Rua Isabel, 622
- R$/m² construído
- 4.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 27 abr 2026
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA D | 27 abr 2026 | 130 m² | — | R$ 520.000 | 4.000 | — | Matrícula 580030, 12º RI |
| CASA B | 12 dez 2025 | 130 m² | — | R$ 405.142 | 3.116 | — | Matrícula 181244, 12º RI |
| CASA E | 6 ago 2024 | 130 m² | — | R$ 580.000 | 4.462 | — | Matrícula 181247, 12º RI |
| CASA D Adjudicação compulsória | 4 ago 2017 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 181246, 12º RI |
| CASA B Venda de parte do imóvel | 24 fev 2017 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 181244, 12º RI |
| CASA C | 24 jul 2015 | 130 m² | — | R$ 330.000 | 2.538 | — | Matrícula 181245, 12º RI |
| CASA A | 18 mai 2015 | 130 m² | — | R$ 352.000 | 2.708 | — | Matrícula 181243, 12º RI |
| CASA F | 29 dez 2014 | 130 m² | — | R$ 360.000 | 2.769 | — | Matrícula 181248, 12º RI |
| CASA E Outra transmissão | 5 dez 2014 | 130 m² | — | R$ 90.000 | 692 | — | Matrícula 181247, 12º RI |
| CASA F Dação em pagamento | 23 jul 2014 | 130 m² | — | R$ 90.000 | 692 | — | Matrícula 181248, 12º RI |
| CASA D Dação em pagamento | 23 jul 2014 | 130 m² | — | R$ 90.000 | 692 | — | Matrícula 181246, 12º RI |
| CASA B Dação em pagamento | 23 jul 2014 | 130 m² | — | R$ 90.000 | 692 | — | Matrícula 181244, 12º RI |
| CASA G Dação em pagamento | 23 jul 2014 | 130 m² | — | R$ 90.000 | 692 | — | Matrícula 181249, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 2.769/m² para R$ 4.000/m² (+44%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Isabel Rua Isabel, 580 | 2001 | 6 | 4.318 |
| Residencial Monte Líbano Rua Maria Carlota, 623 | 2021 | 28 | 3.363 |
| Residencial Vila Ventura II Rua Isabel, 564 | 2017 | 7 | 6.235 |
| Residencial Vila Ventura I Rua Isabel, 554 | 2014 | 5 | — |
| Avenida Pdes Olivetanos, 682 | 2018 | 10 | 4.865 |
| Rua Dezenove de Maio, 250 | 2011 | 8 | 5.957 |