Rua Itabira, 401
- R$/m² construído
- 3.182
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 11 abr 2025
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 E BX | 11 abr 2025 | 100 m² | — | R$ 350.000 | 3.500 | — | Matrícula 77972, 15º RI |
| AP 42 E BX | 10 dez 2024 | 185 m² | — | R$ 530.000 | 2.865 | — | Matrícula 77976, 15º RI |
| AP 42 E BX | 4 set 2023 | 185 m² | — | R$ 460.000 | 2.486 | — | Matrícula 77976, 15º RI |
| AP 13 E BX | 23 jan 2014 | 100 m² | — | R$ 275.000 | 2.750 | — | Matrícula 77982, 15º RI |
| AP 43 E BX | 23 set 2011 | 185 m² | — | R$ 188.000 | 1.016 | — | Matrícula 77981, 15º RI |
| AP 13 E BX | 5 mai 2011 | 100 m² | — | R$ 110.000 | 1.100 | — | Matrícula 77982, 15º RI |
| AP 13 E BX Venda de parte do imóvel | 3 set 2010 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 77982, 15º RI |
| AP 22 E BX | 2 jun 2009 | 100 m² | — | R$ 125.000 | 1.250 | — | Matrícula 77966, 15º RI |
| AP 42 E BX | 25 nov 2008 | 185 m² | — | R$ 180.000 | 973 | — | Matrícula 77976, 15º RI |
| AP 42 E BX | 20 jan 2006 | 185 m² | — | R$ 85.000 | 459 | — | Matrícula 77976, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 459/m² para R$ 3.500/m² (+662%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +169%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 3 unidades vendidas
- 185 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Jd Itatinga II Rua Itabira, 657 | 2006 | 99 | 2.884 |
| Rua Itabira, 400 | 2003 | 215 | 4.304 |
| Rua Ita, 460 | 2021 | 13 | 4.864 |
| Rua Ita, 325 | 1998 | 3 | 4.037 |
| Rua Raul Bispo dos Santos, 369 | 1983 | 4 | 3.355 |
| Rua Ita, 267 | 2013 | 18 | 4.430 |