Rua Isidoro de Lara, 105
- R$/m² construído
- 3.228
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.680
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 168 mil
- 27 jun 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12A | 27 jun 2025 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 168.000 | 2.947 | 3.360 | Matrícula 265366, 9º RI |
| AP 41A | 28 abr 2025 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 3.509 | 4.000 | Matrícula 237986, 9º RI |
| AP 14B Retomada por inadimplência | 23 mai 2022 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 172.302 | 3.023 | 3.446 | Matrícula 198211, 9º RI |
| AP 12B | 6 jul 2021 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 140.000 | 2.456 | 2.800 | Matrícula 197807, 9º RI |
| AP 13C | 8 abr 2021 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 170.000 | 2.982 | 3.400 | Matrícula 267033, 9º RI |
| AP 51B Venda de parte do imóvel | 24 ago 2017 | 57 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 185745, 9º RI |
| AP 23C Abaixo da referência | 22 set 2016 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 44B | 27 jul 2015 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 3.333 | 3.800 | Matrícula 180499, 9º RI |
| AP 24A | 26 nov 2014 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 135.000 | 2.368 | 2.700 | Matrícula 180497, 9º RI |
| AP 32B Abaixo da referência | 21 nov 2014 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 15.000 | 263 | 300 | Matrícula 136854, 9º RI |
| AP 43C | 22 jan 2014 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 130.000 | 2.281 | 2.600 | Matrícula 182909, 9º RI |
| AP 23B | 19 jun 2013 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 130.000 | 2.281 | 2.600 | Matrícula 180496, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 715/m² para R$ 3.228/m² (+352%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Isidoro de Lara, 65 | 1987 | 32 | 2.087 |
| Rua Isidoro de Lara, 265 | 1987 | 23 | 2.669 |
| Rua Virgínia Ferni, 521 | 1987 | 38 | 4.342 |
| Condomínio Grevileas IV Rua Virgínia Ferni, 593 | 1987 | 24 | 2.829 |
| Rua Caetano Lama, 20 | 1987 | 8 | 3.203 |
| Rua Virgínia Ferni, 564 | 1987 | 8 | 3.390 |