Rua Ipiranga, 600
- R$/m² construído
- 6.225
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.560
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 99
- desde 2006, em 76 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 21 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 99| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 222 E 2 VG | 21 set 2026 | 180 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.350.000 | 7.500 | 12.736 | Matrícula 237228, 15º RI |
| AP 142 E 2 VG | 18 ago 2026 | 180 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.250.000 | 6.944 | 11.792 | Matrícula 237180, 15º RI |
| AP 164 E 2 VG | 7 ago 2026 | 152 m² | ≈ 89 m² | R$ 925.000 | 6.086 | 10.393 | Matrícula 237194, 15º RI |
| AP 141 E 2 VG | 22 jul 2026 | 180 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.110.000 | 6.167 | 10.472 | Matrícula 237179, 15º RI |
| AP 33 E 2 VG | 30 abr 2026 | 152 m² | ≈ 89 m² | R$ 900.000 | 5.921 | 10.112 | Matrícula 237115, 15º RI |
| AP 84 E 2 VG | 1 abr 2026 | 152 m² | ≈ 89 m² | R$ 703.500 | 4.628 | 7.904 | Matrícula 237146, 15º RI |
| AP 13 E 2 VG | 12 mar 2026 | 168 m² | ≈ 99 m² | R$ 895.000 | 5.327 | 9.040 | Matrícula 237103, 15º RI |
| AP 45 E 2 VG | 24 nov 2025 | 183 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.230.000 | 6.721 | 11.389 | Matrícula 23712, 15º RI |
| AP 45 E 2 VG | 27 out 2025 | 183 m² | ≈ 108 m² | R$ 549.645 | 3.004 | 5.089 | Matrícula 237123, 15º RI |
| AP 131 E 2 VG | 7 out 2025 | 183 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.150.000 | 6.284 | 10.648 | Matrícula 237173, 15º RI |
| AP 186 E 2 VG | 25 set 2025 | 180 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.255.000 | 6.972 | 11.840 | Matrícula 237208, 15º RI |
| AP 172 E 2 VG | 13 jun 2025 | 180 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.000.000 | 5.556 | 9.434 | Matrícula 237198, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 4.426/m² para R$ 6.086/m² (+37%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 180 m² construídos, ≈ 106 m² privativos 32 unidades vendidas
- 152 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 20 unidades vendidas
- 183 m² construídos, ≈ 108 m² privativos 12 unidades vendidas
- 191 m² construídos, ≈ 112 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ipiranga, 277 | 2014 | 26 | — |
| Edifício Padova Rua Ipiranga, 550 | 2000 | 257 | 4.248 |
| Rua Benjamin Costa, 268 | 1977 | 3 | — |
| Rua Abrahao Buazar, 87 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Verano Rua Ipiranga, 456 | 2009 | 96 | 6.061 |
| Rua Benjamin Costa, 164 | 1986 | 3 | — |