Edifício Delfos
Rua Itacema, 330
- R$/m² construído
- 9.608
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.554
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 17 mar 2026
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
21 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 E VAGA | 17 mar 2026 | 175 m² | 115 m² | R$ 1.700.000 | 9.714 | 14.783 | Matrícula 22103, 4º RI |
| APTO 61 | 16 mai 2025 | 153 m² | 101 m² | R$ 1.470.000 | 9.608 | 14.554 | Matrícula 90512, 4º RI |
| AP 22 | 23 jul 2024 | 175 m² | 115 m² | R$ 1.067.970 | 6.103 | 9.287 | Matrícula 123748, 4º RI |
| APTO 91 Outra transmissão | 19 abr 2024 | 175 m² | 115 m² | R$ 750.000 | 4.286 | 6.522 | Matrícula 142373, 4º RI |
| AP 22 | 28 out 2022 | 175 m² | 115 m² | R$ 1.050.000 | 6.000 | 9.130 | Matrícula 123748, 4º RI |
| APTO 11 E BOX 14 | 25 fev 2022 | 175 m² | 115 m² | R$ 1.532.000 | 8.754 | 13.322 | Matrícula 5233, 4º RI |
| APTO 61 | 31 ago 2021 | 153 m² | 101 m² | R$ 1.270.000 | 8.301 | 12.574 | Matrícula 90512, 4º RI |
| APTO 61 | 25 ago 2020 | 153 m² | 101 m² | R$ 990.000 | 6.471 | 9.802 | Matrícula 90512, 4º RI |
| APTO 82 | 20 mar 2020 | 175 m² | 115 m² | R$ 1.400.000 | 8.000 | 12.174 | Matrícula 131263, 4º RI |
| APTO 11 E BO | 19 set 2017 | 175 m² | 115 m² | R$ 1.040.000 | 5.943 | 9.043 | Matrícula 5233, 4º RI |
| APTO 51 | 31 jul 2017 | 175 m² | 115 m² | R$ 825.000 | 4.714 | 7.174 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 51 | 25 ago 2016 | 175 m² | 115 m² | R$ 450.000 | 2.571 | 3.913 | Matrícula 73126, 4º RI |
| APTO 52 | 19 dez 2013 | 175 m² | 115 m² | R$ 910.000 | 5.200 | 7.913 | Matrícula 159189, 4º RI |
| APTO 91 | 11 nov 2013 | 175 m² | 115 m² | R$ 750.000 | 4.286 | 6.522 | Matrícula 73076, 4º RI |
| VAGA DE GARA Venda de parte do imóvel | 22 mar 2013 | 175 m² | 115 m² | — | — | — | Matrícula 131264, 4º RI |
| APTO 82 Venda de parte do imóvel | 6 dez 2012 | 175 m² | 115 m² | — | — | — | Matrícula 131263, 4º RI |
| APTO 11 E BO | 18 jun 2009 | 175 m² | 115 m² | R$ 320.000 | 1.829 | 2.783 | Matrícula 5233, 4º RI |
| APTO 11 E BO | 30 jun 2008 | 175 m² | 115 m² | R$ 130.000 | 743 | 1.130 | Matrícula 5233, 4º RI |
| APTO 101 | 2 jun 2008 | 175 m² | 115 m² | R$ 310.000 | 1.771 | 2.696 | Matrícula 970, 4º RI |
| APTO 62 E VA | 5 set 2007 | 153 m² | 101 m² | R$ 180.000 | 1.176 | 1.782 | Matrícula 62944, 4º RI |
| APTO 62 E VA Venda de parte do imóvel | 31 ago 2007 | 153 m² | 101 m² | — | — | — | Matrícula 62944, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.176/m² para R$ 9.714/m² (+726%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +190%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 175 m² construídos, 115 m² privativos 8 unidades vendidas
- 153 m² construídos, 101 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nove de Julho, 5043 | 1975 | 4 | 17.191 |
| Avenida Nove de Julho, 5049 | 1975 | 54 | 8.000 |
| Rua Itacema, 274 | 1986 | 3 | 22.203 |
| Rua Itacema, 300 | 1974 | 16 | 9.217 |
| Residencial Villa Itaim Rua Japão, 110 | 2008 | 18 | 24.524 |
| Rua Antônio Felício, 109 | 1974 | 25 | 9.367 |