Avenida Pedroso de Morais, 608
- R$/m² construído
- 3.261
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 18 mar 2026
- Construção
- 1971
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 612 CJ 92 Abaixo da referência | 18 mar 2026 | 46 m² | — | R$ 100.000 | 2.174 | — | Matrícula 54252, 10º RI |
| CONJ 52 | 14 mai 2024 | 46 m² | — | R$ 150.000 | 3.261 | — | Matrícula 7908, 10º RI |
| CONJ 62 | 29 jun 2022 | 46 m² | — | R$ 190.000 | 4.130 | — | Matrícula 79554, 10º RI |
| CONJ 32 | 10 jul 2014 | 46 m² | — | R$ 194.433 | 4.227 | — | Matrícula 91905, 10º RI |
| CONJ 41 | 27 mai 2013 | 38 m² | — | R$ 270.000 | 7.105 | — | Matrícula 81635, 10º RI |
| CONJ 21 | 25 mar 2013 | 38 m² | — | R$ 170.000 | 4.474 | — | Matrícula 58425, 10º RI |
| CONJ 93 Venda de parte do imóvel | 26 out 2012 | 38 m² | — | — | — | — | Matrícula 60413, 10º RI |
| CONJ 94 Venda de parte do imóvel | 26 out 2012 | 46 m² | — | — | — | — | Matrícula 60414, 10º RI |
| CONJ 21 | 7 mar 2012 | 38 m² | — | R$ 152.000 | 4.000 | — | Matrícula 58425, 10º RI |
| CONJ 62 | 21 jan 2011 | 46 m² | — | R$ 35.000 | 761 | — | Matrícula 79554, 10º RI |
| CONJ 13 | 15 jun 2010 | 38 m² | — | R$ 40.000 | 1.053 | — | Matrícula 78733, 10º RI |
| CONJ 14 | 15 jun 2010 | 46 m² | — | R$ 40.000 | 870 | — | Matrícula 60526, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 758/m² para R$ 3.261/m² (+330%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 38 m² 10 unidades vendidas
- 46 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Pedroso de Morais, 580 | 1967 | 10 | 4.483 |
| Edifício Adolfo Rua Deputado Lacerda Franco, 37 | 1970 | 3 | — |
| Rua Irmão Lucas, 36 | 1981 | 3 | — |
| Avenida Pedroso de Morais, 684 | 1970 | 15 | 5.303 |
| Avenida Pedroso de Morais, 596 | 1966 | 3 | — |
| Rua Deputado Lacerda Franco, 53 | 1970 | 11 | 6.716 |