Rua Inês Monteiro, 430
- R$/m² construído
- 3.919
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 20 mar 2026
- Construção
- 2001
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 20 mar 2026 | 74 m² | — | R$ 290.000 | 3.919 | — | Matrícula 212378, 16º RI |
| AP 16 Venda de parte do imóvel | 27 jan 2025 | 380 m² | — | — | — | — | Matrícula 109251, 16º RI |
| AP 10 Venda de parte do imóvel | 25 jun 2024 | 380 m² | — | — | — | — | Matrícula 109251, 16º RI |
| AP 18 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2024 | 380 m² | — | — | — | — | Matrícula 109251, 16º RI |
| AP 08 Venda de parte do imóvel | 31 out 2023 | 380 m² | — | — | — | — | Matrícula 109251, 16º RI |
| Comercial | 9 mai 2023 | 380 m² | — | R$ 650.000 | 1.711 | — | Matrícula 109251, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 1.711/m² para R$ 3.919/m² (+129%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +101%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 380 m² 1 unidade vendida
- 74 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Magalhães Rua Pedreira de Magalhães, 357 | 2011 | 4 | 4.808 |
| Residencial Ped de Magalhães Rua Pedreira de Magalhães, 348 | 2019 | 10 | 3.074 |
| Condomínio Elenice Mara Avenida Padre Sena Freitas, 111 | 2025 | 18 | 6.193 |
| Condomínio Sta Rita V Rua Padre Vitor Mariano, 113 | 1980 | 25 | 4.490 |
| Condomínio S Fidelis I Rua Padre Vitor Mariano, 161 | 1980 | 22 | 4.386 |
| Condomínio Sta Rita I Rua Padre Tomás de Vilanova, 420 | 1980 | 16 | 3.158 |