Edifício Cond Rio Lima
Rua Inhambu, 952
- R$/m² construído
- 6.138
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.807
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 21 ago 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 11 Garagem ou depósito | 21 ago 2026 | 24 m² | — | R$ 310.000 | 12.917 | — | Matrícula 3727, 14º RI |
| AP 92 | 21 ago 2026 | 145 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.000.000 | 6.897 | 8.772 | Matrícula 3726, 14º RI |
| AP 122 | 6 set 2025 | 145 m² | ≈ 114 m² | R$ 989.000 | 6.821 | 8.675 | Matrícula 8179, 14º RI |
| BOX 19 Garagem ou depósito | 6 set 2025 | 24 m² | — | R$ 161.000 | 6.708 | — | Matrícula 8180, 14º RI |
| AP 92 | 22 out 2024 | 145 m² | ≈ 114 m² | R$ 817.473 | 5.638 | 7.171 | Matrícula 3726, 14º RI |
| BOX 11 Abaixo da referência | 22 out 2024 | 24 m² | — | R$ 42.527 | 1.772 | — | Matrícula 3727, 14º RI |
| AP 121 | 31 jul 2024 | 145 m² | ≈ 114 m² | R$ 850.000 | 5.862 | 7.456 | Matrícula 3457, 14º RI |
| BOX 28 Garagem ou depósito | 31 jul 2024 | 47 m² | — | R$ 190.000 | 4.043 | — | Matrícula 3458, 14º RI |
| AP.12 | 16 mai 2024 | 145 m² | ≈ 114 m² | R$ 890.000 | 6.138 | 7.807 | Matrícula 25335, 14º RI |
| BOX 6 Venda de parte do imóvel | 16 mai 2024 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 25336, 14º RI |
| BOX 9 Garagem ou depósito | 8 mar 2024 | 47 m² | — | R$ 255.000 | 5.426 | — | Matrícula 18363, 14º RI |
| AP 61 | 8 mar 2024 | 145 m² | ≈ 114 m² | R$ 795.000 | 5.483 | 6.974 | Matrícula 18362, 14º RI |
| BOX 26 Venda de parte do imóvel | 3 nov 2023 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 3429, 14º RI |
| AP 111 | 3 nov 2023 | 145 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.452.242 | 10.015 | 12.739 | Matrícula 3428, 14º RI |
| AP 141 | 11 jul 2023 | 145 m² | ≈ 114 m² | R$ 735.000 | 5.069 | 6.447 | Matrícula 4853, 14º RI |
| BOX 2 Abaixo da referência | 11 jul 2023 | 24 m² | — | R$ 80.000 | 3.333 | — | Matrícula 3437, 14º RI |
| BOX 16 Venda de parte do imóvel | 19 nov 2022 | 47 m² | — | — | — | — | Matrícula 16748, 14º RI |
| AP 71 | 18 nov 2022 | 145 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.120.000 | 7.724 | 9.825 | Matrícula 16747, 14º RI |
| BOX 3 Cessão de direitos hereditários | 12 ago 2021 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 12102, 14º RI |
| AP 72 Cessão de direitos hereditários | 12 ago 2021 | 145 m² | ≈ 114 m² | — | — | — | Matrícula 12101, 14º RI |
| AP 41 Adjudicação compulsória | 6 fev 2020 | 145 m² | ≈ 114 m² | — | — | — | Matrícula 5533, 14º RI |
| AP 112 | 17 out 2018 | 145 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.008.000 | 6.952 | 8.842 | Matrícula 10525, 14º RI |
| BOX 15 Garagem ou depósito | 17 out 2018 | 47 m² | — | R$ 112.000 | 2.383 | — | Matrícula 10526, 14º RI |
| AP 111 | 31 jul 2018 | 145 m² | ≈ 114 m² | R$ 849.665 | 5.860 | 7.453 | Matrícula 3428, 14º RI |
| BOX 26 Garagem ou depósito | 31 jul 2018 | 24 m² | — | R$ 50.335 | 2.097 | — | Matrícula 3429, 14º RI |
| BOX 2 Garagem ou depósito | 23 nov 2017 | 24 m² | — | R$ 125.100 | 5.212 | — | Matrícula 3437, 14º RI |
| BOX 17 Garagem ou depósito | 23 nov 2017 | 47 m² | — | R$ 163.750 | 3.484 | — | Matrícula 4854, 14º RI |
| AP 122 Venda de parte do imóvel | 7 ago 2015 | 145 m² | ≈ 114 m² | — | — | — | Matrícula 8179, 14º RI |
| BOX 19 Venda de parte do imóvel | 7 ago 2015 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 8180, 14º RI |
| AP 11 | 2 jun 2015 | 145 m² | ≈ 114 m² | R$ 800.000 | 5.517 | 7.018 | Matrícula 3720, 14º RI |
| BOX 5 Abaixo da referência | 2 jun 2015 | 24 m² | — | R$ 15.000 | 625 | — | Matrícula 3721, 14º RI |
| BOX 26 Adjudicação compulsória | 6 out 2014 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 3429, 14º RI |
| AP 111 Adjudicação compulsória | 6 out 2014 | 145 m² | ≈ 114 m² | — | — | — | Matrícula 3428, 14º RI |
| AP 112 | 27 mar 2014 | 145 m² | ≈ 114 m² | R$ 816.826 | 5.633 | 7.165 | Matrícula 10525, 14º RI |
| BOX 15 Garagem ou depósito | 27 mar 2014 | 47 m² | — | R$ 148.537 | 3.160 | — | Matrícula 10526, 14º RI |
| AP 42 | 24 jan 2013 | 145 m² | ≈ 114 m² | R$ 560.000 | 3.862 | 4.912 | Matrícula 10847, 14º RI |
| BOX 7 Arrematação em leilão | 16 out 2012 | 47 m² | — | R$ 76.756 | 1.633 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 91 | 16 nov 2011 | 145 m² | ≈ 114 m² | R$ 468.449 | 3.231 | 4.109 | Matrícula 3424, 14º RI |
| BOX 1 Venda de parte do imóvel | 16 nov 2011 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 3425, 14º RI |
| BOX 5 Garagem ou depósito | 22 fev 2010 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 3721, 14º RI |
| AP 11 | 22 fev 2010 | 145 m² | ≈ 114 m² | R$ 150.000 | 1.034 | 1.316 | Matrícula 3720, 14º RI |
| AP 112 | 30 out 2009 | 145 m² | ≈ 114 m² | R$ 280.000 | 1.931 | 2.456 | Matrícula 10525, 14º RI |
| BOX 15 Garagem ou depósito | 30 out 2009 | 47 m² | — | R$ 40.000 | 851 | — | Matrícula 10526, 14º RI |
| AP 32 | 2 set 2009 | 145 m² | ≈ 114 m² | R$ 290.000 | 2.000 | 2.544 | Matrícula 3426, 14º RI |
| BOX 24 Garagem ou depósito | 2 set 2009 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 3427, 14º RI |
| AP 12 | 23 jul 2008 | 145 m² | ≈ 114 m² | R$ 245.000 | 1.690 | 2.149 | Matrícula 25335, 14º RI |
| BOX 6 Venda de parte do imóvel | 23 jul 2008 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 25336, 14º RI |
| AP 61 | 5 jun 2008 | 145 m² | ≈ 114 m² | R$ 170.000 | 1.172 | 1.491 | Matrícula 18362, 14º RI |
| BOX 9 Garagem ou depósito | 5 jun 2008 | 47 m² | — | R$ 50.000 | 1.064 | — | Matrícula 18363, 14º RI |
| AP 42 Adjudicação | 12 jun 2006 | 145 m² | ≈ 114 m² | R$ 185.700 | 1.281 | 1.629 | Matrícula 10847, 14º RI |
| AP.12 | 5 mai 2006 | 145 m² | ≈ 114 m² | R$ 193.500 | 1.334 | 1.697 | Matrícula 25335, 14º RI |
| BOX 6 Garagem ou depósito | 5 mai 2006 | 24 m² | — | R$ 21.500 | 896 | — | Matrícula 25336, 14º RI |
| AP 121 | 4 mai 2006 | 145 m² | ≈ 114 m² | R$ 210.000 | 1.448 | 1.842 | Matrícula 3457, 14º RI |
| BOX 28 Garagem ou depósito | 4 mai 2006 | 47 m² | — | R$ 40.000 | 851 | — | Matrícula 3458, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.391/m² para R$ 6.897/m² (+396%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 145 m² construídos, ≈ 114 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Garcia D'Avila Rua Inhambu, 942 | 1984 | 58 | 4.788 |
| Rua Inhambu, 964 | 1987 | 62 | 8.276 |
| Rua Tuim, 693 | 1991 | 20 | 6.300 |
| Rua Tuim, 703 | 1991 | 4 | 7.667 |
| Rua Tuim, 639 | 1976 | 78 | 8.402 |
| Rua Tuim, 603 | 1978 | 79 | 7.821 |