Rua Iru, 27
- R$/m² construído
- 2.541
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 282 mil
- 18 jul 2025
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 6 2 VGS | 18 jul 2025 | 111 m² | — | R$ 282.000 | 2.541 | — | Matrícula 177898, 9º RI |
| CS 1 2 VGS Abaixo da referência | 16 fev 2012 | 150 m² | — | R$ 75.000 | 500 | — | Matrícula 231822, 9º RI |
| CS 5 2 VGS Abaixo da referência | 8 set 2009 | 111 m² | — | R$ 50.000 | 450 | — | Matrícula 36947, 9º RI |
| CS 4 2 VGS Abaixo da referência | 8 set 2009 | 146 m² | — | R$ 50.000 | 342 | — | Matrícula 36947, 9º RI |
| CS 6 2 VGS | 29 dez 2008 | 111 m² | — | R$ 100.000 | 901 | — | Matrícula 177898, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 901/m² para R$ 2.541/m² (+182%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +9,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² 2 unidades vendidas
- 150 m² 1 unidade vendida
- 146 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caparao, 68 | 1980 | 3 | — |
| Rua Vênus, 641 | 2011 | 9 | 3.584 |
| Rua Iru, 136 | 2013 | 92 | 4.178 |
| Condomínio Res Vênus Rua Vênus, 210 | 2016 | 5 | — |
| Rua Vênus, 512 | 2019 | 20 | 2.208 |
| Edifício Capri Rua Filhas do Sagrado Coração, 179 | 1994 | 23 | 3.519 |