Rua Piauí, 498
- R$/m² construído
- 7.459
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 9 fev 2026
- Construção
- 1973
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A10 APTO 101 | 9 fev 2026 | 181 m² | — | R$ 1.349.990 | 7.459 | — | Matrícula 63574, 5º RI |
| GARAGEM COLETIVA Venda de parte do imóvel | 9 fev 2026 | 1.504 m² | — | — | — | — | Matrícula 63575, 5º RI |
| A8 APTO 81 | 15 jan 2026 | 181 m² | — | R$ 1.800.000 | 9.945 | — | Matrícula 12139, 5º RI |
| GARAGEM COLETIVA Venda de parte do imóvel | 15 jan 2026 | 1.504 m² | — | — | — | — | Matrícula 12140, 5º RI |
| A1 APTO 11 Dação em pagamento | 26 set 2025 | 181 m² | — | R$ 1.260.000 | 6.961 | — | Matrícula 64779, 5º RI |
| GARAGEM COLETIVA Dação em pagamento | 26 set 2025 | 1.504 m² | — | — | — | — | Matrícula 64780, 5º RI |
| A3 APTO 31 | 2 mai 2024 | 181 m² | — | R$ 1.080.000 | 5.967 | — | Matrícula 22760, 5º RI |
| GARAGEM COLETIVA Venda de parte do imóvel | 2 mai 2024 | 1.504 m² | — | — | — | — | Matrícula 22761, 5º RI |
| GARAGEM COLETIVA Venda de parte do imóvel | 13 out 2022 | 1.504 m² | — | — | — | — | Matrícula 3353, 5º RI |
| A8 APTO 82 | 13 out 2022 | 181 m² | — | R$ 985.000 | 5.442 | — | Matrícula 3352, 5º RI |
| A8 APTO 82 Dação em pagamento | 15 jul 2022 | 181 m² | — | R$ 880.000 | 4.862 | — | Matrícula 3352, 7º RI |
| GARAGEM COLETIVA Dação em pagamento | 15 jul 2022 | 1.504 m² | — | — | — | — | Matrícula 3353, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.851/m² para R$ 8.702/m² (+370%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 181 m² 10 unidades vendidas
- 237 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itacolomi, 193 | 1970 | 6 | 3.777 |
| Rua Piauí, 490 | 1972 | 47 | 8.941 |
| Rua Piauí, 456 | 1972 | 77 | 7.204 |
| Edifício Esplanada Rua Maranhão, 261 | 1972 | 24 | 6.827 |
| Rua Maranhão, 297 | 1988 | 14 | 4.805 |
| Rua Maranhão, 251 | 1971 | 11 | 5.976 |