Rua Iquiririm, 338
- R$/m² construído
- 5.179
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.286
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 216 mil
- 24 jan 2025
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 Dação em pagamento | 24 jan 2025 | 61 m² | 35 m² | R$ 216.250 | 3.545 | 6.179 | Matrícula 262981, 18º RI |
| AP 34 | 9 out 2024 | 56 m² | 35 m² | R$ 290.000 | 5.179 | 8.286 | Matrícula 262984, 18º RI |
| AP 6 | 29 set 2023 | 29 m² | 18 m² | R$ 240.000 | 8.276 | 13.333 | Matrícula 262968, 18º RI |
| AP 2 | 17 mai 2022 | 35 m² | 22 m² | R$ 255.000 | 7.286 | 11.591 | Matrícula 262964, 18º RI |
| 338 A Venda de parte do imóvel | 30 dez 2021 | 850 m² | 518 m² | — | — | — | Matrícula 262966, 18º RI |
| 338 A Venda de parte do imóvel | 8 dez 2021 | 850 m² | 518 m² | — | — | — | Matrícula 26297, 18º RI |
| 338 A Venda de parte do imóvel | 2 dez 2021 | 850 m² | 518 m² | — | — | — | Matrícula 262980, 18º RI |
| 338 A Venda de parte do imóvel | 6 mai 2019 | 850 m² | 518 m² | — | — | — | Matrícula 83282, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2024 a mediana foi de R$ 7.286/m² para R$ 5.179/m² (−29%). O IPCA do período foi de 9,2%: descontada a inflação, a variação é de −35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 850 m² construídos, 518 m² privativos 1 unidade vendida
- 61 m² construídos, 35 m² privativos 1 unidade vendida
- 56 m² construídos, 35 m² privativos 1 unidade vendida
- 35 m² construídos, 22 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Manacá Rua Iquiririm, 352 | 1999 | 45 | 3.876 |
| Edifício Abertura II Rua José Piragibe, 228 | 1982 | 50 | 3.404 |
| Edifício Gisele Rua Iquiririm, 393 | 1991 | 42 | 3.355 |
| Rua Iquiririm, 399 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Barão de Piracic Rua José Piragibe, 303 | 1991 | 25 | 2.816 |
| Residencial Vital Brasil Rua Nicolau Pereira Lima, 260 | 1980 | 53 | 4.950 |