Rua Isidoro de Lara, 265
- R$/m² construído
- 2.669
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.983
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 127 mil
- 13 fev 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11A | 13 fev 2025 | 57 m² | 51 m² | R$ 127.228 | 2.232 | 2.495 | Matrícula 198197, 9º RI |
| AP 23C Cessão de direitos | 18 jun 2024 | 57 m² | 51 m² | R$ 210.000 | 3.684 | 4.118 | Matrícula 180573, 9º RI |
| AP 11A Retomada por inadimplência | 6 mar 2024 | 57 m² | 51 m² | R$ 174.070 | 3.054 | 3.413 | Matrícula 198197, 9º RI |
| AP 33A | 6 fev 2024 | 57 m² | 51 m² | R$ 177.000 | 3.105 | 3.471 | Matrícula 182951, 9º RI |
| AP 44C | 7 mai 2021 | 57 m² | 51 m² | R$ 157.000 | 2.754 | 3.078 | Matrícula 184237, 9º RI |
| AP 12C | 10 dez 2020 | 57 m² | 51 m² | R$ 60.000 | 1.053 | 1.176 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 33C | 22 out 2019 | 57 m² | 51 m² | R$ 168.000 | 2.947 | 3.294 | Matrícula 198580, 9º RI |
| AP 42C Venda de parte do imóvel | 16 set 2019 | 57 m² | 51 m² | — | — | — | Matrícula 267063, 9º RI |
| AP 44C Arrematação em leilão | 20 mai 2019 | 57 m² | 51 m² | R$ 97.998 | 1.719 | 1.922 | Matrícula 184237, 9º RI |
| AP 43B Venda de parte do imóvel | 7 mar 2019 | 57 m² | 51 m² | — | — | — | Matrícula 207960, 9º RI |
| AP 11A | 3 jun 2016 | 57 m² | 51 m² | R$ 165.000 | 2.895 | 3.235 | Matrícula 198197, 9º RI |
| AP 52C | 1 set 2015 | 57 m² | 51 m² | R$ 180.000 | 3.158 | 3.529 | Matrícula 185858, 9º RI |
| AP 43B | 27 mar 2015 | 57 m² | 51 m² | R$ 62.000 | 1.088 | 1.216 | Matrícula 207960, 9º RI |
| AP 31A | 3 out 2014 | 57 m² | 51 m² | R$ 175.000 | 3.070 | 3.431 | Matrícula 187880, 9º RI |
| AP 22A | 28 mar 2013 | 57 m² | 51 m² | R$ 125.000 | 2.193 | 2.451 | Matrícula 198816, 9º RI |
| AP 12B | 29 nov 2011 | 57 m² | 51 m² | R$ 125.000 | 2.193 | 2.451 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 52C | 19 set 2011 | 57 m² | 51 m² | R$ 115.000 | 2.018 | 2.255 | Matrícula 185858, 9º RI |
| AP 41A | 7 jul 2010 | 57 m² | 51 m² | R$ 60.000 | 1.053 | 1.176 | Matrícula 180577, 9º RI |
| AP 32A | 12 abr 2010 | 57 m² | 51 m² | R$ 80.000 | 1.404 | 1.569 | Matrícula 180578, 9º RI |
| AP 32A | 8 jan 2010 | 57 m² | 51 m² | R$ 65.000 | 1.140 | 1.275 | Matrícula 180578, 9º RI |
| AP 43A | 20 jun 2007 | 57 m² | 51 m² | R$ 50.000 | 877 | 980 | Matrícula 202300, 9º RI |
| AP 44B | 7 mar 2007 | 57 m² | 51 m² | R$ 58.000 | 1.018 | 1.137 | Matrícula 180832, 9º RI |
| AP 32C | 29 jun 2006 | 57 m² | 51 m² | R$ 43.000 | 754 | 843 | Matrícula 184936, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 754/m² para R$ 2.232/m² (+196%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +4,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 51 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Isidoro de Lara, 105 | 1987 | 25 | 3.228 |
| Rua Isidoro de Lara, 260 | 1987 | 38 | 1.842 |
| Rua Isidoro de Lara, 65 | 1987 | 32 | 2.087 |
| Rua Virgínia Ferni, 521 | 1987 | 38 | 4.342 |
| Condomínio Grevileas IV Rua Virgínia Ferni, 593 | 1987 | 24 | 2.829 |
| Rua Isidoro de Lara, 310 | 1987 | 21 | 3.070 |