | Matrícula 139008, 10º RI |
| CS 414 E VG Outra transmissão | 26 mai 2017 | 69 m² | — | R$ 625.804 | 9.070 | — | Matrícula 139011, 10º RI |
| CS 418 E VG Outra transmissão | 26 mai 2017 | 69 m² | — | R$ 625.764 | 9.069 | — | Matrícula 139015, 10º RI |
| CS 415 E VG Outra transmissão | 26 mai 2017 | 69 m² | — | R$ 625.857 | 9.070 | — | Matrícula 139012, 10º RI |
| CS 416 E VG Outra transmissão | 26 mai 2017 | 69 m² | — | R$ 625.804 | 9.070 | — | Matrícula 139013, 10º RI |
| CS 417 E VG Outra transmissão | 26 mai 2017 | 69 m² | — | R$ 625.804 | 9.070 | — | Matrícula 139014, 10º RI |
| CS 414 E VG | 25 mai 2017 | 69 m² | — | R$ 625.804 | 9.070 | — | Matrícula 139011, 10º RI |
| CS 416 E VG | 25 mai 2017 | 69 m² | — | R$ 625.804 | 9.070 | — | Matrícula 139013, 10º RI |
| CS 418 E VG | 25 mai 2017 | 69 m² | — | R$ 625.764 | 9.069 | — | Matrícula 139015, 10º RI |
| CS 415 E VG | 25 mai 2017 | 69 m² | — | R$ 625.857 | 9.070 | — | Matrícula 139012, 10º RI |
| CS 417 E VG | 25 mai 2017 | 69 m² | — | R$ 625.804 | 9.070 | — | Matrícula 139014, 10º RI |
| CS 8 E VG | 10 mai 2017 | 123 m² | — | R$ 716.300 | 5.824 | — | Matrícula 138947, 10º RI |
| CS 9 E VG | 24 abr 2017 | 121 m² | — | R$ 600.000 | 4.959 | — | Matrícula 138948, 10º RI |
| CS 8 E VG | 13 abr 2017 | 123 m² | — | R$ 700.000 | 5.691 | — | Matrícula 138947, 10º RI |
| CS 1 E VG | 24 mar 2017 | 120 m² | — | R$ 966.138 | 8.051 | — | Matrícula 138943, 10º RI |
| CS 4 E VG | 24 mar 2017 | 155 m² | — | R$ 1.240.901 | 8.006 | — | Matrícula 138945, 10º RI |
| CS 6 E VG | 24 mar 2017 | 157 m² | — | R$ 1.255.183 | 7.995 | — | Matrícula 138946, 10º RI |
| CS 708 E VG | 24 mar 2017 | 134 m² | — | R$ 1.046.748 | 7.812 | — | Matrícula 139051, 10º RI |
| CS 2 E VG Dação em pagamento | 24 mar 2017 | 126 m² | — | R$ 1.009.468 | 8.012 | — | Matrícula 138944, 10º RI |
| CS 315 E VG Cessão de direitos | 22 mar 2017 | 69 m² | — | R$ 521.404 | 7.557 | — | Matrícula 138994, 10º RI |
| CS 315 E VG | 22 mar 2017 | 69 m² | — | R$ 521.404 | 7.557 | — | Matrícula 138994, 10º RI |
| CS 701 E VG | 12 jan 2017 | 67 m² | — | R$ 390.000 | 5.821 | — | Matrícula 139049, 10º RI |
| CS 701 E VG | 14 dez 2016 | 67 m² | — | R$ 204.592 | 3.054 | — | Matrícula 139049, 10º RI |
| CS 609 E VG Cessão de direitos | 19 ago 2016 | 67 m² | — | R$ 38.230 | 571 | — | Matrícula 139039, 10º RI |
| CS 609 E VG | 19 ago 2016 | 67 m² | — | R$ 500.557 | 7.471 | — | Matrícula 139039, 10º RI |
| CS 513 E VG Dação em pagamento | 20 abr 2016 | 69 m² | — | R$ 195.208 | 2.829 | — | Matrícula 139028, 10º RI |
| CS 514 E VG | 20 abr 2016 | 69 m² | — | R$ 226.785 | 3.287 | — | Matrícula 139029, 10º RI |
| CS 515 E VG | 20 abr 2016 | 69 m² | — | R$ 226.785 | 3.287 | — | Matrícula 139030, 10º RI |
| CS 516 E VG Venda de parte do imóvel | 20 abr 2016 | 69 m² | — | — | — | — | Matrícula 139031, 10º RI |
| CS 516 E VG Dação em pagamento | 20 abr 2016 | 69 m² | — | — | — | — | Matrícula 139031, 10º RI |
| CS 517 E VG Dação em pagamento | 20 abr 2016 | 69 m² | — | R$ 195.208 | 2.829 | — | Matrícula 139032, 10º RI |
| CS 518 E VG | 20 abr 2016 | 69 m² | — | R$ 226.785 | 3.287 | — | Matrícula 139033, 10º RI |
| CS 510 E VG Dação em pagamento | 20 abr 2016 | 70 m² | — | R$ 200.785 | 2.868 | — | Matrícula 139025, 10º RI |
| CS 512 E VG Dação em pagamento | 20 abr 2016 | 69 m² | — | R$ 195.208 | 2.829 | — | Matrícula 139027, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 3.287/m² para R$ 5.983/m² (+82%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² 19 unidades vendidas
- 67 m² 13 unidades vendidas
- 70 m² 6 unidades vendidas
- 134 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fradique Coutinho, 928 | 1972 | 9 | — |
| Rua Fradique Coutinho, 980 | 2019 | 22 | 8.507 |
| Rua Padre João Gonçalves, 186 | 1977 | 4 | — |
| Rua Padre João Gonçalves, 174 | 1982 | 4 | — |
| Rua Fidalga, 145 | 2013 | 96 | 7.607 |
| Edifício Fr Coutinho Rua Fradique Coutinho, 941 | 1986 | 15 | — |