Rua Itacolomi, 193
- R$/m² construído
- 3.777
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.300
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 3,2 mi
- 26 mar 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 4 E 5 | 26 mar 2026 | 842 m² | 600 m² | R$ 3.180.000 | 3.777 | 5.300 | Matrícula 8210, 5º RI |
| APTO 9 | 16 mai 2023 | 420 m² | 304 m² | R$ 2.000.000 | 4.762 | 6.579 | Matrícula 83831, 5º RI |
| APTO 10 | 25 out 2019 | 657 m² | 468 m² | R$ 3.000.000 | 4.566 | 6.410 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 8 Abaixo da referência | 28 jul 2017 | 434 m² | 304 m² | R$ 800.000 | 1.843 | 2.632 | Matrícula 56025, 5º RI |
| APTO 1 | 19 ago 2008 | 420 m² | 304 m² | R$ 601.600 | 1.432 | 1.979 | Matrícula 85665, 5º RI |
| APTO 9 | 12 jun 2007 | 420 m² | 304 m² | R$ 968.515 | 2.306 | 3.186 | Matrícula 96977, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 2.306/m² para R$ 3.777/m² (+64%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de −42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 420 m² construídos, 304 m² privativos 2 unidades vendidas
- 842 m² construídos, 600 m² privativos 1 unidade vendida
- 657 m² construídos, 468 m² privativos 1 unidade vendida
- 434 m² construídos, 304 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Piauí, 498 | 1973 | 37 | 7.459 |
| Rua Piauí, 490 | 1972 | 47 | 8.941 |
| Rua Maranhão, 297 | 1988 | 14 | 4.805 |
| Edifício Esplanada Rua Maranhão, 261 | 1972 | 24 | 6.827 |
| Rua Piauí, 456 | 1972 | 77 | 7.204 |
| Rua Piauí, 561 | 1970 | 23 | 8.342 |