Rua Ismael Neri, 494
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 750 mil
- 17 mai 2016
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TUCURUVI | 17 mai 2016 | 151 m² | — | R$ 750.000 | 4.967 | — | Matrícula 179817, 15º RI |
| Casa | 29 ago 2006 | 151 m² | — | R$ 315.000 | 2.086 | — | Matrícula 179817, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2016 a mediana foi de R$ 2.086/m² para R$ 4.967/m² (+138%). O IPCA do período foi de 82%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 151 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ismael Neri, 524 | 1966 | 4 | — |
| Rua Casa Forte, 347 | 1989 | 11 | 2.973 |
| Edifício Bélgica Rua José de Albuquerque Medeiros, 497 | 2021 | 12 | 4.460 |
| Rua Ismael Neri, 608 | 1980 | 3 | — |
| Edifício Ilhas do Caribe Rua Casa Forte, 237 | 2000 | 42 | 3.617 |
| Rua José de Albuquerque Medeiros, 444 | 2002 | 8 | — |