Avenida Pedroso de Morais, 596
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 10 set 2020
- Construção
- 1966
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 51 | 10 set 2020 | 173 m² | 165 m² | R$ 800.000 | 4.624 | 4.848 | Matrícula 13406, 10º RI |
| APTO 7154 | 3 mai 2019 | 181 m² | 172 m² | R$ 650.000 | 3.591 | 3.779 | Matrícula 85527, 10º RI |
| APTO 41 | 14 fev 2008 | 173 m² | 165 m² | R$ 240.000 | 1.387 | 1.455 | Matrícula 100168, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2020 a mediana foi de R$ 1.387/m² para R$ 4.624/m² (+233%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 173 m² construídos, 165 m² privativos 2 unidades vendidas
- 181 m² construídos, 172 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Pedroso de Morais, 580 | 1967 | 10 | 4.483 |
| Avenida Pedroso de Morais, 608 | 1971 | 24 | 3.261 |
| Edifício Adolfo Rua Deputado Lacerda Franco, 37 | 1970 | 3 | — |
| Rua Deputado Lacerda Franco, 53 | 1970 | 11 | 6.716 |
| Rua Irmão Lucas, 36 | 1981 | 3 | — |
| Avenida Pedroso de Morais, 684 | 1970 | 15 | 5.303 |