Rua Irmão Lucas, 50
- R$/m² construído
- 3.571
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 500 mil
- 27 mar 2026
- Construção
- 1949
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 27 mar 2026 | 140 m² | — | R$ 500.000 | 3.571 | — | Matrícula 16317, 10º RI |
| Casa | 1 ago 2017 | 140 m² | — | R$ 650.000 | 4.643 | — | Matrícula 16317, 10º RI |
| Casa Permuta | 28 mar 2017 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 16317, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 4.643/m² para R$ 3.571/m² (−23%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Pedroso de Morais, 684 | 1970 | 15 | 5.303 |
| Rua Irmão Lucas, 36 | 1981 | 3 | — |
| Avenida Pedroso de Morais, 580 | 1967 | 10 | 4.483 |
| Avenida Pedroso de Morais, 608 | 1971 | 24 | 3.261 |
| Edifício Adolfo Rua Deputado Lacerda Franco, 37 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Pedroso de Morais, 691 | 1970 | 19 | 5.820 |