Residencial Jd Itatinga II
Rua Itabira, 657
- R$/m² construído
- 2.884
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 99
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 16 jan 2026
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
99 de 99| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 10 2VG | 16 jan 2026 | 189 m² | — | R$ 750.000 | 3.968 | — | Matrícula 184625, 15º RI |
| CS 55 2VG | 18 mar 2025 | 189 m² | — | R$ 490.000 | 2.593 | — | Matrícula 184670, 15º RI |
| CS 9 2VG | 8 jul 2024 | 189 m² | — | R$ 510.000 | 2.698 | — | Matrícula 184624, 15º RI |
| CS 35 2VG Cessão de direitos | 6 jun 2024 | 189 m² | — | R$ 465.000 | 2.460 | — | Matrícula 184650, 15º RI |
| CS 35 2VG Abaixo da referência | 6 jun 2024 | 189 m² | — | R$ 195.000 | 1.032 | — | Matrícula 184650, 15º RI |
| CS 52 2VG | 16 mai 2024 | 189 m² | — | R$ 580.000 | 3.069 | — | Matrícula 184667, 15º RI |
| CS 20 2VG | 12 abr 2024 | 189 m² | — | R$ 540.000 | 2.857 | — | Matrícula 184635, 15º RI |
| CS 25 2VG | 28 mar 2024 | 191 m² | — | R$ 800.000 | 4.188 | — | Matrícula 184640, 15º RI |
| CS 36 2VG | 25 mar 2024 | 189 m² | — | R$ 620.000 | 3.280 | — | Matrícula 184651, 15º RI |
| CS 43 2VG | 18 dez 2023 | 189 m² | — | R$ 490.000 | 2.593 | — | Matrícula 184658, 15º RI |
| CS 25 2VG | 15 dez 2023 | 191 m² | — | R$ 405.000 | 2.120 | — | Matrícula 184640, 15º RI |
| CS 27 2VG | 30 nov 2023 | 189 m² | — | R$ 550.000 | 2.910 | — | Matrícula 184642, 15º RI |
| CS 5 2 VG | 25 nov 2023 | 189 m² | — | R$ 585.000 | 3.095 | — | Matrícula 184620, 15º RI |
| CS 11 2VG | 10 out 2023 | 189 m² | — | R$ 490.000 | 2.593 | — | Matrícula 184626, 15º RI |
| CS 7 2VG | 6 set 2023 | 189 m² | — | R$ 545.000 | 2.884 | — | Matrícula 184622, 15º RI |
| CS 16 2VG | 10 jul 2023 | 189 m² | — | R$ 596.250 | 3.155 | — | Matrícula 184631, 15º RI |
| CS 13 2VG | 16 ago 2022 | 189 m² | — | R$ 545.000 | 2.884 | — | Matrícula 184628, 15º RI |
| CS 6 2VG | 8 ago 2022 | 189 m² | — | R$ 472.000 | 2.497 | — | Matrícula 184621, 15º RI |
| CS 68 2VG | 16 nov 2021 | 191 m² | — | R$ 440.000 | 2.304 | — | Matrícula 184683, 15º RI |
| CS 45 2VG | 30 jul 2021 | 189 m² | — | R$ 429.255 | 2.271 | — | Matrícula 184660, 15º RI |
| CS 55 2VG | 28 jul 2021 | 189 m² | — | R$ 490.000 | 2.593 | — | Matrícula 184670, 15º RI |
| CS 21 2VG Permuta | 25 jun 2021 | 189 m² | — | R$ 520.000 | 2.751 | — | Matrícula 184636, 15º RI |
| CS 47 2VG | 7 jun 2021 | 189 m² | — | R$ 515.000 | 2.725 | — | Matrícula 184662, 15º RI |
| CS 65 2VG | 28 mai 2021 | 189 m² | — | R$ 480.000 | 2.540 | — | Matrícula 184680, 15º RI |
| CS 34 2VG | 28 abr 2021 | 189 m² | — | R$ 540.000 | 2.857 | — | Matrícula 184649, 15º RI |
| CS 33 2VG | 7 abr 2021 | 189 m² | — | R$ 490.000 | 2.593 | — | Matrícula 184648, 15º RI |
| CS 31 2VG | 8 mar 2021 | 191 m² | — | R$ 515.000 | 2.696 | — | Matrícula 184646, 15º RI |
| CS 15 2VG | 8 fev 2021 | 189 m² | — | R$ 495.000 | 2.619 | — | Matrícula 184630, 15º RI |
| CS 17 2VG | 14 jul 2020 | 189 m² | — | R$ 630.000 | 3.333 | — | Matrícula 184632, 15º RI |
| CS 57 2VG | 8 abr 2020 | 191 m² | — | R$ 555.000 | 2.906 | — | Matrícula 184672, 15º RI |
| CS 68 2VG Retomada por inadimplência | 17 abr 2019 | 191 m² | — | R$ 432.279 | 2.263 | — | Matrícula 184683, 15º RI |
| CS 12 2VG Venda de parte do imóvel | 27 fev 2019 | 189 m² | — | — | — | — | Matrícula 184627, 15º RI |
| CS 5 2 VG | 26 dez 2018 | 189 m² | — | R$ 430.000 | 2.275 | — | Matrícula 184620, 15º RI |
| CS 37 2VG | 8 nov 2017 | 189 m² | — | R$ 490.000 | 2.593 | — | Matrícula 184652, 15º RI |
| CS 38 2VG | 29 dez 2016 | 189 m² | — | R$ 470.000 | 2.487 | — | Matrícula 184653, 15º RI |
| CS 4 2VG | 30 set 2016 | 189 m² | — | R$ 515.000 | 2.725 | — | Matrícula 184619, 15º RI |
| CS 48 2VG | 23 set 2016 | 189 m² | — | R$ 405.000 | 2.143 | — | Matrícula 184663, 15º RI |
| CS 4 2VG Abaixo da referência | 30 ago 2016 | 189 m² | — | R$ 182.114 | 964 | — | Matrícula 184619, 15º RI |
| CS 17 2VG | 8 ago 2016 | 189 m² | — | R$ 750.000 | 3.968 | — | Matrícula 184632, 15º RI |
| CS 15 2VG | 29 fev 2016 | 189 m² | — | R$ 500.000 | 2.646 | — | Matrícula 184630, 15º RI |
| CS 18 2VG | 20 jan 2016 | 191 m² | — | R$ 490.000 | 2.565 | — | Matrícula 184633, 15º RI |
| CS 57 2VG Abaixo da referência | 12 jan 2016 | 191 m² | — | R$ 197.463 | 1.034 | — | Matrícula 18472, 15º RI |
| CS 48 2VG | 3 dez 2015 | 189 m² | — | R$ 340.000 | 1.799 | — | Matrícula 184663, 15º RI |
| CS 47 2VG | 20 mar 2015 | 189 m² | — | R$ 420.000 | 2.222 | — | Matrícula 184622, 15º RI |
| CS 58 2VG | 24 fev 2015 | 189 m² | — | R$ 416.000 | 2.201 | — | Matrícula 184673, 15º RI |
| CS 51 2VG | 30 jan 2015 | 191 m² | — | R$ 450.000 | 2.356 | — | Matrícula 184666, 15º RI |
| CS 15 2VG | 15 jan 2015 | 189 m² | — | R$ 400.000 | 2.116 | — | Matrícula 184630, 15º RI |
| CS 30 2VG | 23 mai 2014 | 191 m² | — | R$ 470.000 | 2.461 | — | Matrícula 184645, 15º RI |
| CS 3 2VG | 28 mar 2014 | 189 m² | — | R$ 450.000 | 2.381 | — | Matrícula 68586, 15º RI |
| CS 65 2VG | 28 mar 2014 | 189 m² | — | R$ 450.000 | 2.381 | — | Matrícula 184680, 15º RI |
| CS 11 2VG | 20 mar 2014 | 189 m² | — | R$ 462.000 | 2.444 | — | Matrícula 184626, 15º RI |
| CS 24 2VG | 14 mar 2014 | 191 m² | — | R$ 400.000 | 2.094 | — | Matrícula 184639, 15º RI |
| CS 17 2VG | 13 mar 2014 | 189 m² | — | R$ 400.000 | 2.116 | — | Matrícula 184632, 15º RI |
| CS 24 2VG | 11 fev 2014 | 191 m² | — | R$ 244.908 | 1.282 | — | Matrícula 184639, 15º RI |
| CS 55 2VG | 12 dez 2013 | 189 m² | — | R$ 420.000 | 2.222 | — | Matrícula 184670, 15º RI |
| CS 5 2 VG | 25 abr 2013 | 189 m² | — | R$ 420.000 | 2.222 | — | Matrícula 184620, 15º RI |
| CS 60 2VG | 16 abr 2013 | 189 m² | — | R$ 400.000 | 2.116 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| CS 5 2 VG | 19 mar 2013 | 189 m² | — | R$ 145.000 | 767 | — | Matrícula 184620, 15º RI |
| CS 10 2VG | 5 dez 2012 | 189 m² | — | R$ 450.000 | 2.381 | — | Matrícula 184625, 15º RI |
| CS 43 2VG | 21 set 2012 | 189 m² | — | R$ 410.000 | 2.169 | — | Matrícula 184658, 15º RI |
| CS 17 2VG | 13 ago 2012 | 189 m² | — | R$ 300.000 | 1.587 | — | Matrícula 184632, 15º RI |
| CS 39 2VG | 11 mai 2012 | 189 m² | — | R$ 145.136 | 768 | — | Matrícula 184654, 15º RI |
| CS 68 2VG | 30 jan 2012 | 191 m² | — | R$ 280.000 | 1.466 | — | Matrícula 184683, 15º RI |
| CS 40 2VG | 24 jan 2012 | 189 m² | — | R$ 267.038 | 1.413 | — | Matrícula 184655, 15º RI |
| CS 26 2VG | 8 dez 2011 | 189 m² | — | R$ 360.000 | 1.905 | — | Matrícula 184641, 15º RI |
| CS 41 2VG | 18 nov 2011 | 189 m² | — | R$ 350.000 | 1.852 | — | Matrícula 184656, 15º RI |
| CS 68 2VG | 3 out 2011 | 191 m² | — | R$ 235.545 | 1.233 | — | Matrícula 184683, 15º RI |
| CS 9 2VG | 1 set 2011 | 189 m² | — | R$ 300.000 | 1.587 | — | Matrícula 184624, 15º RI |
| CS 13 2VG | 20 jul 2011 | 189 m² | — | R$ 310.000 | 1.640 | — | Matrícula 184628, 15º RI |
| CS 14 2VG | 30 jun 2011 | 189 m² | — | R$ 325.000 | 1.720 | — | Matrícula 184629, 15º RI |
| CS 25 2VG | 21 jun 2011 | 191 m² | — | R$ 340.000 | 1.780 | — | Matrícula 184640, 15º RI |
| CS 1 2VG | 31 mai 2011 | 191 m² | — | R$ 350.000 | 1.832 | — | Matrícula 184616, 15º RI |
| CS 30 2VG | 13 mai 2011 | 191 m² | — | R$ 350.000 | 1.832 | — | Matrícula 184645, 15º RI |
| CS 25 2VG | 13 mai 2011 | 191 m² | — | R$ 116.529 | 610 | — | Matrícula 184640, 15º RI |
| CS 1 2VG | 4 mai 2011 | 191 m² | — | R$ 166.198 | 870 | — | Matrícula 184616, 15º RI |
| CS 66 2VG | 27 abr 2011 | 189 m² | — | R$ 335.000 | 1.772 | — | Matrícula 184681, 15º RI |
| CS 63 2VG | 25 abr 2011 | 191 m² | — | R$ 300.000 | 1.571 | — | Matrícula 184678, 15º RI |
| CS 16 2VG Cessão de direitos | 18 fev 2011 | 189 m² | — | R$ 300.000 | 1.587 | — | Matrícula 184631, 15º RI |
| CS 16 2VG | 18 fev 2011 | 189 m² | — | R$ 236.815 | 1.253 | — | Matrícula 184631, 15º RI |
| CS 45 2VG | 20 dez 2010 | 189 m² | — | R$ 190.000 | 1.005 | — | Matrícula 184660, 15º RI |
| CS 9 2VG | 10 dez 2010 | 189 m² | — | R$ 280.000 | 1.481 | — | Matrícula 184624, 15º RI |
| CS 14 2VG | 30 nov 2010 | 189 m² | — | R$ 240.278 | 1.271 | — | Matrícula 184629, 15º RI |
| CS 49 2VG | 5 nov 2010 | 189 m² | — | R$ 190.000 | 1.005 | — | Matrícula 184664, 15º RI |
| CS 62 2VG | 5 out 2010 | 191 m² | — | R$ 185.000 | 969 | — | Matrícula 184677, 15º RI |
| CS 66 2VG | 30 set 2010 | 189 m² | — | R$ 255.249 | 1.351 | — | Matrícula 184681, 15º RI |
| CS 17 2VG | 10 set 2010 | 189 m² | — | R$ 180.000 | 952 | — | Matrícula 184632, 15º RI |
| CS 60 2VG | 14 abr 2010 | 189 m² | — | R$ 210.000 | 1.111 | — | Matrícula 184675, 15º RI |
| CS 8 2VG | 7 jan 2010 | 189 m² | — | R$ 270.000 | 1.429 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| CS 61 2VG | 6 jan 2010 | 189 m² | — | R$ 178.000 | 942 | — | Matrícula 184676, 15º RI |
| CS 51 2VG | 30 nov 2009 | 191 m² | — | R$ 270.000 | 1.414 | — | Matrícula 184666, 15º RI |
| CS 2 2VG | 16 set 2009 | 189 m² | — | R$ 218.426 | 1.156 | — | Matrícula 184617, 15º RI |
| CS 52 2VG Cessão de direitos | 28 ago 2009 | 189 m² | — | R$ 278.000 | 1.471 | — | Matrícula 184667, 15º RI |
| CS 52 2VG | 28 ago 2009 | 189 m² | — | R$ 191.026 | 1.011 | — | Matrícula 184667, 15º RI |
| CS 51 2VG | 30 jul 2009 | 191 m² | — | R$ 171.847 | 900 | — | Matrícula 184666, 15º RI |
| CS 10 2VG | 20 jul 2009 | 189 m² | — | R$ 233.400 | 1.235 | — | Matrícula 184625, 15º RI |
| CS 33 2VG | 14 jul 2009 | 189 m² | — | R$ 231.000 | 1.222 | — | Matrícula 184648, 15º RI |
| CS 30 2VG | 15 mai 2009 | 191 m² | — | R$ 185.000 | 969 | — | Matrícula 184645, 15º RI |
| CS 8 2VG | 15 mai 2009 | 189 m² | — | R$ 195.000 | 1.032 | — | Matrícula 184623, 15º RI |
| CS 53 2VG | 14 abr 2009 | 189 m² | — | R$ 279.622 | 1.479 | — | Matrícula 184668, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.156/m² para R$ 3.968/m² (+243%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 189 m² 42 unidades vendidas
- 191 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itabira, 401 | 1983 | 10 | 3.182 |
| Rua Itabira, 400 | 2003 | 215 | 4.304 |
| Rua Ita, 460 | 2021 | 13 | 4.864 |
| Rua Ita, 325 | 1998 | 3 | 4.037 |
| Rua Raul Bispo dos Santos, 369 | 1983 | 4 | 3.355 |
| Rua Ita, 267 | 2013 | 18 | 4.430 |